2．项目概况与招标范围
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标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
信息服务费 |
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北京中试基地 2026-2029年物业管理服务 |
本次物业服务范围主要内容包括但不局限 于：消防中控、综合维修、综合事务、保安、保洁服务等。 |
服务人服务期最长为三年（36个月），服务期限内，委托人根据服务人上一年度的服务情况，决定是否续签下一年服务合同 |
200 |
注：以上为参考参数和数量，具体参数、数量及采购范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
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标段名称 |
基本资格要求 |
专项资格要求 |
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北京中试基地2026-2029年物业管理服务 |
（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力； （2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； （3）经营状况良好； （4）近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （5）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况； （6）不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标； （7）未处于集团公司和招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 |
（1）投标人近3年内（以签订时间在2023年8月至今的合同业绩为 准），应具有3个及以上同类型、且服务人员配置不少于50人的产业园区物业服务项目业绩。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件（封面、服务范围与服务内容、签字页等体现上述要求的关键页），以证明投标人满足招标业绩要求； （2）项目负责人必须具有与招标项目相同或同类工作业绩，有5年及以上园区物业管理工作经历(提供合同及相关证明材料)； |
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取方式
获取招标文件，不接受现场领取。
4.2招标文件获取时间
2026年9月15日至2026年9月21日（北京时间）。