苏州市土地储备中心关于政府储备土地管护服务的招标公告

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中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司受苏州市土地储备中心的委托，对其所需采购的政府储备土地管护服务项目在国内组织公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来参加投标。

1、采购项目概况：

（1）采购编号：SZZC2017-G-003号

（2）采购项目名称：政府储备土地管护服务

（3）采购要求：详见招标文件

（4）服务期限：自甲方通知进场之日起一年。

2、投标人投标资格要求：

A、合格投标人的一般条件

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

B、合格投标人的特殊条件

（1）具有保安服务资质的保安服务公司，或具有能提供地块管护服务的物业管理企业；

（2）有固定的办公场所，能够满足办公、仓储等要求，并有适应需要的工作人员、工具和设备；

（3）本项目不接受联合体投标.

3、采购预算金额： 总预算价人民币（大写）伍佰贰拾柒万元整（小写5270000.00元），各标段的采购预算金额如下：

001标段：政府储备土地管护1标段

预算金额：人民币（大写）柒拾柒万玖仟柒佰元整（小写779700.00元）

002标段：政府储备土地管护2标段

预算金额：人民币（大写）伍拾肆万壹仟壹佰贰拾元整 （小写541120.00元）

003标段：政府储备土地管护3标段

预算金额：人民币（大写）伍拾伍万叁仟壹佰贰拾元整（小写553120.00元）

004标段：政府储备土地管护4标段

预算金额：人民币（大写）伍拾壹万陆仟叁佰肆拾元整（小写516340.00元）

005标段：政府储备土地管护5标段

预算金额：人民币（大写）陆拾肆万贰仟陆佰柒拾贰元整（小写642672.00元）

006标段：政府储备土地管护6标段

预算金额：人民币（大写）肆拾柒万贰仟捌佰捌拾元整（小写472880.00元）

007标段：政府储备土地管护7标段

预算金额：人民币（大写）叁拾捌万捌仟肆佰捌拾元整（小写388480.00元）

008标段：政府储备土地管护8标段

预算金额：人民币（大写）肆拾壹万零贰佰元整（小写410200.00元）

009标段：政府储备土地管护9标段

预算金额：人民币（大写）叁拾肆万叁仟肆佰零捌元整（小写343408.00元）

010标段：政府储备土地管护10标段

预算金额：人民币（大写）陆拾贰万贰仟零捌拾元整（小写622080.00元）

4、标段划分及中标原则：

（1）本项目为苏州市土地储备中心政府储备土地管护服务项目，共计10个标段，各标段具体要求详见第四章及第七章《招标文件附件7》

（2）报名且符合条件的投标单位可以按以下要求进行投标：

符合条件的投标单位允许申请标段数：4；允许中标标段数2个以内（含2个）；

近三年内被本采购单位通报批评的投标单位允许申请标段数：2；允许中标标段数1个以内（含1个）。

（3）各标段开标顺序由公证处现场组织抽签确定，依据开标顺序，按先开先中的原则，确定投标单位的中标标段，当同一投标单位被确定为中标候选人的标段数达到上述规定的中标标段数量时，其余标段将自动失去预中标资格并且由该标段的综合评分由高到低排名次高的投标单位获得预中标资格，以此类推（评标结果公示后，因特殊原因导致其中某个标段的中标结果变化的，仅对该标段的结果进行调整，不影响其他标段的中标结果）。

（4）投标单位法定代表人为同一个人的两个及两个以上投标单位，不得在本项目招标中同时参与投标。即只允许其中一个投标单位参加本项目的投标。如同时参加本项目投标，则全部作无效投标处理。即所有投标均为无效投标，其投标单位为不合格投标单位，无效投标文件将不予评审。

5、本项目采用网上报名，报名时间：自公告上网发布之日起至2017年6月6日17：00时。

6、报名流程及方式：

（1）申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点（如三香路389号政务服务中心东区一楼半市区总部网点）进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。CA证书自申领之日后的一年为一个有效周期。供应商应主动在CA证书有效期截止前两个月内登录“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统进行激活操作，激活后携带CA证书至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点办理有效期延续手续，逾期激活和遗失补办的也要先激活后再去网点续期。供应商逾期激活和遗失补办CA证书的，在有效期截止日至激活和补办之日期间无法使用，也不产生服务费，有效期从激活和补办之日起重新计算。

（2）登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，但未能按招标文件要求完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。报名成功的供应商不可撤销报名。

（3）在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

<1>江苏未至科技股份有限公司（系统开发商）：0512-68617635。

<2>苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。

<3>苏州市财政局政府采购监管处：0512-68616620。

7、文件及信息获取方式：报名供应商从“苏州市政府采购网”的“采购公告”中自行关注并下载获取本项目招标文件和补充文件以及成交公告。未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。

8、投标、开标安排：

（1）现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至投标现场。投标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，按收到CA证书的先后顺序，插入Ukey进行解密，供应商输入CA证书密码后，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

（2）投标文件递交及现场解密时间：2017年6月20日9：00~9：30整（北京时间）

（3）投标截止时间：2017年6月20日9：30整（北京时间）

（4）开标时间：2017年6月20日9：30整（北京时间）

（5）投标、开标地点：苏州市三香路389号市政务服务中心东区二楼，市公共资源交易中心

9、联系人及联系方式：

（1）采购人：苏州市土地储备中心

联 系 人：李良

电 话：0512-68633291

（2）招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地址：苏州市西环路2115号姑苏区市民活动中心九楼

邮编：215004

联系人：孙清武、帅菊丽

电 话：0512-68320475，传真：0512-68079725

10、本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意；

11、苏州市政府采购监督电话：0512- 68616651

12、招标公告及招标文件公告期：自上网之日起至2017年6月6日17：00时止。