2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况：综合办公楼外墙面及窗户治理项目位于辽宁省葫芦岛市绥中县绥中发电有限责任公司（以下简称绥中公司），该综合办公楼于1998年建成，近几年多次发生外墙瓷砖脱落的情况，高空落物的安全风险逐渐增大。塑钢窗户已使用近30余年，框架、滑轨、执手、密封条等均已老化严重，存在启闭操作困难、漏风漏雨严重等问题。
2.1.2招标范围：本项目包括对综合办公楼进行外墙磁砖松动隐患治理、塑钢窗老旧变形漏风治理，以及综合办公楼室外的照明、空调外机支架等相关附属物进行治理（包工包料）： 1）外墙隐患治理工程。2）窗户漏风治理工程。3）附属设施治理工程。4）效果图设计.详见技术文件
2.1.3服务期限：（1）主体工程总工期：75个日历天。计划于2026年9月1日开工， 2026 年11月15日完工，具体施工时间以招标人通知为准。（2）节点工期：本工程的效果图设计必须在技术协议签订后7天内完成，并通过招标人的审核； 2026年9月30日前应完成全部房间窗户更换。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有国内建（构）筑物的修缮或装修合同业绩2份，且单项合同金额不低于人民币200万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：投标人提供拟任项目经理须具备安全生产考核合格证书（B类）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-06-02 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-08 16:00:00。
