江安县2022年第10期国有建设用地使用权
挂牌出让公告
江土挂〔2022〕2号
&&& 经江安县人民政府批准,受江安县自然资源和规划局委托，江安县公共资源交易服务中心将公开挂牌出让江安县留耕镇A-4-5地块、康家坝农产品加工产业园区D01-01-01-03地块部分宗地共2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
现将有关事项公告如下：
一、拟挂牌宗地位置、面积、规划用途及要求
| 宗地名称 | 宗地 位置 | 面积 | 用地 性质 | 出让 年限 | 起始价 | 底价 | 四至界址 | 规划建设及相关要求 | 竞买 保证金 |
| 江安县留耕镇A-4-5地块 | 江安县留耕镇 | 6527.2㎡ | 工业用地 | 工业50年 | 234元/㎡ | 无 | 东邻道路，南邻土地湾组，西邻南华宫组，北邻食品站房屋。 | 按江安县自然资源和规划局规 划 设 计 条 件 通 知 书（江规条〔2022〕8号）执行，其中：容积率≥1，建筑规模≥6527.2平方米，建筑密度≥30%且≤50%，绿地率≥10%且≤20%，建筑限高≤24米，实施建设时不低于容积率和建筑密度实施建设。 | 35万元 |
| 康家坝农产品加工产业园区D01-01-01-03地块部分宗地 | 康家坝园区 | 14165.78㎡ | 工业用地 | 工业50年 | 195元/㎡ | 无 | 东邻规划用地，南邻规划用地，西邻规划道路，北邻规划道路。 | 按江安县工业园区管理委员会规 划 设 计 条 件 通 知 书（江工园规条〔2021〕001号）执行，其中：投资强度≥120万/亩，容积率≥1.0，建筑规模≥14165.78平方米，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高≤30米。实施建设时不低于容积率和建筑密度实施建设。 | 60万元 |
竞买要求
1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买，竞买者可以独立竞买，也可以联合竞买，但至今未按出让合同约定缴清土地出让价款的不得参与竞买。
2.该2宗地按已完成征地拆迁补偿安置的现状土地挂牌出让，宗地的征地拆迁补偿安置工作由征地拆迁实施单位负责，并确保按照出让合同约定时间交地，否则由征地拆迁实施单位承担相应的违约责任。
3.该2宗地在出让成交后，受让方必须在成交后5个工作日内向江安县公共资源交易服务中心缴纳交易服务费，在签订国有建设用地使用权出让合同后的30日内向税务部门缴纳土地出让金总额的50%，60日内向税务部门全额缴纳土地出让金。
4.该2宗地在土地出让金和土地交易费全部缴清后的10日内，出让方会同征地拆迁实施单位向受让方交付现状土地。若受让方不能按时缴纳土地出让金和交易费，交地时间顺延，且自滞纳之日起，每日按延期支付土地出让金金额的1‰向出让方缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还竞买保证金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
5.该2宗地的耕地占用税等相关税费由受让方承担。
6.该2宗地不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。挂牌出让自然递增价为每报价一次10元/㎡。
7. 该2宗地在实施建设时，若宗地面积有变化，建筑规模以容积率作为控制指标。宗地在出让年期内不得改变土地用途，若改变土地用途，其土地使用权由江安县人民政府依法收回，重新按规定程序出让。
三、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。有意竞买者请于2022年&&7月& 8 日起在江安县人民政府官网下载挂牌出让文件。
四、参加竞买者请于2022年7月 26 日至2022年8月 5 日上午11：00前，凭竞买保证金缴款凭据（经核实竞买保证金到账后）及挂牌文件规定的相关资料办理报名手续。
五、挂牌时间：2022年7月 28& 日至2022年8月&8& 日上午11：00止。
挂牌地点：江安县公共资源交易服务中心(江安县江安镇南屏大道7号)。
报价时间：挂牌期限内上午9:00至11：00；下午15:00至17:00（节假日除外）。
六、挂牌加价幅度及挂牌注意事项：
1.每次加价幅度不低于10元/㎡。
2.在挂牌期限截止时仍有两个或两个以上竞买人要求报价的,挂牌出让活动立即转为现场竞价，价高者得。
七、其他未尽事宜详见挂牌出让文件。
联系地址：江安县江安镇南屏大道7号
联系电话：（0831）2630098、2630545、2625922&
开户名：江安县公共资源交易服务中心&&&&&&&&
开户行：中国农业银行股份有限公司江安县支行
保证金账号：22480101040009552
（缴款备注说明：xx单位（交款单位）交江安县公共资源交易服务中心& 关于xx宗地的竞买保证金）
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江安县公共资源交易服务中心&& &&江安县自然资源和规划局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2022年7月 8& 日