国电投绿色能源股份有限公司本部及在吉所属单位综合物业管理服务项目招标公告

标段D35-18：国电投绿色能源股份有限公司本部及在吉所属单位综合物业管理服务项目

1.服务范围：吉林省七个行政地区的国电投绿色能源股份有限公司本部及在吉所属单位综合物业管理服务；包括但不限于办公楼、宿舍楼、厂区（非生产区）、食堂、燃料楼、检修楼等的秩序维护（安全保卫）、保洁（环境清洁）、会务服务、宿舍楼管理、餐饮管理服务、食材供应服务、驾驶员（司乘）、工程维修（设备运维）、绿植租摆（花卉摆放）、通勤客车（班车）驾驶员等服务。

2.项目地点：七个行政地区：1长春地区（国电投绿色能源股份有限公司、国电投吉林能源服务有限公司、国电投绿色能源股份有限公司长春科技分公司、国核吉林核电有限公司、吉电凯达发展能源（长春）有限公司、吉林吉电新能源有限公司、吉林热电检修安装工程有限公司、国电投绿色能源股份有限公司长春热电分公司、吉林能源发展股份有限公司、长春吉电氢能有限公司）；2白城地区（国电投绿色能源股份有限公司白城热电分公司、通榆吉电新能源有限公司、大安吉电绿氢能源有限公司、白城吉电瀚海发电有限公司）；3四平地区（国电投绿色能源股份有限公司四平热电分公司、四平（吉远）绿色能源有限公司）；4白山地区（国家电投集团吉林能源投资有限公司白山分公司）；5通化地区（国家电投集团吉林能源投资有限公司通化分公司）；6吉林地区（国电投绿色能源股份有限公司吉林松花江热电分公司）；7松原地区（长岭县吉清能源有限公司）；

3.建设规模：服务总面积117.6万平方米（其中办公楼厂区面积约为116.6万平方米，食堂宿舍面积约为1万平方米）。

标段D35-18：国电投绿色能源股份有限公司本部及在吉所属单位综合物业管理服务项目

吉林省七个行政地区的国电投绿色能源股份有限公司本部及在吉所属单位综合物业管理服务；包括但不限于办公楼、宿舍楼、厂区（非生产区）、食堂、燃料楼、检修楼等的秩序维护（安全保卫）、保洁（环境清洁）、会务服务、宿舍楼管理、餐饮管理服务、食材供应服务、驾驶员（司乘）、工程维修（设备运维）、绿植租摆（花卉摆放）、通勤客车（班车）

驾驶员等服务。

3年，计划开始日期：2027年1月1日，计划结束日期：2029年12月31日。

本次招标期限为3年，以签订合同日期为准，合同按照一年签订。（确定中标方后，各项目及时签订合同，但合同生效日期按现有物业服务合同履约完成后执行。物业服务合同期限3年；食材供应合同生效日期按现食材供应合同履约完成后

执行，履约截止时

间与对应项目物

业合同保持一

致。）

1000

标段D35-18：国电投绿色能源股份有限公司本部及在吉所属单位综合物业管理服务项目

2.专项资格要求

（1）投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；近12个月(含，自投标截止日起往前推算)在集团公司系统未发生人身死亡事故，投标时需提供证明材料或者自证承诺书；（2）投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)至少3项已完成的物业服务项目业绩。投标文件须提供合同关键页复印件（含合同首页、服务范围、合同金额、签字盖章页、发票），如合同无法体现服务区域，可同步附业主证明材料。

注：业绩服务内容需包括1秩序维护（安全保卫）、2保洁（环境清洁）、3会务、4宿舍楼管理、5餐饮管理服务、6食材供应服务、7驾驶员（司乘）、8工程维修（设备运维）、9绿植租摆（花卉摆放）、10通勤客车（班车）驾驶员等服务中任意5项以上。

（3）拟派项目总经理必须为本单位的正式员工（提供投标截至日前一个月内社保证明复印件并加盖公章）。

（4）本标段不接受联合体投标。

（5）投标人具有在有效期内的食品经营许可证。