湘潭龙城新能源汽车产业园基础设施建设PPP项目招标公告

湘潭龙城新能源汽车产业园基础设施建设PPP项目（以下简称“本项目”）已经由湘潭市人民政府批准采用政府和社会资本合作模式（PPP模式）运作，本项目的物有所值评价和财政承受能力论证已经湘潭市财政局批复，本项目的实施方案已经湘潭市人民政府批复通过。根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215号）等规定，湘乡市人民政府作为本项目实施机构，委托湖南智埔建设有限公司对湘潭龙城新能源汽车产业园基础设施建设PPP项目进行国内公开招标采购，现邀请已通过资格预审的社会资本方参与本项目的投标。

一、项目名称：湘潭龙城新能源汽车产业园基础设施建设PPP项目

二、政府采购编号：潭乡财采计【2017】00289

三、采购方式：公开招标

四、定标方式：综合评分法

五、投标人要求：

5.1投标人必须在中国大陆境内依法成立并具备承担该项目投融资能力，且有合法有效的营业执照的工业类建筑企业。

5.2投标人企业注册资本金10亿人民币以上（含10亿元）；

5.3投标人企业净资产：截止2016年12月31日企业净资产不低于20亿人民币（以经审计的财务报表为准）。

5.4投标人应满足资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（及以上）资质和机电安装工程施工总承包资质壹级（及以上），具有年检有效的安全生产许可证；

5.5投标人应满足业绩要求：近五年内（截止本项目报名日），投标人在中国大陆地区至少有一个PPP项目或者施工项目业绩（单项合同金额不少于人民币26亿元），业绩证明材料以中标通知书或合同文件为准。

5.6本项目允许联合体投标，联合体投标的基本要求为：

（1）联合体由不超过3家单位组成（联合体由2家或3家单位组成）；

（2）联合体投标各方至少有一方分别满足5.2、5.3、5.4、5.5条企业注册资本金、企业净资产、资格条件和业绩要求；

（3）已作为联合体成员参与投标的投资人，不得在原联合体或其承继主体尚有效存续的情况下另行单独或通过加入其他联合体参加本项目的投标竞争。

（4）联合体投标人，在提交资格预审文件和投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的共同投标协议。

5.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

六、项目投资及建设规模

根据可研批复，本项目总投资估算为376393.35万元，总用地面积1003208.36㎡（1504.8亩），总建筑面积1088000.00㎡，容积率1.08；建筑基底面积492833.00㎡，建筑密度49.13%；绿地率13.81%。

其中项目一期总用地面积627057.19 ㎡（940.58亩），总建筑面积680000㎡，容积率1.08；建筑基底面积317833.33㎡，建筑密度50.69%；绿地率14.00%。

其中项目二期总用地面积376151.17㎡（564.22亩），总建筑面积408000㎡，容积率1.08；建筑基底面积175000㎡，建筑密度46.52%；绿地率13.50%。

本项目的主要建设内容有43栋单层标准厂房、25栋4层企业加速器、1栋2层检验检测中心、1栋18层办公楼、2栋18层研发楼、1栋5层商务交易中心、1栋2层体验展示中心、3栋6层宿舍楼、2栋3层食堂、5栋2层汽车维修服务中心、2栋6层培训中心、1栋10层创业孵化中心、2栋4层零部件交易中心、13栋4层散件小件汽配批发物流中心、10栋1层大件汽配总成物流中心、9栋1层整车及钢材物流中心、1栋12层物流信息综合服务中心、1栋1层质量检测中心、以及道路、给排水、供配电、消防、通信、暖通等基础设施。具体项目建设内容以政府方批准审核的修建性规划为准。

本项目的项目合作期限拟定为17年（含建设期2年，运营期15年）。

七、招标文件获取：

1、本项目邀请已通过资格预审的社会资本方于2017年5月26日至2017年6月5日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时（北京时间，下同），持投标邀请函至湘乡市公共资源交易中心（湘乡市望春门办事处务门前街道67号，原老市政府一栋一楼）购买招标文件。

招标文件每套售价为 400 元，售后不退。

七、投标规定：

1、投标截止：2017年6月16日9点30分，超过截止时间的投标将被拒绝（★）。

2、开标时间：2017年6月16日9点30分。

3、开标地点：湘乡市公共资源交易中心（湘乡市望春门办事处务门前街道67号，原老市政府一栋一楼）

八、投标保证金：

1、本项目投标保证金数额：人民币壹仟万元整（￥：10000000.00元）。

2、投标保证金缴纳方式;必须以银行转账从投标人基本账户交纳至投标保证金的托管账户，并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称（湘潭龙城新能源汽车产业园基础设施建设PPP项目），同时告知银行应录入项目名称。

3、              投标保证金代收银行：长沙银行

投标保证金账户名称：湘乡市财政局公共资源交易保证金户

                    账号：601401889

4、缴纳到账截止时间：2017年6月15日下午17:00分（含），以银行到账时间为准。

5、未按规定缴纳投标保证金的，其投标无效（★）。

九、联系方式

采购人：湘乡市人民政府

地址：湘乡市书院路

联系人：傅主任、肖主任

电话：0731-56779087

采购代理机构：湖南智埔建设有限公司

地址：湘潭市九华经开区九华大道1号正东佳源1号楼901

联系人：谭珊、陈佳

联系电话：0731-85115117、18507499444

2017年5月26日