东莞市火炼树城市更新项目-3期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
项目地址：广东省东莞市
项目规模：火炼树城市更新项目D05地块为回迁住宅地块，毛坯交付，占地约27952.02㎡，总建面232518.04㎡，超高层建筑，包含5栋47层的回迁住宅和一座幼儿园（3层），地下室为三层。
项目资金来源：自筹
项目名称：东莞市火炼树城市更新项目-3期
标段名称：东莞市火炼树项目D05地块公区精装修工程（二批次）
招标内容和范围：本次为二批次标段，招标范围为5#楼、6#楼为塔楼，4#楼为幼儿园。其中：5#楼，公区精装面积3928.04平；6#楼，公区精装面积3682.89平；4#楼，幼儿园精装面积2282.40平。
招标内容：
1、5#6#商住楼（47F）精装修：-3~-1F地下室大堂、泛大堂、电梯厅及前室，1F~2F大堂及电梯厅， 3F~47F标准层电梯厅（包括避难层电梯厅），电梯轿厢，架空层；
2、商业裙楼：电梯厅、电梯轿厢、卫生间、车库车道天花格栅、物业用房、配套设施（软装）；
3、4#幼儿园：公区精装、电梯厅、电梯轿厢。
交货期/工期：本工程计划2026年9月10开工，2027年 1月30日竣备，2027年 6月5日交付。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、资质条件：具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质；
2、项目经理资格：具有一级建造师执业资格证书 ；
3、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
4、业绩要求：近3年（2023年5月-至今）已签署 / 已完工的住宅项目精装修工程的业绩不少于1个；
5、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；
6、联合体投标：不允许；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年08月11日 -2026年08月17日
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