中核物业青岛区域保洁及工程人员服务项目已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中核物业服务有限公司青岛分公司_，项目资金来自企业自筹，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：ZGBY。

2.2项目概况：项目一中核青岛科技园总面积5.7万平米。地上面积4.7万平米，地下面积约1万平米，由中核物业服务有限公司青岛分公司为该项目提供物业服务。项目二中核集团核安全与核应急基地总占地107.5亩，规划总建筑面积约13.7万平方米。

2.3采购范围：项目一中核青岛科技园项目保洁人员服务；项目二青岛核安全与核应急基地项目保洁、工程人员服务。

2.4服务地点：项目一山东省青岛市黄岛区海湾路520号；项目二山东省青岛市黄岛区海湾路518号。

2.5服务期：项目一2026年7月1日-2029年6月30日；项目二2026年9月26日-2029年9月25日。

2.6质量要求：服务质量满足采购需求

2.7成交供应商数量及份额：1家，成交份额：100%。

2.8合同签订主体： 物业服务有限公司

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：具有承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，具备有效营业执照或事业法人登记证等相关证明。

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：需提供近3年内同类型业绩合同2份（2023年4月1日至应答截止日），需提供合同关键页（含合同首页、合同内容页、签字盖章页，有效合同需包含保洁或工程业绩，满足其一即可），以签订日期或项目开始日期为准。

（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

（5）承担本项目的主要人员要求：/

（6）其他要求：/

3.2供应商不得存在下列情形之一

不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；

处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；

进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；

供应商被上级部委、军队采购网等国家相关行政或行业相关主管部门列入“暂停参与采购活动”或“禁止参与采购活动”或“采购失信名单”或违法违规的“黑名单”企业”。

法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4本次采购不接受联合体应答。

4谈判采购文件的获取

4.发售时间

北京时间：2026年4月23日—2026年4月28日12：00