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| 广元市雪峰“芸香社区”2幢2单元6-2号住宅用房处置 |
| 标的名称: |
广元市雪峰“芸香社区”2幢2单元6-2号住宅用房处置 |
| 项目编码: |
GR2020SC1000468-3
|
挂牌价格(万元): |
71.05 |
| 价格说明: |
|
| 首次挂牌公告期: |
10个工作日 |
首次挂牌起始日期: |
2022-07-12 |
| 挂牌截止日期: |
2022-07-25
|
| 转让方承诺 |
|
| 转让方简况 |
转让方基本
情况 |
转让方名称 |
广元市城市发展集团有限公司 |
| 主管集团部门名称 |
广元市政府国有资产监督管理委员会
|
| 住所/注册地址 |
广元市利州区苴国路东城国际I栋18楼 |
| 法定代表人/负责人 |
殷扶炯 |
| 注册资本（万元） |
100000.000000
|
| 经济类型 |
国有独资公司（企业）/国有全资企业
|
| 企业类型 |
有限责任公司
|
| 所属行业 |
商务服务业
|
| 统一社会信用代码 |
91510800786659906L |
| 经营规模 |
中型
|
产权转让行为
批准情况 |
国资监管机构 |
市级国资委监管
|
| 主管集团或其他部门名称 |
广元市政府国有资产监督管理委员会 |
| 批准单位名称 |
广元市政府国有资产监督管理委员会 |
| 批准文件类型及文号 |
批复
|
|
| 交易条件与受让方资格条件 |
| 交易条件 |
挂牌价格（万元） |
71.05 |
| 价款支付方式 |
一次性
|
| 与转让相关其他条件 |
一、本次交易价款由转受双方自行结算。
二、交易成功后，受让方须于成交次日起5个工作日内与转让方签订《房屋产权交易合同》，同时结清全部价款（一次性付款客户）或首付款（按揭客户）。
|
| 受让方资格条件 |
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、行政事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、本项目不接受联合体受让；
三、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人报名受让；
四、国家相关法律法规规定的其他条件。
|
| 重大事项披露 |
一、交易标的详见《资产明细表》。标的均未设置抵押等担保物权、无查封、无租赁。
二、本标的按现状分套处置。转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《资产明细表》所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在差异，不影响成交结果及成交金额。
三、意向受让方须自行实地查验转让标的（看房联系：王先生 18980150685），并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于房产结构、权证及过户、租赁情况以及标的接收等），如意向受让方在西南联合产权交易所广元分所（以下简称广元分所）报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的风险及瑕疵，受让成功后不得提出异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
四、本次交易可采用一次性或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,意向受让方在报名竞买前须先自行与银行衔接按揭手续，确认能办理按揭后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因按揭手续影响到成交价款支付，受让方须承担违约责任。
五、受让方自行办理产权变更登记手续，转让方协助，办理产权过户过程中涉及的税、费由转受双方按照国家规定各自承担。
六、成交后，若因受让方自身原因不符合当地相关法律法规政策的规定和购房资格条件导致无法过户的，其责任和后果由受让方自行承担，受让方已支付的交易价款及交易服务费均不予退还。
七、广元分所在确认收到生效的《房屋产权交易合同》5个工作日内，从受让方已交的保证金中扣除转受双让方应支付的交易服务费后，将剩余部分划转至转让方账户。
八、其他内容详见《房屋产权交易合同》《资产明细表》等资料。
|
| 保证金条款 |
交纳金额（万元） |
8 |
| 交纳截止时间 |
2022-07-25 16:00:00
|
| 保证金处置方式 |
一、确认受让方后保证金处置
意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《产权交易合同》后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形：
1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；
2.意向受让方或受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4.意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
5.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；
7.意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同；
8.交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款；
9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向受让方或受让方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和挂牌申请人应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
|
| 披露附件 |
| 名称 |
操作 |
| 1幢房产证 |
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|
| 2幢房产证 |
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|
| 5幢房产证 |
下载
|
| 10幢房产证 |
下载
|
| 15幢房产证 |
下载
|
| 交易合同样本 |
下载
|
| 明细表 |
下载
|
|
| 挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
| 无合格意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方
|
| 有合格意向受让方,征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方 |
动态报价
|
| 联系方式 |
| 交易机构 |
项目咨询联系人: |
赖先生 |
项目咨询联系电话: |
18011160977 |
| 项目报名联系人: |
王女士 |
项目报名联系电话: |
028-86123311 |
| 交易须知 |
总则 第一条 西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于网上报名的说明 第五条 意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 第十四条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十五条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十六条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十七条 本须知所称交易成功是指： 1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； 2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； 3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； 4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； 5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功； 第十八条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十条 本须知的最终解释权归本所。 |
