一、项目基本情况
项目地点：河南郑州
项目资金来源：企业自筹
二、本次招标标段情况
标段名称：河南电力有限公司2026-2029年（三年期）金科智汇谷办公楼内部物业管理与服务项目
招标范围：
项目地点：河南省郑州市金水区金科智汇谷园区 8 号楼，建筑面积 22407.68 平方米，职工约 360 人。
服务内容：1.保洁服务 2.安保 3.前台礼宾 4.绿化 5.司乘服务 6 会务服务 7.餐厅服务 8.水电、业主自有设施（不包含影音、网络设施）维护、维修工作等服务。
具体内容以招标文件为准。
招标信息服务费：1000 元。
进入标书购买界面，微信支付完成招标信息服务费后，即可显示下载发票功能按钮，可自行下载电子发票。 注：1）若当时未能下载到电子发票，可稍后在购物车->订单中心->已支付订单->查看详情界面下载； 2）若招标信息服务费发票量超出当前发票实时总量，则暂时无法即时下载，待更新发票实时总量后，可重新尝试下载。
三、投标人资格要求
(一)基本资格要求
1.投标人具有独立订立合同的资格；
2.投标人经营状况良好，最近两个报告期未发生资不抵债的情况（须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）
3.投标人具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ” （www.creditchina.gov.cn） 网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态等；
4.投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身责任而使任何合同被解除的情形。无因投标人违约或不恰当履约引起的、且有可能对本项目合同执行产生潜在不良影响的诉讼、仲裁（提供近 36 个月内与招标人及其所属单位诉讼、仲裁事项清单）；
5.投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
7.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”；
8.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
（二）专项资格要求（以投标文件中提供资料为准，原则上不再澄清）
1.投标人应具有近 5 年内 (自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)至少 3 份机关或企事业单位的综合物业类服务业绩（综合物业类业绩是指该业绩必须同时至少包含保洁、保安、绿化、司乘、会务、餐厅服务、水电设备维修内容中的 3 项），需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；
2.投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；近 12 个月内 (含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故。
3.承包商及其分包商未被列入承包商“黑名单”库。
4.本标段不接受联合体投标。
（三）特别说明
1.招标人对在系统行贿涉案供应商实施“黑名单”制度，涉案单位及行贿人（包括其实际控制企业）永久禁入，其投标资格按不合格认定。
2.如潜在投标人就本项目设置的资质资格要求有合理质疑，请在招标文件发售时间内与招标代理机构联系。
四、发售招标文件事宜
1.招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
2.招标文件发售时间
2026 年 7 月 27 日至 2026 年 8 月 3 日全天。
热线服务：上午 9:00～12:00，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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联系人：刘工
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