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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
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| 标段编号: ALS160853-02FG |
| 南京市溧水区东屏新市镇建设发展有限公司建设项目新建科技创业服务中心大厦项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[2016]416号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：5000.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：5000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：溧水区东屏镇金湖路西侧，府前路南侧 |
| 3、工程类型：中型工程 |
| 4、建设内容及规模：新建科技创业服务中心大厦项目的土建、水电安装、人防车库、通风、消防和弱电预埋工程，具体详见图纸及招标清单。建筑面积8843.29m2，建筑物层数7层，其中地上6层6317.49m2，地下1层2525.8m2，建筑物高度21.3米。建筑人民防空工程抗力等级6级。 |
| 5、监理合同估算价：63.70万元（工程计费额按2400.00万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：施工全过程的监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调,即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 7、监理服务期：300日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上并且人民防空工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、 监理方案10分(满分10分)
1.监理大纲内容全面、重点突出、针对性强。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
2.质量控制方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
3.进度控制方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
4.投资控制方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
5.安全控制方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
6.合同与信息管理方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
7.现场组织协调方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
8.治污减排管理方案且措施得当。（优：1分，良：0.9分，中：0.8分，差：0.7分，无：0分）
9.针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议。（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无：0分）
二、监理机构人员（总监）（满分3.5分）
1、总监具有国家级注册监理工程师的得2.5分，省级注册监理工程师的得1.5分，房屋建筑工程专业加1分（以注册监理工程师证书注册专业为准）（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派总监理工程师不得为退休人员，否则不得分）(满分3.5分)
三、监理机构人员（其他人员）（满分13.5分）
1、工民建专业监理工程师1名，若具有国家注册监理工程师的得1.5分，省注册监理工程师得1分；专业不符合本项不得分，最高得1.5分。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准。（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
2、电气类专业（含建筑电气、自动化或工业自动化）监理工程师1名，为国家注册监理工程师得1.5分，省注册监理工程师得1分，专业不符合本项不得分，最高得1.5分。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准。（所有证书原件、 投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
3、暖通与空调专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，省监理工程师得1分，专业不符合本项不得分，最高得1.5分。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准。（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
4、给排水专业1名，为国家注册监理工程师得1.5分，省注册监理工程师得1分；专业不符合本项不得分，最高得1.5分。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准。（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）(满分1.5分)
5、消防工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分，省监理工程师得1分，专业不符合本项不得分，最高得1.5分。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准。（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
6、装饰装修类专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1.5分，省监理工程师得1分；专业不符合本项不得分，最高得1.5分。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准。（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
7、 人防监理工程师1名，具有人防监理工程师证书得1.5分（以国家或省级人防主管部门单位培训合格证为准），没有不得分，最高得1.5分，（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
8、 安全工程师1名，为国家注册安全工程师或市级主管部门颁发的安全员证书的得1.5分；最高得1.5分。（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。(满分1.5分)
9、造价人员一名，具有国家注册造价工程师得1.5分，最高得1.5分（所有证书原件、投标人为其缴纳的2016年12月～2017年05月养老保险金缴费证明、与本单位签订的有效劳动合同均需录入“e路阳光”信用库中，本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分）。（满分1.5分）
四、投标报价67分
最高限价按国家发改委、建设部的发改价格[2007]670号文规定执行，工程造价暂按2400万元计，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1；最高限价为：63.7万元
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。(满分67分）
五、现场常用设备满足工程检测需要(满分2分)
1.现场配备工程检测设备配备了现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪、楼板测厚仪、接地电阻测试仪、GPS测量仪，每少一样扣0.25分，扣完为止。（以书面承诺书为准）。
六、类似业绩（满分4分）
2014年5月1日以来企业监理过单项合同建筑面积在7000平方米及以上的房建工程(公共建筑)得4分，最多4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，时间以竣工验收证明材料中竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料为准）。（满分4分）
备注：
1.评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”信用平台中录入的信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证的，以“e路阳光”信用平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。
2.监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人一致，不一致的不得分。
3.各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
4.监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案得分不应低于70%。评委对单项评分情况有明显差距时，应书面详细写出扣分理由。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
5.总监与监理人员不得重复得分。
6.本项目组拟派监理人员不得为退休人员，否则不得分。
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| 七、其他： |
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1.投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
2.投标人参加开标会人员要求：
（1）总监工程师：须携带本人有效身份证原件于投标截止时间前到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
（2）委托代理人：须携带本人有效身份证原件于投标截止时间前到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
3.本项目总监不得有在监工程。
4.资格审查的其他资料：
（1）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表10.5、10.6、10.7款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（2）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见投标人须知前附表10.4款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（3）投标人为投标的总监缴纳的近6个月（2016年12月-2017年05月）的养老保险缴费证明材料（加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码））。（原件扫描上传至投标文件中）
5. 投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达 南京市公共资源交易中心溧水分中心 专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
6.其他要求：
（1）招标人将严格核查中标人项目总监到岗情况，派驻现场的项目总监与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；
（2）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；
7.本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
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八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2017年5月23日11时9分到 2017年5月31日11时9分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京市溧水区东屏新市镇建设发展有限公司(盖章) |
招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司(盖章) |
| 招标人地址： |
代理机构地址：南京市北京西路8号 |
| 招标人邮编： |
代理机构邮编： |
| 招标人传真： |
代理机构传真：025-83326814 |
| 招标人联系人：李杨 |
代理机构联系人：赵工、魏工 |
| 招标人联系电话：13770538033 |
代理机构联系电话：13851739452 |
| 招标人电子邮箱： |
代理机构电子邮箱：295952365@qq.com |
