神东煤炭科技大厦、国际交流中心物业服务公开招标
服 务 招 标 公 告
1.招标条件
本招标项目名称为：神东煤炭科技大厦、国际交流中心物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB200304255，
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1第一标段：神东科技大厦物业服务项目
主要服务内容为：科技大厦楼内保洁、会议服务、前台接待、地下停车场保洁、消防系统、安防监控系统及换热站、直饮水泵房运行、生活水泵房、污水泵、低压配电室运行管理、花卉租摆等；科技大厦治安管理、物资检查验证，主要执勤点有正门、侧门、地下停车场、科技大厦周围硬化区域停车场管理，具体工作量详见招标文件项目实施内容。
第二标段：神东国际交流中心物业服务项目
主要服务内容为：安保、外环卫及换热站值班、维护保养、维修、清洗业务，具体工作量详见招标文件项目实施内容。
2.2服务期限：第一标段神东科技大厦物业服务项目服务期限为2020年7月13日至2022年12月31日；第二标段神东国际交流中心物业服务项目服务期限为2020年7月10日至2022年12月31日。固定总价合同（服务费用按实际服务时间结算），合同一次性签订，每年根据履约评价报告确定是否继续履行合同，评价不合格，终止合同。投标方实际服务开始日期与约定期限不一致的，服务期以实际起始时间为准，且实际服务日期迟于服务期限起始日的，服务期限不予顺延。
3.投标人资格要求
3.1投标人为在中华人民共和国注册并具有独立法人资格企业，具有有效履行合同的能力。
3.2投标人须具有至少2项正在履行的物业项目业绩（项目合同签订日期在2018年1月1日至投标截止之日，项目服务内容须以办公场所物业服务或生活场所物业服务为主，且合同履行结束时间不得早于2020年7月31日。要求单个项目业绩（以合同为准）每年费用在300万元及以上，必须提供每个项目中标通知书原件扫描件，业主业绩证明原件扫描件，合同原件扫描件和该合同对应2020年结算费用的任意1张增值税发票原件扫描件，合同甲乙方名称与发票中购买方、销售方的单位名称须一致）。
3.4投标人未被列入市场监督总局国家企业信用信息公示系统（）严重违法失信企业名单；未被列入发改委和人行“信用中国”网（）失信惩戒对象；未被列入最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人清单；投标人未被列入失信执行名单内。
3.5本次招标不接招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“驱动安装包”及“投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-08-17 09:00
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联系人：李杨
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