2026年生产技能实训用房及生产调度楼园区室外管网改造等项目招标公告

 

2．项目概况与招标范围

2.1工程概况

生产技能实训用房位于长沙市望城区黑麋峰国家森林公园内，距市区19公里，进出道路弯多坡陡。存在卫生间狭窄、瓷砖空鼓、石膏板吊顶发霉变形、给排水管道渗漏、衣柜损坏等问题，需进行相应改造。

 

五强溪电厂常德基位于常德市武陵区洞庭大道与高车路交汇处，交通便利。一楼卫生间铝扣板吊顶损坏变形，室内电器老化，墙地面砖破损空鼓，需修缮整改。

生产调度楼位于长沙市天心区，交通便利。室外镀锌钢管已运行20余年，锈蚀严重，因地面沉降导致渗漏加大，拟更换为钢丝网骨架塑料复合管及PPR管；负一楼排污潜水泵及阀门严重老化，故障率高，需整体改造；操作间铝扣板吊顶龙骨锈蚀、扣板发霉、有掉落隐患，油烟排出不畅，需彻底改造；公共设施土建零星维修。

 

五华大厦位于长沙市雨花区芙蓉中路三段，交通便利。存在墙面涂料发霉起壳、面砖损坏空鼓、井盖损坏、屋面渗漏等缺陷，需进行消缺维护。

 

2.2招标范围

本招标项目分两个标段，招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
Ⅰ标段：生产技能实训用房改造等项目

主要包括：生产技能实训用房改造、黑麋峰培训基地建筑物维护、五强溪电厂常德基地公共设施零星维修；

Ⅱ标段：生产调度楼园区室外管网改造等项目

主要包括：生产调度楼园区室外管网改造、生产调度楼园区负一楼排污泵及排污管改造、生产调度楼给排水设施维修、生产调度楼操作间改造、生产调度楼公共设施土建零星维修、五华大厦公共设施土建零星维修。

 

2.3工期要求

I标段：2026年12月20日前完成；

Ⅱ标段：2026年12月20日前完成。其中生产调度楼园区室外管网改造、生产调度楼园区负一楼排污泵及排污管改造项目自合同签订之日起90日历天内完成；生产调度楼操作间改造项目2026年10月30日前完成。

 

2.4项目特点

2.4.1交通便利、项目所需的各项材料均可运至施工现场的指定存放点；
2.4.2项目均在业主办公区；

2.4.3工作地点不集中，较分散，人员及施工机具及设施要不停地转移。

 

2.5现场条件

2.5.1办公、生活设施由承包人自理；

2.5.2业主提供施工用水用电，接用设施由承包人自理；但对于不具备条件的部位，施工用水用电由承包人自行解决，费用由承包人自理；

2.5.3通讯由承包人自理。

 

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立订立合同的资格。

 

3.2资质条件

3.2.1投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

 

3.2.2投标人具有安全生产许可证。

 

3.2.3近24个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在系统未发生人身死亡事故。

 

3.3业绩要求：投标人近5年内（2021年1月至2025年12月）具有2个及以上与本招标项目类似业绩（必须提供业主/用户证明及项目结算发票，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。

 

3.4财务状况

3.4.1投标人近3年（2023～2025年）财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。

 

3.4.2投标人应提交最近3个会计年度（2023～2025年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第七章投标文件格式）。

 

3.5项目经理

3.5.1必须与投标人签订正式劳动合同3年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。

 

3.5.2近5年内负责过构（建）筑物施工或维护项目施工（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任过类似项目的项目经理（或副经理）。

 

3.5.3持有工程施工类注册执业资格并具有安全生产考核合格证书（B证）,证书有效且单位一致。项目经理资质证书实行押证管理，中标人从签订合同起需将项目经理资质证书（原件）押在业主方保管，至工程竣工验收完成后退还。

 

3.6主要人员

3.6.1主要管理和技术人员应具备相应资格，并具有相同或类似工程的施工经验。技术负责人应至少有1个类似项目施工经验；安全负责人应至少有2个类似项目管理经验。

 

3.6.2特种作业人员必须按照国家有关法律、法规的规定接受专门的安全培训，经考核合格，取得特种作业操作资格证书。

 

3.6.3现场人员杜绝超龄人员。

 

3.6.4高处作业人员必须经县级以上医疗机构体检合格，凡不适宜高空作业的疾病者不得从事高空作业，防晕倒坠落。

 

3.6.5从事电气、热力和机械工作人员应提供身体健康档案。

 

3.6.6承包商须提供承包商人员劳动合同、工伤保险缴存证明、定期体检证明、职业健康状况、劳动防护用品配备、安全技术培训及资格证书等。

 

3.7本次招标不接受联合体投标。

 

3.8其他

3.8.1投标人应无行贿犯罪记录。

 

3.8.2投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。

 

3.8.3投标人不得存在下列情形之一：

 

（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；

（2）为本标段（项目）的监理人；

（3）为本标段（项目）的代建人；

（4）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；（5）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；

（6）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；

（7）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（8）被暂停或取消投标资格的；

（9）财产被接管或冻结的；

（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（15）在近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（16）法律法规规定的其他情形。

 

4.招标文件的获取

4.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。不接受现场购买。

 

4.2招标文件发售时间

2026年5月12日至2026年5月19日