1. 项目概况与招标范围
1.1项目概况及招标范围：
包1：山西华昱能源有限公司机关食堂承包运营项目
包2：山西华昱能源有限公司永皓电厂食堂承包运营项目
包3：山西华昱能源有限公司园区物业管理承包运营项目
公司机关食堂承包运营：公司机关食堂保洁面积约1600平方米(共两层)，服务机关单位约260名职工窗口售餐、60名中层管理人员自助用餐、二楼7个包间招待用餐以及公司大型活动用餐；
永皓电厂食堂承包运营：永皓电厂食堂保洁面积约1700平方米，服务约600名职工用餐。
园区物业承包范围：园区物管区东起208国道西至工业园区，南到硅锰北至永皓外环，包括机关本部、煤炭洗运中心、永皓电厂、黄河供水公司的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。
1.2资金来源：企业自筹。
1.3服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。
1.5报价方式：“包1、包2” 包含人工费、燃料费、低值易耗品、服务人员餐食费、社会保险费、企业管理费、税金及其他费用等12个月报价。“包3”根据“物业管理承包服务项目分项报价表（2020）”报价。
1.6付款方式：合同签订后，甲方结合月度考核结果按月支付乙方上月的服务费。合同期前11个月甲方每月支付给乙方月服务费，第12个月结束，经甲方验收通过后，剩余款项全部结清。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。每次付款，乙方需提供增值税专用发票（物业部分）、增值税普通发票（食堂部分）。
2. 投标人的资格要求
包1：山西华昱能源有限公司机关食堂承包运营项目
包2山西华昱能源有限公司永皓电厂食堂承包运营项目
2.1 投标人必须具有独立的企业法人资格，注册资本不得少于300万元人民币，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照（要求：营业执照经营范围须明确包含“餐饮管理”或“餐饮服务”业务）和餐饮服务许可证。
2.2 投标人须提供不少于三例具有餐饮服务项目的业绩（须提供合同关键页的原件扫描件）。
2.3 本项目是否接受联合体投标：否
包3山西华昱能源有限公司园区物业管理承包运营项目
2.4 投标人必须具有独立的企业法人资格，注册资本不得少于100万元人民币，具有一般纳税人资格，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照（要求：营业执照经营范围须明确包含“物业管理”相关业务）。
2.5 投标人须提供不少于两例具有物业服务项目的业绩（须提供合同关键页的原件扫描件）。
2.6 本项目是否接受联合体投标：否
重要提示：1.投标人务必将上述资格要求的证明材料装订在投标文件中，否则将可能导致投标被否决。
2.本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以投标人递交的投标文件为准。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3. 投标报名和招标文件获取
3.1投标报名流程：
1）投标人必须在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）注册成为会员；
2）投标人点击本招标公告下方 “我要报名”链接；
3）投标人根据招标公告第二条投标人资格要求上传报名资料（必须打包上传），并提交项目联系人等
3.2招标文件售价：招标文件及资料售价(元)800元/标包，售后不退。
