淮安高铁商务区幼儿园、初中方案及施工图设计项目招标公告
一、淮安高新控股有限公司拟建的淮安高铁商务区幼儿园、初中方案及施工图设计项目已经批准建设，资金来源是自筹，现对该项目规划方案及施工图设计进行公开招标，选定承包人。
二、江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、工程概况：
1、工程名称：淮安高铁商务区幼儿园、初中方案及施工图设计项目。
2、工程地点：幼儿园位于淮安高铁商务区达方路南侧，花园路东侧；初中位于淮安高铁商务区丁庄路北侧，北二路西侧，达方路南侧，花园路东侧。
3、工程规模：幼儿园总占地6895.3平方米（约10.34亩），总建筑面积约6900平方米，地上建筑面积约4900平方米，地下约2000平方米（结合人防地下室修建地下停车场）；初中总占地84226.7平方米（约126.34亩），总建筑面积约60000平方米，地上建筑面积约50000平方米，地下约10000平方米（结合人防地下室修建地下停车场）。
4、工期要求：合同生效后15天内完成深化方案设计；完成方案深化后90天内完成施工图设计（15天内完成初步设计并报相关部门审核，20天内完成基础部分施工图设计，30天内完成土建（总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防地下室）施工图设计，45天内完成智能化、室内精装修、景观等专项的方案设计并报招标人确认，65天内完成室内精装修、智能化、管网综合的施工图设计，90天内完成景观等全部专项的施工图设计）。
5、质量要求：设计成果须通过相关部门的审查，并根据审查意见完成设计修改（符合国家现行建筑设计规范标准）。
6、招标内容：方案设计、深化方案设计（确保通过规划审批）；初步设计及设计概算编制（确保通过相关部门审批）；总平面图、围墙及管网综合、各单体楼的基础、建筑、结构、给排水（包括太阳能系统）、电气（含小区居配电和临时供配电）、消防、通信、暖通、智能化、地下室(含人防地下室)、内(含精装修)、外装饰、室外道路、排水、景观绿化（景观需满足园林部门评审、审批要求）及泛光照明（含建筑单体）施工图设计；基坑支护的施工图设计（通过评审审查）；雨水回收深化设计；标识标牌导视方案、施工图设计；幕墙、格栅、钢结构、金属屋面、玻璃雨篷等各装饰工程的深化设计；舞台施工图；建筑声学；以及工程后期设计服务。
7、标段划分：本次招标共分一个标段。
四、资格审查方式：资格后审。
五、申请人应当具备的主要资格条件：
1、投标企业须具有独立的法人资格；（申请人提供有效营业执照原件）
2、投标企业须具有工程设计综合甲级资质或者建筑行业（或建筑工程）设计甲级资质；（申请人提供有效资质证书原件）
3、拟选派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；（申请人提供有效职称证书原件）
4、投标项目负责人自2013年10月1日以来承担过建筑面积4万平方米及以上的公共建筑项目设计。（申请人提供中标通知书或设计合同原件（中标通知书或设计合同中若无法体现项目负责人、规模的，须提供相关证明材料，否则不予认可），时间以设计合同为准）
5、投标人授权委托人及项目负责人须为本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需提供投标人的授权委托人及项目负责人2016年10月1日至今任意连续6个月由劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册原件；（提供委托代理人及项目负责人的劳动合同或事业单位人事证明，同时提供劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册原件）
6、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（申请人提供承诺书原件）
7、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（申请人提供有效的承诺书原件）
8、本项目不接受联合体投标。（满足即可）
六、评标办法（综合评估法）：
1、投标报价（满分30分）
评标基准价：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，取所有有效评标价的算术平均值为 A；若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。（经评委会认定投标价格低于成本的除外）
投标人评标价等于评标基准价的得满分，评标与基准价相比每高出1%扣减0.3分，每低出1%扣减0.2分，依此类推，不足1%部分采用插入法计算（得分保留至小数点后两位）。
注：本条中的有效投标文件是指通过资格审查且初步评审合格的有效投标文件。
2、方案设计（满分60分）
评标委员会根据招标人提供的相关材料等文件，结合各投标人提供的方案设计着重对以下内容进行综合打分，如无重大偏差，各项打分不得低于70%。如存在重大偏差，经三分之二以上评委认定，则作无效投标文件处理。
2.1规划设计：是否符合规划及任务书要求；（8分）
2.2总平面布局；（15分）
2.2.1布局是否合理 （5分）
2.2.2与周边环境协调、景观美化程度 （5分）
2.2.3是否合理利用土地 （5分）
