中铁城.禧第（二期）项目施工

投标邀请公告

招标编号： 闽侯房建招2017052

致：中铁二局工程有限公司、福建元宏建筑工程有限公司、福建省实盛建设工程有限公司：

兹邀请你们参加 中铁城?禧第（二期）项目施工 的施工投标，本具体招标条件、项目概况以及资格要求及审查办法等内容如下：

1. 招标条件

本 中铁城?禧第（二期）项目施工 已由 闽侯县发展和改革局 以 闽发改备〔2014〕A08025号文 批准建设，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 福州中铁城置业有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 福州市闽侯县荆溪镇关口村 ；

2.2. 工程建设规模： 总建筑面积78943.31m2，其中：地上建筑面积m2（17#楼13968.15m2，19#楼13222.68m2，20#楼10967.14m2，21#楼10761.32m2， 22#楼12301.02m2， 25#楼141.62m2，26#楼221.72m2，27#楼314.62m2， 28#楼396.87m2，29#楼955.76m2,门卫7.5 m2，煤气调压站52 m2 ），地下室建筑面积15632.91m2。

2.3. 招标范围和内容：中铁城?禧第（二期）项目施工，土建（包含石渣回填、桩基工程、土方开挖、基坑支护、地下室及主楼商业的主体结构与初装修、玻璃栏板、栏杆、外墙石材）及水电安装、消防、智能化、景观工程等,不包含门窗工程、防火门、防火卷帘门、入户防盗门及地下室人防门、人防工程、物管用房、公共卫生间、垃圾间的二次装饰，公共卫生间的二次装饰，大堂、厅部位、公共走道部位等的二次装饰。具体详见招标图纸和工程量清单 ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 人民币196081282元 ；

2.5. 工期要求：总工期为 790 个日历天；其中各关键节点的工期要求为 / ；

2.6. 标段划分（如果有）： 本项目全部为一个标段 ；

2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本要求投标人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本的项目负责人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（备注：根据闽建筑函〔2014〕6号文件规定，投标人拟派的项目经理为一级临时注册建造师的，应符合以下要求：①已按规定在2014年2月28日前提出延续注册申请或者已办理完延续注册的一级建造师临时执业证书人员；②已提出申请但还未办理完成延续注册的一级建造师临时执业证书人员，投标人应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的延续注册受理单，否则按资格审查不合格处理。依据闽建许〔2015〕274号文规定：若为一级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。）

3.3. 本 不接受 联合体投标。

3.4. 本 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 　无 ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求： / ；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的）

3.7. 其他资格要求：

（1）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；

3.8. 本采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1 请各邀请的投标单位持单位介绍信，于 2017 年 6 月 19 日至 2017 年 6 月 23 日 ，每天上午 9 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 16 时 30 分 （北京时间，下同） ，到 闽侯县建设工程交易中心（地址： 闽侯县科技中心内闽侯县行政服务中心负一楼 ）福建省闽建工程造价咨询有限公司代表处 购买招标文件；

4.2 招标文件每份售价 500 元（含清单、招标控制价等），投标人需要购买招标工程施工图纸的，可向招标人提出申请，招标人在三个工作日内提供购买的施工图纸，图纸售价不高于《福建省物价局转发国家计委关于印发 <招标代理服务收费管理暂行办法> 的通知》（闽价〔2002〕服610号）规定的价格。购买图纸无需提供任何资料，招标文件和图纸售后均不退。

5. 评标办法

本采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币贰万壹仟元 。

6.3. 投标保证金提交的方式： ：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按榕建招〔2013〕38号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；④银行保函形式递交投标保证金。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建招标与采购网（网址： www.fjbid.gov.cn ）、福州市建设工程招标投标网（网址： www.fzztb.org ）、闽侯招标网（ 网址： www.mhztb.com ）及闽侯县建设工程交易中心公示栏上发 布。

8. 联系方式

招标人： 福州中铁城置业有限公司；

地址： 福州市仓山区金榕北路36号 ，邮编： 350008 ；

电话： 0591-62080728；

联系人： 聂工 。

招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址： 福州市仓山区金榕南路10号金山榕城广场5号楼3层 ，邮编： 350028

电子邮件: /

电话： 0591-87601739,87605950-8827 ，传真： 0591-87623982

联系人： 林工

招标投标交易场所名称： 闽侯县建设工程交易中心

地址： 闽侯县科技中心内闽侯县行政服务中心负一楼（闽侯县城新区九号路与江滨路交叉处）

监督 部门名称： 闽侯县住房和城乡建设局 电 话： 0591- 22068363