渝能国际车位销售代理服务
招标公告
1.1招标概况
1.1.1名称：渝能国际车位销售代理服务（以下简称“本服务”）
1.1.2招标人：重庆渝能晨阳置业有限公司
1.1.3服务地点：渝能国际项目
1.1.4 服务方式：渝能国际车位销售代理实施独家代理方式。
1.2项目概况
1.2.1项目区位
南岸区学府经开板块
1.2.2项目经济指标及车位数量
渝能国际车位共计1735个，截止2017年5月，未售可售车位816个。
1.2.3销售目标
2017年渝能国际车位销售任务：7000万元
备注：以上销售目标为暂定目标，具体以签订合同后实际制定的销售目标和销售节点为准。
1.3招标服务范围
渝能国际项目车位销售代理，根据现目前小区内可售车位量、实际停放的车位数量（含临停）及停放秩序，针对性的制定车位销售策略与物业管理改进建议及执行落地方案。就上述主要事项的核心内容应包括但不限于以下内容（详细具体内容将在合同中另行拟定）：
1.3.1前期策划
市场调研
市场现状分析；
车位市场及周边竞品情况分析；
目标客户需求分析。
项目研判
项目车位SWOT分析；
市场价格调研及项目定价建议。
产品优化建议
提升车位及停车环境等外部形象及品质的专业建议。
1.3.2营销推广策划
项目车位销售营销推广总体思路及策略；
项目阶段性营销计划（含活动及预算）；
车位的价格定位及策略。
1.3.3项目小组固定成员介绍
（包含拟服务本项目的人员曾经操作项目例举）
1.4服务要求
1.4.1服务周期
（1）渝能国际项目车位服务周期计划为1年，计划开始时间为2017年6月20日（合同签订后，最终以正式的书面通知入场时间为准）。本次招标定标后招标人与中标人签订首次合作，合同服务周期为1年，合作前三个月为试用期，招标人对中标人前三个月的服务水平进行考核，如能达到招标人要求的，则继续按合同约定的周期进行合作服务；合作期届满前一个月，经招标人考核合格，招标人有权决定续约合作，每次续约时间不超12个月，最多可连续续签两次（具体销售代理方式由招标人届时根据项目实际需要确定）；如在合作期内，中标人的服务经招标人考核达不到要求的，招标人可书面通知中标人解除代理服务合同。如乙方连续两个月未完成当月销售目标的60%，或连续三个月未完成当月销售目标的80%，则甲方有权单方解除合同。
（2）本服务进度及服务周期必须满足招标人要求，招标人有权根据实际情况对服务进度及服务周期进行调整，投标人须按照约定的服务周期、招标人同意顺延或调整服务周期完工。
1.4.2资格要求
（1）投标人必须是在中国工商行政管理机关注册登记，取得营业执照，具有独立法人资格、具备独立民事责任能力并被招标人认为有实力的企业或公司，具有独立签订合同的权利。
（2）所有投标人须提供年审合格的三证合一的营业执照及复印件、法人委托书、被委托人身份证复印件（开标时携身份证原件备查）。注册资金不低于50万元（以年审合格的工商注册营销执照为准），投标文件应经投标人法定代表人或法定代表人授权人（若采用法定代表人授权方式的，投标文件中应附法定代表人授权书原件）签署并盖投标人公章。
（3）近两年（2016年1月至今）重庆主城区累计代理房地产车位销售项目楼盘数量不低于2个。
达到以上3项条件的为符合本次招标的投标人，未满足以上任何一项的，则取消本次参与招标资格。
1.5、报名时间及要求：
1.5.1请有意向且满足上述资质要求的投标人报名参加。报名时间：2017年5月22日-5月29日17:00前，逾期不予受理。
1.5.2报名要求：投标人需登陆中国电力招投标（www.chinapowerbid.com）注册进行网上报名。
1）投标人报名需登陆中国电力招投标网站（www.chinapowerbid.com），点击用户登录“注册”按钮完成网上注册及报名手续，注册不收取任何费用，注册时间预计为提交资料后的1-2个工作日），按“招标平台”要求电汇标书费，并将电汇底单扫描件上传，等待下载权限的开通，之后即可下载招标文件。注册详情请点击“帮助及下载”下载“供应商注册指南”或按5.1条提供的联系方式电话咨询。
2）报名结果以中国电力招投标网站为准。
3）购买标书按1.6.2、1.6.3条，发售时间：2017 年5月 22日至05月 29日17：00前。
1.5.3本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。投标人资格条件没有达到招标文件规定要求的，其投标作为废标处理。
1.5.4对于提供虚假资料的投标人，一经查明，取消其投标人资格。
1.6、注意事项：
1.6.1招标平台咨询、购买招标文件等咨询电话为：400-004-8989。
1.6.2报名通过情况及开始购买招标文件时间由网站短信通知，招标文件售价为1079元，售后不退。
1.6.3购买招标文件方式：报名显示通过后，按照网站提供的账号和金额办理电汇；标书费须以投标单位的基本账户电汇，并请在银行汇款附言中注明所付标段的招标编号；电汇完成后将电汇底单扫描件（jpg格式）上传至中国电力招投标网后，可开通下载招标文件。
注：如汇款为个人汇款，需提供本项目法人代表授权书后开具发票。
汇款单位名称：北京国电工程招标有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京黄楼支行
帐 号：0200 0420 1920 0063 939
1.6.4招标代理机构仅在“中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com.cn）和“中国电力招投标网”（www.chinapowerbid.com）上发布招标公告，其它任何网站不得转载。
1.6.5保证金退还以投标单位在“中国电力招投标网”登记的基本账户为准，请准确填写。
招
人：重庆渝能晨阳置业有限公司
地 址： 重庆市江北区桥北苑2号S1栋写字楼1001室 ；
邮 编： 400000 ；
联系人： 戴玉勇；
电 话： 023-67719674
传 真： 023-67719699
招标代理机构：北京国电工程招标有限公司
账 号：0200 0420 1920 0063 939
地 址：成都市学道街81号中电大厦五层
联 系 人：李金豹
邮 箱：lijinbao@cweme.com
电 话：028-86675090
