一、 项目基本情况
项目编号：ZZ22511038；
项目名称：中山市石岐中心小学物业管理服务遴选项目；
采购方式：遴选；
预算金额：人民币85万元；
采购需求： (包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
1. 标的名称：中山市石岐中心小学物业管理服务
2. 标的数量：1项
3. 简要技术需求或服务要求：
（1） 项目内容：中山市石岐中心小学物业管理服务，详见遴选文件第二部分″用户需求书”的采购项目内容；
（2） 本项目不允许提交备选方案；
4. 其他：无
5. 合同履行期限：详见遴选文件；
6. 本项目不接受联合体投标。
二、 供应商资格要求：
1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人；（提供有效的营业执照副本或事业法人登记证或身份证等相关证明并加盖公章）。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《资格信用承诺函》或提供2024年财务状况报告（或2025年1月至今任意一个月份财务报表）关键页或由基本开户银行出具的资信证明）。
3. 履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供资格信用承诺函。
4. 参加本项目招标活动前三年内（设立不满三年的从设立之日计算），在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，″较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域″较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。（提供《资格信用承诺函》）
5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加遴选人同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标人，不得参加本项目投标。（提供《资格信用承诺函》）
6. 未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)″失信被执行人”″重大税收违法失信主体”或″政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)″政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于响应文件提交截止日当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）。
7. 响应供应商必须在″广东政府采购智慧云平台”注册合格的电子卖场物业管理服务定点响应供应商（提供有效截图并加盖公章）。
8. 不接受联合体参与遴选。
9. 响应供应商必须在采购代理机构登记报名且购买了遴选文件。
三、 获取遴选文件
1. 时间：2025年11月25日至2025年12月01日，每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
2. 地点：广东志正招标有限公司中山分公司（详细地址：中山市东区中山四路亨尾大街3号软件园东园区2楼20室）
3. 获取遴选文件方式：本项目线下报名及网上邮箱报名，售后不退。
（一）获取遴选文件时提供：有效营业执照副本复印件（需加盖公章）、本经办人代表身份证复印件（加盖公章）及获取文件登记表。（获取遴选文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，遴选人及采购代理机构均无责任承担其是否符合供应商资格条件而引起的一切后果）
（1） 资料发送电子邮箱：zztender@sina.com
备注：请注明项目名称，多谢合作。
（2） 本项目遴选文件费用为人民币400元，缴费方式为银行转账，按以下银行账号转账：
户名：广东志正招标有限公司中山分公司
开户银行：中国工商银行中山市孙文支行
帐号： 2011 0236 0920 0018 404
备注：请注明参与遴选的项目名称及项目编号，多谢合作。
（3） 获取遴选文件联系方式：
联系人：黄小姐 电 话：0760-88811601
获取遴选文件（遴选文件）时间以标书款银行到账时间为准
四、 响应文件提交
提交响应文件时间：2025年12月05日上午09：00至09：30；
截止时间：2025年12月05日上午09点30分 （北京时间） 。
地点：中山市东区中山四路亨尾大街3号软件园东园区2楼22室（广东志正招标有限公司中山分公司）；
五、 开启
时间：2025年12月05日上午09点30分（北京时间）。
地点：中山市东区中山四路亨尾大街3号软件园东园区2楼23室（广东志正招标有限公司中山分公司）
六、 其他补充事宜
无
七、 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1. 遴选人信息
名称：中山市石岐中心小学
地址：中山市东文路2号
2. 采购代理机构信息
名称：广东志正招标有限公司
地址：广东省广州市天河区龙怡路117号501、503、504、505、506房（中山分公司地址：中山市东区中山四路亨尾大街3号软件园东园区2楼20室）
3. 项目联系方式（采购代理机构）
项目联系人：李先生、凌小姐
电话：0760-88811601、88808187
发布人：广东志正招标有限公司
发布时间：2025年11月24日
