2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目为2026年老旧小区庭院管网改造项目，主要负责施工范围内管材、管件、阀门供应、安装，完成自营区域老旧管网拆除、更换及安装工作，关于施工区域相关产权单位的协调工作。保障热用户冬季正常用热。
自营区域内原有老旧小区供热管网多数敷设方式为直埋和地沟内，地沟内除供热管道外，还包含污水及自来水等各类管道。部分管沟内存在大量生活污水，供热管道腐蚀严重，爆管频发，管网运行环境极差，同时地沟存在有毒气体含量超标的情况，存在极大的检修、维护隐患和安全风险。
自营区域内地沟敷设的供热管道主要采用垂直式系统，供热主管于地沟、直埋方式进行敷设，垂直方向上同房间共用1套立管供热，各立管通过与地沟内主管连接，形成供热闭式系统。地沟管道使用年限均在15年以上，经过常年运行，管道内部腐蚀、堵塞严重，经常发生管道泄漏，供热稳定性差。本项目拟对自营区域内较为老旧的小区管网进行拆除、更换、安装工作。
2.1.2招标范围：负责对自营区域内老旧小区庭院管网进行综合治理，依据清单将原有老旧管道更换为PE-RT II型管道，并同步更换、安装管阀门及各管道附属配件，工作包含原有设备拆除、换型设备安装，完工后供热系统具有完备的供热功能。具体内容详见技术文件及工程量清单。
2.1.3标段（包）划分：本项目共划分一个标
2.2 其他：2.2.1计划工期：自合同签订之日起至2026年12月31日，其中2026年10月1日前完成2026年老旧小区庭院管网改造工作。
2.2.2项目地点：宁夏银川市兴庆区、金凤区、西夏区及永宁县。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的市政公用工程施工总承包二级及以上资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的特种设备生产许可证，许可项目：承压类特种设备安装、修理、改造，许可子项目：公用管道安装（GB2）。
（4）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2023年2月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有供热（或供水）管道（含PE型管）施工合同业绩1份，且单份合同总金额不少于500万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（市政公用工程）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：1）母子公司资质业绩不得互相借用；2）【重要提示】一级建造师证书有效性判断标准（根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定）：（1）自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。（2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-02-12 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-02-24 17:00:00。
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