广东2020年度物业管理服务项目
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,广东2020年度物业管理服务项目已获批准,资金来源已落实。项目具备招标条件,现对该项目进行招标。
(一) 项目信息
1.1 项目 1.2 招标编号:0002200000063974 1.3 平云广场办公大楼(包括4、5、6、21、22楼)内部物业管理服务将于2020年1月31日到期,为满足公司办公大楼内部物业管理服务的实际需求,拟开展物资公司2020年度的物业管理服务项目招标事项。 2.2标的清单及分包情况如下: 序号 标的名称 标包序号 标包名称 估算金额(万元) 最高限价(万元) 招标文件收取费用(元) 投标保证金(万元) 1 广东2020年度物业管理服务项目 标包1 标包1 536 536 200 / 2.3服务项目及内容: 序号 项 目 服务内容 1 清洁服务 清洁领班(1人) 本办公大楼内的清洁范围:包含地面、走道玻璃墙面、排水管道、卫生间、门窗、各会议室和办公区域等的清洁服务;以及办公家具等的清洁服务。 清洁人员(12人) 清洁易耗品 本办公大楼内卫生清洁的清洁易耗品包含以下内容:拖把、尘推、漂白水、钢油、盐酸、擦玻璃毛巾、镜布、洗洁精、洁厕精、垃圾袋、洁尔亮等;以及吸尘器机具的折旧费。 除四害(每月2次及以上) 本办公大楼内除四害包含灭老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等杀毒用药。 2 技工 技工人员(2人) 本办公大楼内的设备设施、吸排水、电气等维护维修服务。 绿化员(2人) 包含本办公大楼内的绿化养护服务。 3 保安 保安队长(1人) 本办公大楼内的秩序维护和安全防范职责,以及对外来人员出入检查、登记和管理等。 保安员(7人) 4 服务人员 管理主任(1人) 包含本办公大楼内的秩序维护和安全防范职责,以及对外来人员出入检查、登记和管理;负责会务、派报件、前台和公务到访人员的接待工作。 管理员(1人) 会务人员(6人) 前台接待员(6人) 5 绿化租摆 包含办公场所建筑面积11650平方米内的绿化租摆。 6 设备设施定期维护保养 包含237台天花空调机、2台柜机、3台精密空调、10台挂机、消防器材、3套会议音响系统等设备设施维护保养。 (三) 投标人资格要求 通用资格要求 序号 内容 1 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人,具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。必须提供有效期内的营业执照、组织结构代码证、税务登记证,或“三证合一”营业执照。 2 经营范围需包含物业管理或物业服务。经营范围以本企业在“全国企业信用信息公示系统”()中相关材料的截图文件作为证明材料。 3 具有良好的财务状况;提供近2年(2017年、2018年)的公司审计报告或经审计的财务报表。 4 注册资本金要求:供应商注册资金不得少于300万元(人民币)。若注册资本金为外币,招标人采取双节点控制方式,即以报名当天中国银行公布的外汇牌价买入价折算,或以投标人营业执照标明的注册日期中国银行公布的外汇牌价买入价计算,投标人满足人任一节点控制方式折算的注册资本金要求的,均视为满足招标要求。 5 近2年(投标截止日前24个月)具有相关物业管理服务的业绩,其中业绩证明必须是对应报名标的合同。 6 为防止厂家间出现围标、串标、关联交易行为,对于存在以下情况的,一经查出,涉及单位全部作否决投标处理或取消中标资格: (1)单位负责人为同一人的两个及两个以上单位同时参加同一标包或未划分标包的同一标的的投标; (2)控股与被控股单位、管理与被管理单位同时参加同一标包或未划分标包的同一标的的投标; 7 不接受联合体投标。 8 若在范围内出现过相关重大问题,且被或广东暂停投标资格的,在投标前必须已通过 或广东电网的验证并恢复投标资格(暂停和恢复投标资格以网、省公司正式发文为准)。 9 投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”()中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果(查询结果应为截标前90天内网站自动生成的PDF文件的打印版)。 (四) 招标文件获取 4.1 招标文件获取流程 本项目招标人通过中国电力招标采购网实施电子化招标投标。 重要提醒: (1)按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求, (3)供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理,供应商要为数字办理预留足够的时间,由于投标人自身原因造成无法投标的,由投标人承担责任。 (4) (5)投标人须使用 电子招投标平台投标文件制作客户端查看招标文件和制作投标文件。具体操作请参考《中国中国电力招标采购网操作手册(供应商投标活动部分)》(可在系统界面“组件下载”中查阅和下载)。 4.2 招标文件售价 (1)招标文件(电子文件)每包售价详见本公告第2条招标范围; 1标书费采用转账、网上支付(不收现金、支票)收取;建议投标人选用“网上支付”方式缴纳招标文件费用。采用该种方式缴费的,投标人应在附言中填写本项目的完整招标编号,如若在支付中遇到问题可以联系网上支付客服 2标书费收款账户信息(重要提醒:标书费收款账户与保证金收款账户为不同账户):