西来峰公司焦化二厂物业服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：西来峰焦化二厂浴室、集中控制室等公共区域的日常管理、保洁、垃圾清理和设施维修；所属焦化二厂厂区内外所有道路、硬化地面、室内外卫生间等区域的卫生保洁、垃圾清理及宣传栏和各类牌匾的卫生清理；浴室换热站供暖换热管理及设备设施维护和检修；所属焦化二厂厂区内外道路洒水、道路清扫、垃圾外运、化粪池清理、等专用车辆服务；焦化二厂厂区内所有给供水及排水管网、采暖、供电、照明及办公和生活等所有设备、设施的日常维修。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分一个标段。
投标人为招标人提供服务人员19人，具体要求：
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序号 |
地点 |
服务项目 |
用量（人） |
服务范围 |
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1 |
厂区道路 |
环卫工 |
3 |
厂区公厕（共4个）、宣传牌、垃圾桶擦拭、公共路面清扫、厂区内绿化带垃圾清扫；浴室周围路面、绿化带清扫 |
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2 |
集中控制室 |
保洁人员 |
3 |
集中控制室一、二楼地面（包括北侧一、二楼公共区域卫生）、卫生间、会议室、接待室、休息室卫生清扫 |
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3 |
浴室 |
男浴室保洁 |
2 |
男浴室地面、更衣柜、卫生间、一楼公共区域清扫 |
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4 |
浴室 |
女浴室保洁 |
2 |
女浴室地面、更衣柜、卫生间、二楼公共区域清扫 |
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5 |
洗衣房 |
洗衣房 |
1 |
负责工作服清洗 |
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6 |
集中控制室、浴室 |
日常维修工 |
2 |
集中控制室、浴室室内外日常维修、排污管道疏通维护、路灯维护、室内外照明维护、集中控制室中央空调及电梯维护（需提供不少于1人以上电气专业维修工） |
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7 |
厂区 |
司机 |
6 |
大型吸尘车司机2人、洒水车司机1人、工业扫地车司机2人、垃圾清运车司机1人 |
设施设备投入要求：
（1）焦化专用吸尘车2台，车辆必须附带2.5米除雪滚器；
（2）30T洒水车1台；
（3）室内电动保洁车2台；
（4）5T以上吸污车1台；
（5）8T压缩垃圾车1台；
（6）工业扫地车2台。
2.2 其他：2.2.1服务期限：自合同签订之日起16个月，具体开始日期以招标人通知时间为准。
2.2.2服务地点：西来峰公司焦化二厂。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2023年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且单个合同总金额不低于100万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-04-08 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-04-13 16:00:00。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后根据公告的相应说明完成招标文件的
购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
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