葛三公司西安科创商办房建项目消防及通风工程施工专业分包招标公告

本西安科创商办房建项目消防及通风工程施工专业分包 ，已由项目审批机关批准，项目资金来源为 项目业主施工进度结算款 ， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：本项目主要建设内容为1#、3#塔楼、2#、4#裙楼及地下车库，采用框架剪力墙结构，建筑高度不超过100m,塔楼标准层高4.5m,使用功能为办公楼。项目图纸面积94632.68 ㎡，其中：地上计容建面 65089.04 ㎡，车库三层总面积29543.64 ㎡。 
2.2招标内容与范围：西安科创商办房建项目施工图、设计变更、建设单位指令等范围内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统、电气火灾监控系统、消防应急广播系统、智能应急照明系统、图形显示系统、消防电源监控系统、防排烟系统、余压监控、防火卷帘系统、挡烟垂壁、防火门监控系统、城市联网系统、灭火器系统、消防施工套管内防火封堵及消防桥架内部防火封堵、管沟开挖回填、室外消防水泵接合器以及室外消防阀门井砌井及井盖安装、抗震支架、屋顶消防水箱和消防泵房内管线、设备等的供应、安装、调试、操作及保修期间的维修等工作，具体详见招标文件。
2.3计划工期：275日历天 ，计划开工日期：2026年7月 1 日（具体以招标人书面通知为准），计划竣工日期： 2027 年 4 月1 日。乙方施工进度应符合招标人及项目业主进度计划要求，除双方另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求。除非招标人同意，竣工日期不得调整。投标人须保证相关施工工期满足招标人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。需充分考虑天气因素、政府活动、中高考等对施工的影响，上述影响时间均包含在总工期内。具体以合同为准 
2.4安全文明要求：达到西安市级文明工地验收标准。
2.5质量要求：达到“西安市雁塔杯”或同级别优质工程验收标准。 
三、投标人资格要求
3.1资质要求：独立法人，具有合法有效的营业执照。具有消防设施工程专业承包一级资质和建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，具有一般纳税人资格。
3.2业绩要求：近三年（自2023年1月1日以来，以签约日期为准）类似项目业绩签约不得少于2个，合同金额在1500万元以上。
3.3信誉要求：信誉良好，在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无失信不良行为记录。近3 年未发生一般及以上质量、安全、环境事故，无违法行为。未被列入 所属企业黑名单。
3.4项目经理资格：投标人自有在职员工（提供近六个月公司社保证明），且具有机电工程专业一级建造师执业及以上资格，具有有效的安全生产管理考核合格证。消防工程项目经理管理业绩至少1项（提供签字盖章合同），未担任其它在建工程项目经理职务，且未在担任项目经理期间出现过一般及以上安全责任事故。
3.5技术负责人资格：投标人自有在职员工（提供近六个月公司社保证明），且具有与本工程相关的中级及以上专业技术职称，类似项目管理业绩不少于 1 项（提供签字盖章合同）。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年7月2日-2025年7月10日