共享公司2026-2028年黄埔区周转住房租赁项目
采购公告
（采购编号：CG3200062002321792）
1.采购条件
本采购项目 共享公司2026-2028年黄埔区周转住房租赁项目，采购人为中国电力招标采购网共享运营公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：满足 共享公司周转住房租赁共享服务业务开展需要及公司员工的住房需求，计划租赁约500套公寓作周转住房使用（带基本家具家电、床上用品（详见技术规范书），可拎包入住，含场地租金、服务费、物业管理费、公共区域管理费、公共区域维修费等费用，不包水、电等类似费用）。合同有效期为自合同签订之日起至2028年12月31日。
2.2采购范围：拟租赁约500套公寓作周转房使用（带基本家具家电、床上用品（详见技术规范书），可拎包入住，含场地租金、服务费、物业管理费、公共区域管理费、公共区域维修费，不包水、电等类似费用），供 共享公司符合条件的员工、异地交流干部员工住宿及周转房租赁共享业务开展使用。供应商名下的物业地理位置需满足以下条件：其物业位置至采购人办公
具体内容详见采购文件附件：技术规范书。
2.3项目实施 本项目预计采购金额为5625万元，实际采购总金额的上下限为预计采购金额的150%和80%。有效期未满，实际采购总金额达到上限时，应提前终止框架协议。有效期届满，实际采购总金额在上下限之间的，按期终止框架协议；实际采购总金额未达到下限的，应延长协议有效期限，延长期限不超过一年（在延长期内，该框架协议的实际采购总金额达到下限时立即终止框架协议，延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议）。）
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 预计采购金额（万元） | 最高限价 | 工期/服务期 | 响应保证金（万元） | 是否特殊包 | 备注 |
| 1 | 共享公司2026-2028年黄埔区周转住房租赁项目 | 共享公司2026-2028年黄埔区周转住房租赁项目 | / | 5625 | 单价限价，详见报价表 | 自合同签订之日起至2028年12月31日 | / | 否 | / |
注：本项目不收取响应保证金。
3.供应商资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
| 2 | 具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2023-2025年报告。如2025年报告未发布，则提供相关原因声明及2022-2024年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供；审计意见非″否定意见”或非″无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
| 3 | 在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信企业名单，没有被″信用中国”网站（）列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
| 4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的同一采购项目报价。 |
| 5 | 不接受联合体参与。 |
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 需提供物业产权证明材料。其中，如物业产权方响应的，则须提供产权证（或其他权属证明，如国土证、建设工程规划许可证等报建规划验收文件）；如非物业产权方响应的，须提供合法有效的《房屋租赁合同》，以及产权人出具的《同意转租证明》或原租赁合同中包含明确转租授权条款的关键页复印件，转租期限不得超过原租赁剩余期限。 | 共享公司2026-2028年黄埔区周转住房租赁项目 |
4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过（）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记
谈判形式：
本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过 ()提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn