培评中心执纪审查谈话场所改造及办公附属设施加装改造等项目采购（二次采购）（采购编号：0006200000073932）
公开竞争性谈判采购公告
培评中心执纪审查谈话场所改造及办公附属设施加装改造等项目采购（采购编号：0006200000073932）已批准建设，项目建设单位为广东培训与评价中心，建设资金为自筹资金，采购人为广东培训与评价中心，采购服务机构为广东。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购（二次采购）。
一、项目概况
1.1 建设
1.3项目类别：工程类
1.4 计划工期：详见采购内容
1.5 标段划分：本项目设置5个标的。
1.6 采购范围：
（1）培评中心执纪审查谈话场所改造：根据装修需求进行重新装修，配套照明、给排水、基础、钢结构、装修、玻璃幕墙等，具体以施工图及清单为准。
（2）培评中心办公附属设施改造（光缆敷设改造）：本项目计划从培评中心东区科技楼通信机房开始新敷设2条48芯光缆至西区机房；另敷设1条24芯光缆至原有光缆破损点进行重新接续，以恢复加固原有24芯光缆传输通道。
（3）公司党校东西区热水机组加装项目：购置热水机组，主要含热力机组、承压式热水罐、热泵循环水泵、热水回水循环泵、自动控制电箱等，具体以施工图及清单为准。
（4）公司党校东区教学楼电梯加装：对东区教学楼加装两部观光电梯；以施工图及清单为准。
（5）培评中心西区公寓电梯更换：拆除西区公寓两台旧电梯；购买并安装两台新电梯并安装，以施工图及清单为准。
项目范围内的工程内容以及完成谈判文件规定的工程项目所需的各项工作。
二、采购内容
本项目分为5个标的，每个投标单位原则上最多只能中1个标的。
序号 | 标的名称 | 建设单位 | 标包名称 | 概算金额（万元） | 标包金额（万元） | 工期 | 标书费 （元） | 最高投标费率(%) | 保证金（元） |
1 | 培评中心执纪审查谈话场所改造 | 广东培训与评价中心 | 培评中心执纪审查谈话场所改造 | 95.512012 | 95.512012 | 自合同签订日起45日历天 | / | 100 | 10000 |
2 | 培评中心办公附属设施改造（光缆敷设改造） | 培评中心办公附属设施改造（光缆敷设改造） | 22.507438 | 22.507438 | 自合同签订日起90日历天 | 100 | / | ||
3 | 公司党校东西区热水机组加装项目 | 公司党校东西区热水机组加装项目 | 86.179096 | 86.179096 | 自合同签订日起45日历天 | 100 | 10000 | ||
4 | 公司党校东区教学楼电梯加装 | 公司党校东区教学楼电梯加装 | 169.956528 | 169.956528 | 自合同签订日起45日历天 | 100 | 10000 | ||
5 | 培评中心西区公寓电梯更换 | 培评中心西区公寓电梯更换 | 50.181939 | 50.181939 | 自合同签订日起60日历天 | 100 | 10000 |
注：
1.标的1-5的承包方式为包工包料。
2.标的1-5采用费率报价，投标费率在100%以下（不含本身）且不低于其成本的均为有效报价，但投标费率在85%以下（不含本身）的须在投标文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，未提供成本分析报告或提供的成本分析报告不符合上述要求视为原则性不响应采购文件要求，作否决报价处理。
3.报价计价依据：
（一）其中标的1、3、4、5参照执行以下依据：
（1）定额采用：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012年版）》等。
（2）取费标准：执行按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50800-2013
、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建设工程计价依据（2018）》的通知（粤建市（2019）6号）。
（3）人材机调整：参照执行造价管理机构公布的广州市2020年5月信息价，不足部分参考市场价。
（4）税金费用执行《转发电力定额总站关于调整电力工程计价依据增值税税率的通知》（粤电定[2019]2号文），采用一般计税方法计税，建筑业增值税税率为9%。
（二）其中标的2参照执行以下依据：
（1）定额采用：《2015年版电网技术改造工程预算定额估价表》、《2015年版电网检修工程预算定额估价表》和《2015年版电网拆除工程预算定额估价表》等。
（2）取费标准：《电网技术改造工程预算编制与计算标准（2015年版) 》、《电网检修工程预算编制与计算规定（2015年版）》、《关于印发<广东省电网技术改造工程预算编制与计算规定实施细则>等两项规定的通知》（粤电定[2018]9号文）。
（3）人材机调整：参照执行造价管理机构公布的广州市2020年5月信息价，不足部分参考市场价。
（4）税金费用执行《转发电力定额总站关于调整电力工程计价依据增值税税率的通知》（粤电定[2019]2号文），采用一般计税方法计税，建筑业增值税税率为9%。
4.结算方式：按实结算。投标人中标后其投标费率即为中标费率，是确定项目最终合同价及结算价的最终依据，即：最终结算价款=Σ（中标单价×实际工程量），中标单价=中标费率*最高限价，其中各标的中绿色施工安全防护措施费、暂列金按照限价开列金额报价。
三、谈判对象资质要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 供应商必须按照要求，在供应链统一服务平台（）截标前90天内网站自动生成的PDF文件的查询结果打印版。 |
6 | 存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一标包的谈判：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 |
7 | 不接受联合体谈判。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 1.持有建设行政主管部门颁发且在有效期内的安全生产许可证。 2.具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。（注：资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号文）的要求承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。） 3.项目经理的要求：具有注册建造师（建筑工程专业或机电工程专业）二级或以上资质，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类）。（注：根据广东省住房和城乡建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。） | 培评中心执纪审查谈话场所改造 | |
2 | 具备通信施工总承包三级及以上资质，或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，或具备《承装（修、试）电力设施许可证》及承装类五级及以上资质”。 | 培评中心办公附属设施改造（光缆敷设改造） | |
3 | 1.投标人是在国内注册的合法生产企业或代理商。 2.热泵设备制造商必须提供空气源热泵热水机组合法检测机构出具的产品检验报告。(代理商提供制造商的相关检验报告) 3.代理商不需要取得生产商的唯一授权。 | 公司党校东西区热水机组加装项目 | |
4 | 电梯制造商须具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》、《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级或以上资质（有效期内继续有效），或满足国家市场监督管理总局颁布的《特种设备生产和充装单位许可规则》（TSG 07—2019）中的“电梯生产单位许可条件”相关要求；电梯代理商或经销商须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级或以上资质（有效期内继续有效）。 | 公司党校东区教学楼电梯加装 | |
5 | 电梯制造商须具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》、《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级或以上资质（有效期内继续有效），或满足国家市场监督管理总局颁布的《特种设备生产和充装单位许可规则》（TSG 07—2019）中的“电梯生产单位许可条件”相关要求；电梯代理商或经销商须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级或以上资质（有效期内继续有效）。 | 培评中心西区公寓电梯更换 | |
四、获取采购文件信息
4.1 采购文件获取流程
凡有意参加投标者，请于 2020 年 10月 27日 17 时至 2020 年 10 月 30 日 17 时（北京时间，下同），登录中国 供应链统一服务平台（（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg2