本招标项目名称为：低碳院（2026—2028年）实验室及厂房维保服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本次招标项目内容是为北京低碳清洁能源研究院（以下简称低碳院）实验室和厂房提供维护保运服务。

低碳院实验室总面积约8940平方米，包括低碳园区实验室4930平方米、 新能源技术研究院园区（以下简称国电园区）实验室4010平方米。实验室内含有供气系统、VAV系统、气体检测报警系统、给排水系统、供电系统、实验室家具等公辅设施。低碳院厂房总面积约9800平方米，分为104、105和 312厂房。104厂房为钢结构主体框架，净空高度18米，总面积4638平方米。整个车间自北向南划分为四个区域，分别为北区北侧（10401）、北区南侧（10402）、南区北侧（10403）、南区南侧（10404），四个钢结构框架总占地面积1342平方米，总建筑面积4638.6平方米，10401、10402、10403均为三层框架，各层均高为5米；10404为四层框架，一至三层为实验室、中央控制室、电气间和仪表间，各层高为5米，四层为设备层。105厂房位于105#楼西南角，为钢结构主体框架，建筑高度21.2米，占地面积2462平方米，厂房东侧（11.25米×3）×53米区域内，设置一个33.5米×52米三层钢结构框架，每层高5米。厂房内一层设置50平方米压缩机房一间、50平方米气瓶间一间、纯水机房一间、40平方米更衣室一间、50平方米会议室兼休息室一间、卫生间。屋顶设置空调冷水机组和新风机组。312厂房位于国电园区，为煤炭水资源保护与利用国家重点实验室试验厂房，建筑面积2700平方米，为一层通高厂房，净空高度19.15米，布置了“煤炭开采地下水运移与保护综合试验平台”、“多煤层开采煤矿地下水库模拟实试验平台”、“煤矿地下水库坝体结构试验平台、”“煤岩力学基础测试实验室”，主要用于开展相似模拟试验、中试试验等水资源国家重点实验室实验项目。

实验室和厂房内主要开展煤炭矿井水保护与利用、氢（氨）能、CCUS、储能、煤化工催化剂、煤制高端化学品、煤基新材料、人工智能等与低碳清洁能源相关的各类实验。

本次招标项目内容是为低碳院实验室和厂房内与实验或试验相关的设备及配套设施提供维护保运服务。包括公用工程和试验装置的日常的巡检、安装、拆除、检查、维护、保养、检修、技改技措、隐患治理、突发情况处理等，确保实验或试验相关的设备及设施安全稳定运行；对维保设备设施、管线等出具具体的维护保运方案，有效防止管线、设备的跑、冒、滴、漏等现象，包括但不限于日常巡检方案、月度或季度及年度维护方案，突发情况的应急预案等。此外，运维过程中使用的常用维保备品备件包含在本次采购范围内。

投标人现场维保服务人员按34人考虑，包括：项目负责人1名,安全负责人1人，电工8名（包括2名持防爆电气作业证的电工）、气体专业技术人员8名，焊工4名，暖通专业3人，仪控专业人员1人（仪控专业人员要求有中级及以上职称，具备DCS、PLC等控制系统编程调试的能力和经验，根据现场需要，每年至少2个月在岗），技术人员8名。

服务期：2026年6月22日至2028年6月21日（731日历日，服务开始日期以合同约定的生效时间为准）。

服务地点：北京市昌平区未来科学城北京低碳清洁能源研究院园区及 新能源技术研究院园区及甲方指定的其他位置。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；

    （2）投标人须具有并提供有效的机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有服务周期一年及以上且服务团队人数15人及以上的化学化工类实验室的维护保运服务合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：1名项目负责人须提供至少3个月在投标人处缴费的社保证明。

    【6】其他主要人员要求：1名安全管理人员须提供至少3个月在投标人处缴费的社保证明。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：（1）须提供不少于5名现场技术人员的至少3个月在投标人处缴费的社保证明。

    （2）以上各项要求的，1名项目负责人、1名安全管理人员及其他5名现场技术人员须提供近3个月在投标人处缴费的社保证明（2025年4月（含）至投标截止日之间至少连续缴纳3个月，提供社保机构出具的证明或社保网站截图加盖社保机构公章）。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2026-04-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-04-20 16:00:00。