1.1 建设地点：海南省海口市江东新区起步区。
1.2 建设规模：（一）项目建设规划根据《海口市国有建设用地使用权挂牌出让手册》（2019 年 60 号）规定，本项目总用地面积 12214.15 平方米（约 18.32 亩），其中建设用地 11213.15 平米，绿地及道路 1001 平米，商务金融用地占比 80%，零售商业用地占比 20%，土地出让年限 40 年，平均容积率不高于 1.83， 平均建筑密度不高于 45.86%，平均绿化率不低于 18.73%，建筑限高 30 米。项目用地拆迁补偿已经完成，具备进场施工条件。
（二）项目功能定位为自用办公为主，分为核心功能用房、公共功能用房、辅助功能用房、附属设备用房四部分，地下部分主要考虑为人防工程、设备用房及车库用途。根据概念设计方案，项目总建筑面积为 31360 至 33037 平方米，
预计可容纳 460 人同时办公，其中地上建筑面积约 22300 平方米，共计 6 层，
首层 6 米，其余楼层 4.5 米，建筑控高 30 米；地下建筑两层，地下一层 4.5 米，
地下二层 5 米，建筑面积约为 10000 平方米，使用功能为车库及设备用房。
1.3 计划工期：2020 年 3 月 1 日开工,暂定工期 120 天（日历日），具体结束时间根据工程实际情况确定（双方协商）
1.4 招标范围：本工程包括清表及转运、池塘排水、清苗，土方回填压实， 清理淤泥及外弃，基坑支护，止水帷幕、降水，地下室土方开挖、护坡、项目用地围墙、大门建设（包含但不仅限于以下内容）
2.1 投标人须具有独立法人资格和有效的安全生产许可证。
2.2 投标人必须具有地基基础工程专业承包一级及以上资质和岩土工程勘察甲级及以上资质；近 3 年须具有 2 个及以上同类型基坑支护工程的施工业绩， 其质量达合格及以上的工程质量等级，并在人员、设备、资金等方面具有圆满履行合同的能力。
2.3 投标人拟派项目经理须具备一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在本合同实施阶段不得同时担任其他在建工程项目经理职务，拟派项目经理具有从事类似项目管理工作经历并担任 1 个及以上同类型基坑支护工程的项目经理。拟派技术负责人资质等级：具有岩土工程专业高级及以上职称或注册岩土工程师。10 年以上工作经验，有同岗位类似项目经历。
2.4 财务要求：近三年每年净资产大于 3000 万。
2.5 本次招标不接受联合体投标。
2.6 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
注：投标人的业绩需附相应业绩合同扫描件及相关证明；项目经理业绩需提供相应的合同正本彩色扫描件及相关证明，且提供本单位社保证明。
3.1 获 取 方 式 ： 登 录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2 招标文件发售时间：2020 年 2 月 4 日至 2020 年 2 月 17 日 17：00
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