本招标项目名称为：国华投资京都公司国华投资大厦2026-2029年制冷机组、分体空调等设备维保服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况
为保障 京都智慧能源科技（北京）有限公司所管理的国华投资大厦能更好的运行，需要对国华投资大厦制冷机组、群控系统、冷凝器散热降温系统，分体空调、风机、水泵、净化器设备维修、维护保养服务的采购项目。
项目地理位置：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦
2.1.2招标范围
本次招标范围为对国华投资大厦制冷机组、群控系统、冷凝器散热降温系统，分体空调、风机、水泵、净化器设备维修、维护保养服务，保持设备的良好状态，确保设备安全、稳定、经济运行。它包含了对设备定期进行巡视检查、保养，及时消除设备的各种缺陷、临时抢修、设备维修，并派驻4名驻场服务人员。设备清单详见技术部分。
2.1.3服务期限(服务)
合同签订后3年。
2.1.4质量要求
严格按照招标人的工作内容标准，提供各系统维护、维修及保养服务，并达到招标人要求。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2023年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有公共建筑的空调或制冷系统维保服务(维保指维修或维护或保养)的合同业绩2份，且单份合同金额不低于30万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须提供4名驻场作业人员，须均具有并提供有效期内的制冷与空调设备安装修理作业证或制冷与空调设备运行操作作业证，并且在证件作业范围和有效期内操作 。评标委员会有权对上述投标人提供的证件进行真伪查询，如经“特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台 http://cx.mem.gov.cn”查询无效，则认定为无效证件，其投标将被否决 。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2026-03-30 14:00:00，招标文件购买截止时间2026-04-06 16:00:00。