一、招标条件
甘肃电投大容电力有限责任公司2027年物业服务项目已由甘肃电投能源发展股份有限公司批准，招标人为甘肃电投大容电力有限责任公司，资金来源为企业自筹资金。
二、项目概况招标范围
2.1招 标 人：甘肃电投大容电力有限责任公司
2.2项目名称：甘肃电投大容电力有限责任公司2027年物业服务项目
2.3资金来源：企业自筹
2.4服务范围：所属八座电站及两座托管电站办公生活区、主副厂房、枢纽区域。
2.5服务期限：2027年1月-12月
2.6坐落位置及服务面积：服务总面积为110189.41㎡，坐落位置及具体面积如下表：
项目名称 | 座落位置 | 服务面积㎡ |
天王沟水电站 | 永登县连城镇东河沿村 | 13305.56 |
水泊峡水电站 | 迭部县洛大乡黑扎村 | 11366.16 |
橙子沟水电站 | 陇南市武都区外纳乡外纳行政村 | 13305.56 |
神树水电站 | 武威市天祝县毛藏乡 | 10984.85 |
杂木寺水电站 | 武威市凉州区古城镇 | 7287.88 |
朱岔峡水电站 | 天祝县炭山岭镇菜籽湾村 | 11474.75 |
石门坪水电站 | 舟曲县大川镇 | 12431.82 |
大立节水电站 | 舟曲县立节乡 | 14262.63 |
多儿水电站 | 甘南州迭部县旺藏镇 | 5739.9 |
花园水电站 | 甘南州迭部县旺藏乡 | 10030.3 |
2.7物业服务内容包括但不限于如下: （具体详见采购清单）
（1）公司水电站的办公区、厂区建筑物内外场地、场馆、客房等公共区域的秩序维护、绿化、卫生保洁、垃圾集中收集、污水处理设施运行维护、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理、大坝值守、后勤服务等保障服务以及相关各系统设备的管理、清洁、维护维修等保障服务。
（2）综合办公楼配套设备设施（高位水箱、消防栓、灭火器等）的日常检查维护。
（3）负责冬季供暖设备的维护维修。
（4）负责公司及电站治安安全，安防保卫巡视工作及24小时值班工作。
（5）负责电站绿化区域养护及灌溉管路检修维护。
三、投标人资格要求
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其组织，具有独立承担民事责任能力，具有合法有效的企业营业执照。
2.必须具备物业管理经验及业绩，近三年（2023年10月至今）内至少具有一个物业管理服务业绩。
注：以上业绩证明材料以合同为准，时间以合同签订日期为准。投标人须提供符合本次招标要求业绩的合同扫描件，须至少包含：合同首页、能体现合同内容的关键页、签字盖章页等能清晰体现甲方、签订时间、服务内容等。
3.经营状况良好，具有足够的流动资金来承担本委托服务,需提供近三年(2022年-2024年或2023年-2025年)财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的合法财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；
4.本项目不接受联合体投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；本项目不允许分包。
5.供应商须提供通过“信用中国”网站渠道查询投标截止日期前企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”，报告有效期为自投标截止之日前15日内有效）。最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、较大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
四、资格审查方式
本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标文件其投标将被否决。
五、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2026年10月30日18:00时至2026年11月06日18:00时（北京时间，下同）下载招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系010-68818478
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
邮箱：1490789738@qq.com
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