西昌历史文化名城有机更新项目（一期）

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

西昌历史文化名城有机更新项目（一期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 西昌历史文化名城有机更新项目（一期） (项目名称)已由 西昌市发展改革和经济信息化局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2203-513401-04-01-900466】FGQB-0067号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌邛海旅游投资开发有限责任公司 ， 建设资金来自 国内贷款、企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌邛海旅游投资开发有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 西昌市发展改革和经济信息化局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 西发改经信审批【2022】83号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 重庆大正建设工程经济技术有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：西昌市仓街、府街、南北街、大通门菜市停车场区域；

2.2建设规模及内容：建设占地约100亩，项目用地位于建昌古城内，沿南街、北街、仓街、府街两侧及太子巷大通门停车场区域，是《西昌历史文化名城》和《西昌北街、南街和涌泉街历史文化街区》的核心保护区及建设控制区。总建筑面积约6万平方米（含地下停车场约 1万平方米，具体面积以施工图最终过会审定数据为准）。包括修缮、维修改善、保留、整治等四类建筑，活化利用后将形成餐饮、休闲、展览、民宿、文创、非遗体验等多种业态。

2.3招标范围：本工程设计（含初步设计和施工图设计）-施工全部工作内容；

2.4标段划分：设计施工总承包划分为一个标段；

2.5计划工期：360日历天（包含设计工期和施工工期，设计工期为30日历天，需在设计工期内完成设计任务并通过审查；施工工期为330日历天，须在施工工期内完成所有施工任务并通过竣工验收）。

2.6质量要求：设计质量标准：符合国家现行设计规范要求；施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准；

2.7其他： / 。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 独立法人资格，行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质、建筑行业工程设计（建筑工程）甲级及以上资质、市政行业工程设计乙级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 所提供的2个已完成类似项目业绩其中之一为房屋建筑工程设计业绩，其中之一为市政公用工程设计业绩（组成联合体投标的，业绩由对应的资质单位提供） 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 所提供的2个已完成类似项目业绩其中之一为房屋建筑工程施工业绩，其中之一为市政公用工程施工业绩（组成联合体投标的，业绩由对应的资质单位提供） 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 施工负责人 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具备建筑工程专业(注册专业)（级别）二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权力明确各方权利义务；（2）联合体成员不得超过4家；（3）联合体牵头人为行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质单位；（4）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标；（5）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年07月21日 开始登陆四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年08月11日 09时30分 ，投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易中心(西昌市马水河街5号) 。

 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 西昌邛海旅游投资开发有限责任公司

 地    址： 西昌市海滨北路 204 号

 邮    编： 615000

 联 系 人： 徐先生

 电    话： 0834-3333331

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ☑ 招标代理机构： 重庆大正建设工程经济技术有限公司

 地    址： 西昌市海河一号3栋1单元901

 邮    编： 615000

 联 系 人： 郭先生

 电    话： 0834-3800461

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2022年06月29日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。