教学楼维修改造工程的招标公告

江苏省大港中学教学楼维修改造工程

江苏省大港中学教学楼维修改造工程（项目名称）

江苏省大港中学教学楼维修改造工程（标段名称）

施工招标公告（资格后审）

一、招标条件

本 江苏省大港中学教学楼维修改造工程 (项目名称 )已由 镇江市丹徒区发展改革和经济信息化委员会 (项目审批、核准或备案机关名称 )以 201705035 号 (批文名称及编号 )批准建设，招标人为 江苏省大港中学 ，建设资金来自 自筹 (资金来源 )。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、镇江华航工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况及招标范围

1、建设地点：镇江市丹徒区

2、工程规模： 维修改造面积约 12000m ² ,五层。

3、工程估算价（万元）： 工程造价为 280万元

4、计划开、竣工时间： nth="7" year="2017"> 2017 年 7 月 2 日 至 nth="8" year="2017"> 2017 年 8 月 15 日

5、标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

四、投标人应当具备的资格条件：

（一）、资格审查必要条件：

（1）、具有独立订立合同的能力；

（2）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）、企业的营业执照和项目负责人资格等级符合国家有关规定，具体如下：

①、投标人资质类别和等级：： 建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上；

②、拟选派项目负责人专业及资质等级： 二级及以上注册建造师（建筑工程专业）；

（5）、投标人无行贿犯罪记录：

资格审查时由评标委员会查询企业及项目负责人有无行贿犯罪档案记录，查出有行贿犯罪档案记录的为资审不合格。注：查询步骤：登录“江苏省建设工程招标网”，网址：http://www.jszb.com.cn/jszb/，点击进入曝光台，惩戒种类选择行贿犯罪进行查询。

（6）、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。

（7）、其他必要条件：

①、依据《镇政办发〔2016〕42号》文规定，参与本项目投标的本地施工企业应出具镇江地区建设主管部门颁发的在有效期内的《江苏省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”），参与本项目投标的外地施工企业应出具镇江地区建设主管部门颁发的在有效期内的《信用管理手册》或在镇江地区缴纳的在有效期内的农民工工资保证金凭证。

《信用管理手册》或农民工保证金缴纳凭证原件（扫描件）作为形式评审的内容，如投标人未提供或提供的材料不满足要求，则形式评审不合格。

《信用管理手册》办理和农民工保证金缴存遵循属地管理原则，镇江市本地建筑业企业办理《信用管理手册》和缴纳农民工保证金在企业注册地建设主管部门办理。市外建筑业企业可在首个投标项目或承包项目所在地建设主管部门办理。

招投标阶段，市外建筑企业缴存农民工保证金标准按照镇政办发〔2016〕42号文件执行。《信用管理手册》和农民工保证金缴纳纳凭证实行一地办理，全市互认。

工程报监及实施阶段，市外建筑企业农民工保证金缴存办法参照《关于印发〈江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法〉的通知》（苏建建管？2016？707号）执行。联系方式： 丹徒区建设工程管理处（安监站） ，联系人：冷工，联系电话：0511-88991627。

②、投标人提供为项目负责人缴纳的2017年3月、4月、5月的社会保险证明,社会保险证明原件需扫描后录入至镇江市公共资源交易中心数据库后选择编入投标文件。其他人员的配备可根据实际情况自行配备。

③、依据苏建建管【 2016】 214号文规定，施工企业在省建筑市场监管与诚信信息一体化平台进行施工合同备案时，应同时将施工合同附件“主要施工管理人员表”中的关键岗位人员（关键岗位人员指项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）及其他现场管理人员进行备案。经一体化平台备案的关键岗位人员，系统自动锁定，未经解锁的，无法在其他工程项目中进行投标和施工合同备案；

（二）、资格审查可选条件：/

（三）、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

（ 1）、为招标人的附属机构（单位）；

（ 2）、为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（ 3）、为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；

（ 4）、与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；

（ 5）、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的；

（ 6）、单位负责人为同一人或存在控股或管理关系的不同单位；

（ 7）、被责令停业的；

（ 8）、被暂停或取消投标资格的；

（ 9）、财产被接管或冻结的；

（ 10）、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（ 11）、本工程不接受联合体投标；

（ 12）、法律法规规定的其它情形。

（四）、其他要求：

五、投标保证金、履约保证金、低价风险担保

（一）、投标保证金：

a. 各潜在投标单位必须于开标前交纳投标保证金：人民币 伍万元 ；投标保证金实行网上支付（户名：镇江市丹徒区公共资源交易中心；帐号： 932004010021398894 ，开户行：邮储银行丹徒支行）。（联系电话： 0511-88991767 ；财务室： 0511-89988189 ）。投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（ 8 位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

b.已缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。

注：1.投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。2.重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳标保证金。3.投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。

（二）、履约保证金：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的10%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的10%为工程款支付担保。

（三）、低价风险担保： 中标人的中标价低于招标控制价20%的，中标人应当提供保函等各种形式的风险担保或者具有相应功能的保险。 低价风险担保金额=招标控制价-中标价-履约保证金。

六、确定参与评标入围投标人

（一）、评标入围方式：

（ 1）、当形式性评审合格的投标人小于等于 10 家时，则全部确定为入围评标的投标人，参与后续评标程序；

（ 2）、当形式评审合格的投标人为 11 ～ 70家时，招标人选择以下价格排序入围法或价格均值入围法确定入围评标的投标人，参与后续评标程序：

? 价格排序入围法：

当形式性评审合格的投标人为 11～ 20家时，先去除 1家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 10家投标人进入后续评标程序；

当形式性评审合格的投标人为 21～ 30家时，先去除 2家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 12家投标人进入后续评标程序；

当形式性评审合格的投标人为 31～ 40家时，先去除 3家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 14家投标人进入后续评标程序；

当形式性评审合格的投标人为 41～ 50家时，先去除 4家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 16家投标人进入后续评标程序；

当形式性评审合格的投标人为 51～ 60家时，先去除 5家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 18家投标人进入后续评标程序；

当形式性评审合格的投标人为 61～ 70家时，先去除 6家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 20家投标人进入后续评标程序；

（ 3）、当形式性评审合格的投标人超过 70 家时，招标人采取交叉入围方式，确定入围评标的投标人，参与后续评标程序：

首先采取抽签入围法的方式，从形式性评审合格的投标人中，采取随机抽取的方式，确定 50家投标单位，再采用以下价格排序入围法或价格均值入围法确定入围评标的投标人；

?价格排序入围法：

先去除 4家最低报价的投标人，再按报价从低到高取 16家投标人进入后续评标程序；

（二）、未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。

（三）、形式性评审内容包括：

（ 1）、未按招标文件要求提供投标保证金的；

（ 2）、投标文件载明的完成期限超过招标文件规定的期限的；

（ 3）、投标质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的；

（ 4）、投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的。

（ 5）、未按招标文件要求提供《江苏省建筑业企业信用管理手册》或农民工保证金缴纳凭证。

（四）、评标结束后，入围资格不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定。

七、评标办法

合理低价法

本工程采用“ 合理低价法 ”的评标方法，其中投标报价 100 分，信用标 / 分。本工程施工组织设计 不采用 合格性评审（除特殊工程外，一般不设）。

（一） 、投标报价（ 100 ）：

（ 1）、评标基准价计算方法： 在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下 方法一、方法二； 中随机抽取一种。

? 方法一： 若有效投标文件为 7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K值的取值范围为： 95% 、 96% 、 97% ；

? 方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2；Q1的取值范围为： 65% 、 70% 、 75% 、 80% 、 85% ； Q2=1－Q1；K1的取值范围为： 95% 、 96% 、 97% ； K2的取值为： 96% ； Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。

（ 2）、投标报价分值计算： 评标价等于评标基准价的得满分 100 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低 1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

注：①、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

②、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

③、评标结束后，除确认存在评委评审错误和计算错误外，方法一、方法二、方法五和采用投标报价合理性分析的方法三和方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（二）、施工组织设计（合格性评审、不评分）：

?施工组织设计不评审；除特殊工程外，投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人按有关规定编制施工组织设计；

（三）、信用标（/分）

信用分比例分由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构在投标文件开启（解密）前公开从 / 中随机抽取确定。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价系统中的实际综合信用分值乘以投标文件开启（解密）前随机抽取的比例，即为该投标人信用标得分。