2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况：榆林化工神华榆林循环经济煤炭综合利用项目检维修中心是项目建成后装置生产运行期间检维修使用场所。新建单体建筑 3 栋，检维修中心建筑面积 5141.6平方米，大件预制厂房建筑面积 12341.68 平米，临时办公楼建筑面积2718.21平米，检维修中心区域总占地面积 84323.9平米。
2.1.2厂址现状:本项目位于榆林化工神华榆林循环经济煤炭综合利用项目现场。目前本项目场平和强夯施工已经完成，项目现场具备检维修中心工程施工条件。
2.1.3招标范围：
（1）本工程包括检维修中心、大件预制厂房、厂区工程和项目临时办公楼。
（2）检维修中心工程设计图纸范围内的全部工作内容，包含但不限于建筑、结构、装饰装修、设备、工艺（动力）电气、仪表、暖通、给排水、电信、建筑智能化、消防系统、项目沙盘模型（具体要求见附件12）、道路、厂区竖向（包括重载地面）、围墙（南侧、东侧、北侧为栏杆围墙，见图纸。西侧围墙为实体围墙（见工程量清单，施工时以施工图为准）、大门及门卫、绿化工程、电梯（投标人负责采购）、防腐、起重机（桁吊，投标人负责采购）各专业的设备和材料采购、施工、安装、调试、验收、投用、检查验收等工作内容（注：检维修中心厂房的辅房生产运行检维修使用的专用设备由招标人负责采购安装及验收等工作）及有关报审报验工作。
（3）投标人负责与本项目所有有关的工程检验检测工作。投标人负责项目进行节能验收、消防设计报审及消防验收，负责完成防雷检测及验收等相关工作，电梯及桁车报检工作，并通过相关政府单位验收(费用含在合同中）具体执行要求见招标文件第七章。
（4）投标人按招标人要求提供办理施工许可证所需的相关材料，包括但不限于建设工程质量安全监督申报书、缴纳建筑安全责任险、建筑业工伤保险、建设资金落实承诺书、农民工工资保证金（保证农民工工资按期足额发放）、农民工工资专用账户建立等材料。
（5）本项目具体工程量及范围参照工程量清单及设计图纸，若工程量清单与设计图纸有差异，以设计图纸为准。
（6）本项目土建工程包含基础工程、主体结构（含沉降观测）、室内外竖向地坪、室外管网及电缆沟暖气沟、道路、绿化、停车场（根据需求设定）、铺装、门、窗、楼地面、墙面、天棚、窗台板等室内装修、室外外墙面保温、涂料（包括防腐）、屋面保温、防水及台阶、散水、坡道、井室等工作内容。厂区竖向地坪、围墙、大门及门卫、排水系统等工作内容。检维修中心和大件预制厂房部分装修需要二次深化设计并出效果图，二次设计经过招标人审批后进行装修（费用包括在合同内）。室内装修墙体阳角部位需要包角（装修专用材料）。
（7）本项目安装工程包含厂房钢结构、屋面及墙体、起重机（桁吊）、电梯、电气、通讯、工艺（动力）仪表、视频监控系统、UPS系统、门禁系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统、智能门锁管理系统、交换机、给排水、消防及暖通、通风系统等工程。
（8）本项目不强制要求投标人采用BIM技术指导施工过程，但投标人需提交竣工BIM模型。建筑、结构、机电等各专业模型，管线综合等，需保证其与竣工图纸资料、现场实际情况完全一致。为建设工程运维阶段的管理等环节作对应信息技术准备。
（9）本项目的地下工程（包括去备品备件库过马路的有关专业预埋管）。
（10）投标人对有关专业“6S”施工费用在投标报价中综合考虑（包括名牌、门牌、标识、刷漆等）施工具体要求按照招标人规定执行。
（11）招标人已选定专业检测单位为本项目提供土建材料与工程质量检测服务。投标人负责配合土工检测工作，详细要求见招标人施工管理体系文件《项目土建工程质量检测实施管理办法》，配合工作及检测本身发生的费用均包含在合同中，投标时应参照见招标文件附件《土工检测价格清单》所列单价，充分考虑该部分检测工程量所发生的费用。具体执行要求见招标文件第七章。
检测实际发生费用由招标人支付给检测单位，同时招标人将按照同等金额在给付投标人的工程进度款或结算款中扣除。
（12）本工程无损检测由招标人负责,具体执行要求见招标文件第七章。
（13）本项目施工道路由投标人负责，费用含在合同中。
（14）本项目有关二次施工界面划分：检维修中心在项目建设期间给排水、消防、暖通等采用项目临时工艺设施，项目建设完工后交付生产需连接项目正式管网（与全厂管网连接）（各200米），此部分施工由投标人负责。检维修中心在项目建设期间办公用电使用项目现场施工用电（300米）（检维修中心办公楼一级配电至项目现场箱变），此部分施工由投标人负责。项目建设完工后交付生产用电采用正式电源，此部分施工由投标人负责。
（14）本项目的竣工资料编制及归档（含竣工图编制和数字化交付），完成竣工验收并移交招标人。
（15）本项目工程施工余土清运至招标人指定区域并平整，运距平均小于3公里。
2.1.4标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.1.5工程建设地点:陕西省榆林市神木市榆神工业区清水煤化学工业园北区。
2.1.6工程工期要求:本工程计划完工日期2027年9月30日（要求检维修中心和临时办公楼2027年7月30日底达到预验收条件）绝对工期12月。 具体开工时间以招标人书面通知为准。
2.1.7本次招标项目合同期限：本合同期限自合同签订生效之日起至2028年9月30日。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1)投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
（2)投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质证书；
（3投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的房屋建筑工程或钢结构工程施工总承包合同业绩2份，单个合同金额不小于4000万元，且均已通过竣工验收。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页;用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明已履约完成的材料(若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可)。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任已完成的房屋建筑工程或钢结构工程施工总承包工程项目经理的经历，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物通过竣工验收的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）；若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
（3）投标人须提供拟任项目经理在投标人单位2025年6月至投标截止日之前连续6个月的本单位缴纳社会保险的缴费证明社保证明（缴费证明材料包括：社保网站养老险种查询信息网页截图或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-06-25 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-30 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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