——
一 、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(二)国家法律、行政法规规定的其他条件。
(三)按时足额向西南联交所指定账户交纳交易保证金。
1、本次转让标的以四川鹏源鑫房地产土地资产评估 评估并出具的资产估价报告为参考依据，按现状单独转让，如实际面积与证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额。
2、交易标的状态和状况以实际勘察情况为准，受让方报名参与受让此项目事宜即表示对房屋状态和状况无异议，受让方在确定受让资格时不得以房屋存在任何瑕疵为借口拖延合同签订或支付转让价款， 取得房屋产权后发生的一切与房屋状态、状况及质量有关的一切后果由其自行承担。
3、租金收益归属以及水、电、物业等费用承担的基准日为受让方 取得所购房产的《不动产权证书》后的下一个月的第一日。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，转让标的的水、电、物业等费用由转让方承担；基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有， 转让标的的水、电、物业等费用由受让方承担。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在受让方取得《不动产权证书》后30 日内据实无息退还受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起30日内无息向转让方支付。
4、转让标的过户过程中所涉及的相关税、费由转、受双方按国家 相关规定各自承担。
5、本次转让标的为设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。
6、意向受让方须同意受让成功后，按原租赁协议中载明的租金标准向原承租方收取租金，同时受让方同意自行办理房产接收工作，转让方予以协助。
7、关于海口市当地住宅购房政策：本次转让标的5套住宅用房均按单套转让，
2、交易标的状态和状况以实际勘察情况为准，受让方报名参与受让此项目事宜即表示对房屋状态和状况无异议，受让方在确定受让资格时不得以房屋存在任何瑕疵为借口拖延合同签订或支付转让价款， 取得房屋产权后发生的一切与房屋状态、状况及质量有关的一切后果由其自行承担。
3、租金收益归属以及水、电、物业等费用承担的基准日为受让方 取得所购房产的《不动产权证书》后的下一个月的第一日。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，转让标的的水、电、物业等费用由转让方承担；基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有， 转让标的的水、电、物业等费用由受让方承担。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在受让方取得《不动产权证书》后30 日内据实无息退还受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起30日内无息向转让方支付。
4、转让标的过户过程中所涉及的相关税、费由转、受双方按国家 相关规定各自承担。
5、本次转让标的为设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。
6、意向受让方须同意受让成功后，按原租赁协议中载明的租金标准向原承租方收取租金，同时受让方同意自行办理房产接收工作，转让方予以协助。
7、关于海口市当地住宅购房政策：本次转让标的5套住宅用房均按单套转让，
13、本次评估报告不公开、不备查。
14、其余详见《产权交易合同》及资产明细表。
15、本次实地看房采用在公告期内预约看房。联系方式：
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来源：中国电力招标采购网
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