星湖湾项目营销中心物业服务和运营管理服务管理招标公告
招标编号：CS(星湖湾)2018-24
我司开发的“长沙·星湖湾”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对星湖湾项目营销中心物业服务和运营管理服务管理单位进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向代理机构领取招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：湖南京宁置业有限公司
2、项目名称：“长沙·星湖湾”项目（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：长县发改备【2013】85号；
4、项目建设地点（包括四至范围）：长沙市长沙县开元东路189号，北邻长沙县公-安局新址、西邻黄兴大道、东邻宁华路、南临洋湖路 。
5、项目建设规模：土地出让面积111479㎡，容积率2.87，总建筑面积373949.00㎡，计容建筑面积319654.00㎡，地下建筑面积52872.00㎡。
6、项目投资： 略。
7、资金来源：自筹
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：销售中心、示范区景观等物业服务和运营管理服务。
2、工程规模：/
3、标段划分：不分标段。
4、工 期：12个月。(具体开工时间以发包人书面通知为准)。
5、质量要求：合格。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资质要求
1、投标人必须是具备独立法人资格，注册资金达200万及以上。
2、应有稳定的专业队伍。
3、具有相应的设备及办公场地。
4、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好，没有处于负债经营、被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
5、投标人近三年从事房地产行业成功案例有3个或3个以上，提供合同复印件及联系人。
6、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者，将取消投标资格。
7、投标人有不满足以上各项之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应。
8、在长沙市有固定的、符合资质条件要求的售后服务机构。
9、无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位。
10、当地主管部门要求的其它条件。
五、报名须知：
1、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。
2、报名时间：2019年1月30日09：00至2019年2月3日17:00（法定公休日、法定节假日除外）。
3、报名
六、招标公告及资审安排：
1、标书售价：500元/份
2、售标时间： 2019年1月30日 9:00到 2019年2月3日17:00为止。
3、售标
4、投标文件递交的截止时间：2019年2月20日 10:00时。
5、投标递交
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标
8、项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com bid.powerc
