项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1 建设
项目含12栋17层的高层住宅（建筑高度51.3米）、1栋3层幼儿园、4 栋单多层配套用房、以及局部地下2层的车库。
本项目人防工程位于C39-1地块负二层，人防建筑面积为14224.93m，防护等级为甲类5级。
2.3 本次招标项目工程总投资额：92452.09万元； 本次招标项目合同估算金额：636116170.00元； 2.4 招标范围：主要包括勘察、设计、工程施工、直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等内容；具体范围为： 2.4.1 勘察内容包括但不限于： 完成本项目各阶段需求对相关区域所有勘察工作（本项目初步勘察、C39-1地块红线外边坡区域的详细勘察及其他已实施的勘察除外）。
包含且不限于按照相关技术标准的规定，建设用地范围内包括设计和施工阶段所需勘察含地质勘察（包括详勘、施工过程中的补勘、超前钻勘察（如有）、桩基施工阶段地质取样及试验（如有）、对既有建构筑物基础形式的调查和勘测等），提供相应的技术服务（包括配合招标人委托的设计咨询单位、提供勘察交底服务及在施工期间按招标人要求提供必要的服务等相关技术服务工作），以及协助招标人完成审批手续办理等后续服务工作，勘察成果必须通过合格审查。
2.4.2 设计内容包括但不限于：完成本项目各阶段需求对相关区域所有设计工作（不含方案设计及初步设计），包含但不限于本项目场平土石方工程、建筑工程、结构工程、安装工程（含强电、弱电、给排水、通风、消防等）、地下人防工程、综合管网工程、内装饰工程（含公共区域）、智能化工程、外立面工程、室外工程（含室外绿化、景观、铺装、道路、给排水、电、气、通信、消防、环保设施、生化池、照明、监控及停车管理系统工程等）、节能绿建工程、建筑信息模型(BIM）、装配式工程、海绵城市工程、抗震支架工程、高边坡设计(包含基坑临时边坡、永久边坡)、深基坑、夜景照明工程及其他相关附属配套工程等本项目所需的所有施工图设计、各专项施工图设计及深化设计，以及各阶段设计行政报批报建配合服务、协助相关审批手续办理、现场设计服务等工程设计相关工作。
2.4.3 施工内容包括但不限于：完成施工设计图纸所示的全部工程内容。
包含且不限于本项目平场土石方工程、地基与基础工程、结构工程、建筑工程、安装工程（给排水工程、强弱电工程、消防工程、暖通工程、智能化工程等)、装饰装修工程、门窗工程、栏杆工程、外立面工程、车库周边及车库顶板回填、室外管网工程及室外铺装、绿化、道路、附属设施设备工程等全部施工建设。
其它保证施工顺利进行的各种协调工作。
2.4.4 EPC实施过程管理中包含但不限于：负责配合办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修、负责配合分房到户等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。
2.5 工期要求：总工期440日历天，缺陷责任期24个月。
其中： 勘察周期：15日历天； 设计周期：施工图设计25日历天； 施工工期：400日历天； 节点工期要求：2024年12月30日主体结构全部封顶，2025年7月10日项目交付。
2.6 标段划分（如有）：/ 2.7 其他：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件： 3.1.1 本次招标要求投标人同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质： （1）勘察资质：具有以下任一资质： ①工程勘察综合甲级资质； ②工程勘察专业类 （岩土工程）乙级及以上资质； （2）设计资质：具有以下任一资质： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； （3）施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容； 3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标?接受□不接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.
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