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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| (重新公告) |
| 标段编号: AQH170090-01FG |
| 南京悦华大酒店有限责任公司建设项目南京悦华大酒店环境综合整治及辅楼装修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2017]24号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：590.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、南京协建项目管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：南京市秦淮区建康路127号 |
| 3、工程类型：小型工程 |
| 4、建设内容及规模： |
| 5、监理合同估算价：20.00万元（工程计费额按570.00万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 7、监理服务期：120日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
2、质量控制方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
3、进度控制方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
4、投资控制方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
5、安全控制方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6、合同与信息管理方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
7、现场组织协调方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
8、治污减排管理方案且措施得当（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
9、保修阶段监理方案完整（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
10、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
二、监理人员（满分26分）
（一）总监：（满分6分）
（1）总监为省注册监理工程师及以上得3分。（以注册监理工程师证书为准）(满分3分)
（2）总监专业为工业与民用建筑专业得3分，其他专业得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分3分)。
（二）其他人员：（满分20分）
（1）工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；具有国家一级注册结构工程师的加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准；一级结构师以注册证书为准）(满分4分)
（2）装饰装修专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分2分)
（3）材料工程专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得2分；同时具备工程类其他执业资格证书的每个加0.5分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；造价师以注册证书为准；一级建造师以注册证书为准。）(满分4分)
（4）暖通专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分2分)
（5）工程管理专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分.（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；）(满分2.5分)
（6）工程造价专业1名，具有国家注册造价工程师得1.5分；同时具有国家注册监理工程师的加1分，省注册监理工程师加0.5分；（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；造价师以注册证为准）(满分2.5分)
（7）安全人员1名，具有国家注册安全工程师得2.0分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分，省注册监理工程师加0.5分；（以注册安全工程师证书或安全生产培训证书为准；以注册监理工程师证为准；以注册设备工程师证为准。）(满分3分)
三、投标报价评分标准（满分54分）
最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，工程造价暂按570万元计， 本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1；最高限价为：18.4万元（含保修阶段范围费用）。
评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
四、监理设施与设备评分标准（满分6分）
现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪的得6分，少一项扣1分，扣完为止。（以“e路阳光”信用库中有效的检定证书原件扫描件为准，否则不得分）（满分6分）；
五、监理业绩（4分）
企业业绩：企业自2012年5月1日以来监理过单项合同造价540万元及以上的房屋建筑工程得4分（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以中标通知书为准，造价以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）（满分4分）
备注:
1、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、投标人参加开标会人员要求：投标人委托代理人必须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交原件，唱标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 |
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| 七、其他： |
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1、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致；
2、需提供项目总监有效的身份证、项目总监注册证书、劳动合同、投标申请人为其缴纳的个人社保缴纳证明原件（2016年12月至2017年5月由社保机构出具的缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人（项目总监）属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
3、本项目为电子招投标，投标人须从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件。投标人应及时更新“e路阳光”信用库中，确保相关材料真实有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
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八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2017年5月27日14时40分到 2017年6月6日14时40分为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京悦华大酒店有限责任公司(盖章) |
招标代理机构：南京协建项目管理咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址： |
代理机构地址：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路408号晓庄国际广场3幢二单元1906室 |
| 招标人邮编： |
代理机构邮编： |
| 招标人传真： |
代理机构传真： |
| 招标人联系人： |
代理机构联系人：柏芹 |
| 招标人联系电话： |
代理机构联系电话：18014808065 |
| 招标人电子邮箱： |
代理机构电子邮箱： |
