昆明 （含县级 ）调度通讯办公大楼与基层办公楼、营业厅及局属其他公共区域物业服务招标招标公告
（招标编号：0002200000048286）
招标项目所在地区：昆明
一、招标条件
昆明 （含县级 ）调度通讯办公大楼与基层办公楼、营业厅及局属其他公共区域物业服务招标（招标项目编号：0002200000048286），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：
对昆明 （含县级 ）调度通讯办公大楼（含附楼）与局属办公区域（含羊方凹仓库、马街电气中心）、基层办公楼、营业厅及局属其他公共区域开展物业服务
（二）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 估算金额(万元) | 最高限价( 万元) | 服务期限 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 标段一：昆明 调度通讯办公大楼（含附楼）与基层办公楼、营业厅及局属其他公共区域物业服务 | 1 | 昆明 调度通讯办公大楼（含附楼）与基层办公楼、营业厅及局属其他公共区域物业服务 | 2430.02298 | 最高限价2430.02298其中绿植租摆每个单项均有限价（详见技术规范书） | 自签订合同之日起一年 | 600 | 400000 | 投标人可对本项目任意标段进行投标，其中：1—2标段每个投标人原则上最多只能中1个标段。3—11标段每个投标人原则上最多只能中3个标段。 |
2 | 标段二：呈贡 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 2 | 呈贡 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 309.20786 | 309.20786 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 40000 | |
3 | 标段三：东川 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 3 | 东川 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 59.02736 | 59.02736 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 | |
4 | 标段四：安宁 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 4 | 安宁 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 146.53526 | 146.53526 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 | |
5 | 标段五：晋宁 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 5 | 晋宁 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 117.98351 | 117.98351 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 | |
6 | 标段六：嵩明 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 6 | 嵩明 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 199.63551 | 199.63551 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 | |
7 | 标段七：宜良 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 7 | 宜良 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 225.54386 | 225.54386 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 40000 | |
8 | 标段八：石林 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 8 | 石林 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 121.25002 | 121.25002 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 | |
9 | 标段九：富民 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 9 | 富民 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 136.4635 | 136.4635 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 | |
10 | 标段十：禄劝 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 10 | 禄劝 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 216.44941 | 216.44941 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 40000 | |
11 | 标段十一：寻甸 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 11 | 寻甸 办公大楼及其他公共区域物业服务 | 197.82536 | 197.82536 | 自签订合同之日起一年 | 600 | 10000 |
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 本招标不接受以个人名义投标，投标人必须是经国家工商行政管理部门登记的合法注册企业，必须取得相应年检合格的 “三证合一”营业执照。 |
2 | 投标人参加本次投标活动前三年内（2016年-2018年，公司注册不足3年则为经营至今）没有骗取中标和严重违约行为，在行业内无不良记录。 |
3 | 提供银行资信证明、2017年—2018年财务审计报告。 |
4 | 本项目不接受联合体投标。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 具有物业管理二级及以上资质 | 标段一：昆明 调度通讯办公大楼（含附楼）与基层办公楼、营业厅及局属其他公共区域物业服务,标段二：呈贡 办公大楼及其他公共区域物业服务 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网中标（成交）结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
提出异议时，应当提交书面异议函和必要的证明材料。异议函应包括下列内容：
（一）异议人的姓名或者名称、
（二）异议项目的名称；
（三）具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
（四）事实依据；
（五）必要的法律依据；
（六）提出异议的日期;
（七）异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出质疑的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，应当告知异议人限期补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，视为放弃异议。
注意事项：
（一）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议异议，阻碍招标投标活动的正常进行。
（二）异议有效期时间外提起的异议不再受理。
（三）匿名提出的异议将不予受理和答复。
（四）不按招标文件规定渠道提交的异议将不予受理。
九、业务咨询
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云南
2019年06月27日