2.3功能分区：满足本项目功能要求，对项目的设计思路把握准确，设计合理。（8分）
2.4建筑造型：建筑创意、空间处理是否合理，造型是否美观且与周围环境相协调；（9分）
2.5结构设计：架构设计与建筑是否符合项目特点；（6分）
2.6消防：符合国家及地方规范要求的基础上布局设置合理，符合消防及疏散要求；（3分）
2.7环境保护：符合国家及地方规范要求的前提下配置合理，材料选用是否为节能、环保；（3分）
2.8绿色建筑设计：采用科学合理的绿色建筑措施，提出切实可行的的生态建筑理念与措施，符合国家有关绿色建筑标准；（4分）
2.9造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求。（4分）
注：本项目要求各投标人项目负责人进行现场阐述：开标结束后，招标人将邀请所有通过资格审查和初步评审的有效投标人进行现场阐述环节，本环节由各投标人拟派的项目负责人结合电子方案、设计图通过WOED、PPT等方式向评标委员会现场阐述本单位的方案的设计思路、核心概念、设计亮点、特点、经济指标等，便于评标委员会进行科学的评比。注：现场阐述的时间原则上控制在10分钟之内。
3、项目组团队实力（满分5分）
3.1建筑专业设计人员:1分
投标人针对本项目拟派出建筑专业设计人员具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分。不提供不得分。
注:注册建筑师以提供的注册执业证书为准，否则不得分。
3.2结构专业设计人员:1分
投标人针对本项目拟派出结构专业设计人员具有国家一级注册结构师执业资格的得1分。不提供不得分。
注:注册结构师以提供的注册执业证书为准，否则不得分。
3.3电气专业设计人员:1分
投标人针对本项目拟派出电气专业设计人员具有国家注册电气工程师资格的得1分。不提供不得分。
3.4给排水专业设计人员:1分
投标人针对本项目拟派出给排水专业设计人员具有国家注册公用设备师（给排水）的得1分。不提供不得分。
3.5暖通专业设计人员:1分
投标人针对本项目拟派出暖通专业设计人员具有国家注册公用设备师（暖通）的得1分。不提供不得分。
注:上述所有项目组成员，投标人必须提供与本单位签订的合同或事业单位人事证明以及从2016年10月1日以来任意连续3个月养老保险证明（或相关证明材料）、资格证书复印件加盖单位公章，原件必须携带至开评标现场备查，否则不予认可。
4、投标人业绩及获奖（满分5分）
（1）投标人自2013年10月1日以来承担过建筑面积4万平方米及以上的公共建筑项目设计的，每有一个得1分，本项最高得3分。
（2）投标人自2012年10月1日以来承担的项目获得国家级优秀设计奖项（建筑设计类）的，得2分；获得省级设计奖项（建筑设计类）的，得1分；获得市级设计奖项（建筑设计类）的，得0.5分。本项最多得2分，不提供不得分（以提供的获奖证书或表彰文件原件为准，若发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。无证无文的不予认可）。
注：1）业绩打分需提供中标通知书或设计合同原件（中标通知书或合同中若无法体现项目负责人、规模的，须提供相关证明材料，否则不予认可），时间以设计合同为准（资格审查业绩不再打分）；
2）公共建筑：本项目所指的公共建筑是指：供人们进行各种公共活动的建筑（参见《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）的定义，不包括供人们居住使用的建筑）。须特别指出的是商住楼不包括在本项目所指的公共建筑定义范围内。
3）提供的获奖材料只认可一个项目获得的奖项，如提供了不同项目，以项目获得的最高奖项为准。 其中，国家级优秀设计奖项（建筑设计类）的获奖证书或表彰文件的认定以建设部或中国建筑学会或者中国勘察设计协会或者中国工程设计协会颁发（优秀工程设计类）的奖项为准；省级设计奖项（建筑设计类）的获奖证书或表彰文件的认定以省建设厅或省级土木建筑学会或省部级行业勘查设计协会颁发（建筑设计类）的奖项为准。
七、补偿办法：第一中标候选人不予补偿，第二中标候选人补偿人民币17万元整，第三中标候选人补偿人民币8万元整。中标单位将负责方案优化、深化设计及所有施工图设计的所有工作。所有投标单位的设计方案版权归招标人所有。
2、发售地点：淮安市公共资源交易中心二楼大厅（淮安市深圳路16号）。
3、获取方式：携带投标单位授权委托书及本人身份证复印件当面领取。
4、招标文件费用：500元/份，售后不退。
4、招标文件费用：500元/份，售后不退。
5、投标文件递交截止时间及地点：各投标单位须在2017年6月 29 日9时30分前，将投标文件递交到淮安市公共资源交易中心三楼（淮安市深圳路16号）开标二室，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
九、招标信息发布媒介及时间：
2、本公告发布时间：2017年5月 27日9时00分到2017年6月 5 日17时00分（公休日、节假日除外）。
十、联系地址及电话：
1、招标人：淮安高新控股有限公司
地址：淮安市生态新城福地路1号
2、招标代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司
地址：淮安经济技术开发区济南路3号
联系人：顾先生，陈先生电话： 13901405940
