二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：湖北襄阳燃机热电有限公司。
2.2 项目规模：湖北襄阳燃机热电有限公司2027-2029年综合物业管理服务项目。
2.3 招标项目履约期限：2027年1月1日至2029年12月31日，具体以招标人通知为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-2027-2029年综合物业管理服务项目:服务内容包含职工食堂餐厨服务、厂前区建构筑物、集控楼（设备间除外）、化学楼（楼梯、走廊、卫生间）、检修楼（公共区域、职工活动中心）、厂区道路及停车场等区域养护、保洁、设备设施运行维护、日常保养及零配件维护更换、仓储搬运以及公务车辆驾驶员服务等。具体内容详见技术规范。
三、投标人资格要求
【物业管理-2027-2029年综合物业管理服务项目】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施
3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的），不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人不得被国家应急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）；
7.投标人应具有政府卫生主管部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》；
8.投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）须具有不少于2项合同金额大于200万元的综合物业服务业绩（同时承担物业及餐饮服务）。投标文件中需提供业绩合同，一个合同算作一个业绩，包含合同封面、项目范围内容、合同签字盖章页、结算款或进度款结算发票等（提供部分3-6个月即可），否则视为无效业绩；
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-09-09 16:20到2026-09-15 17:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：18810099894 （微信同号）
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