实验小学2号教学楼、食堂维修工程施工

我单位（发包人）衢州市柯城区实验小学 定于2017年6月27日在区公共资源交易中心（浮石路188号住建局4楼）确定实验小学2号教学楼、食堂维修工程施工的承包商。

    1.项目概况

    实验小学2号教学楼、食堂维修工程，位于实验小学2号楼，主要内容为屋面防漏处理、铝合金窗改造1050平方米；铺设墙砖2550平方米；外墙原粉刷层铲除后粉刷；内墙乳胶漆面铲除新施、更换厕所设施、更换教学楼连接板及落水管等；食堂维修改造等工作内容。工期50日历天；交易范围按施工图纸，具体内容见工程量清单。项目审定预算价为162.0070万元，审定最高限价为149.0464万元。投标报价在149.0464万元以下的为有效报价范围（四舍五入，精确到元）。投标人的投标报价在有效报价范围之外的为无效报价，商务标作废标处理。为防止投标人低价抢标，（最高限价-暂列金*1.11）×85%+暂列金*1.11作为风险控制价，即风险控制价为126.6894万元（精确到元）。凡低于该风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额。根据衢州市建设工程施工招标投标评标办法的规定，拟采用随机下浮率法评标。

2.交易资格要求

本次交易从柯城区承包商入围名录B组且已办理交易IC卡的企业中确定。要求承包企业须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证；企业拟派项目负责人须具备有效的建筑工程二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（开标时，需携安全生产许可证，项目负责人B证原件到场）。

投标人需在柯城区公共资源监督管理综合信息系统进行报名，并于开标当天由法定代表人或其委托代理人在投标截止时间前通过企业CA数字认证证书签到。未办理企业信息入库的投标人请登录衢州市公共资源监管网（http://www.qzztb.net）办理投标人信息入库事宜。本工程实行无纸化电子招投标，全部报价函均采取电子化编制。通过衢州报价工具版本号（4.2.0）制作报价文件，所有内容严格按照交易公告中的要求上传到报价工具附件中。

3. 本项目交纳交易保证金20000元整。

4.报价函的递交

报价函递交的截止时间为 2017年6月27 日9:30时，地点为柯城区公共资源交易中心。资料费100元/份。备注：投标截止时间前，投标单位请另外提供一份纸质版投标文件，在开标现场，递交给工作人员。

5.其他款项

例：1、本次工程交易中出现的违法违规行为按《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》处理；

2、合同参照的版本：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）；

3、合同价款的调整、支付、变更：本工程采用固定单价合同承包；

本工程预付款的支付方式：机械设备、人员等进场经业主核实后，支付至合同价的10%工程预付款，以合同价为基数。工程竣工一次性验收合格后，扣回合同价的10%工程预付款。

本工程款支付方式：1）按工程施工进度付款，在完成总工程量50%时支付至工程合同总价的40%的工程款；

2）工程竣工一次性验收合格后支付至工程合同总价的75%的工程款；同时扣回合同价10%的工程预付款。如工程一次性验收未通过竣工验收，扣除合同总价的10%工程款，且施工方须无条件整改，直至验收合格。

3）通过审计部门审计后一年内付至工程审计价的95%，余下5%款项作为保修金。

4）保修期2年（自竣工验收结算结束之日算起），在这期间保修金不计息.保修期满无施工质量问题一次性退还5%保修金。

工程量变更的有关要求：工程量变更的有关要求：缺项、漏项、设计变更等。变更程序按衢住建［2013］68号、衢市政［2011］35号文等规定执行。因工程变更增加费用超过合同价的10%需发包人承担的，应由区相关部门组织人员核实后方可组织施工，否则增加费用由承包方自行解决。

4、参考品牌：

说明：（1）承包人采购的所有设备和材料，可选用参考品牌或同等或以上档次品牌，但采购前需要携带本材料、设备的出厂检验报告、产品合格证书及环保检测证书等提前报监理工程师、发包人审核，发包人确认后方可采购，并应提供生产厂家供货发票；承包人若未经监理工程师及发包人确认，所采购的材料、设备，发包人有权让承包人更换，由此产生一切损失由承包人承担。承包人采购的所有设备和材料，发包人没有明确品牌范围的，承包人须根据设计施工图的要求及意图按中高档的用材标准进行选材，涉及到装饰用的材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，材料生产厂家应通过ISO质量认证，并符合国家绿色、环保规范要求，严禁选择不符合设计要求的低档材料进行施工，所有材料均应有合格证和质保书。承包人在订购大批物料前，承包人要免费提供样本/样品作认可之用，并须在工地保存认可的样本/样品，作为以后验收货物或工程的标准。所有材料均应有合格证和质保书，并经现场监理及发包人认可后方可用于工程中。需要检测的材料必须先检测后使用。若使用劣质或未经检测合格的建材施工，一经发现，发包人或监理人有权制止使用，甚至停工、返工。无论发包人或监理人是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切责任均由承包人自负。（2）工程完工后，发包人将进行室内环境检测，如室内环境质量未达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）中Ⅰ类民用建筑工程标准要求的或未达到浙江省《民用建筑装饰装修工程室内环境检测与验收规范》（DB33/T  1084-2011）中I类民用建筑装饰装修工程标准要求的，发包人将对承包人处以合同价15%的处罚。

5、本工程实行履约保证金制度， 承包人应在中标通知书发出之日起三天内内向发包人递交履约金，支付中标价的10%的履约保证金，（以银行汇票或转帐支票方式），缴存至招标人指定的银行帐户。

履约保证金用于担保的项目，因承包人原因造成的违约，按以下条款执行。其中：

(1)工程质量占：30%，若未一次性通过竣工验收合格（整改时间除外）或未实现本合同综合的质量目标，扣罚工程质量部分的100%保证金。

(2) 工期占：30%，因施工方的原因未能按时交付工程使用，承包方每日支付违约金2000元人民币，上不限额；如工期延误超出10天的，发包人还将没收全部工期履约保证金，且发包人有权单方终止合同，由此引起的损失由承包人承担。延误工期的罚款在工程进度款中扣除。如交纳风险控制保证金的，因施工方的原因未能按时交付工程使用，除支付上述履约保证金中的工期违约金外，同时再从风险控制保证金中按每日2000元人民币扣除工期违约金，直至扣完60%风险控制保证金。

(3)项目负责人到位占：10%，确保项目负责人到位率每周5天、每天8小时以上，如达不到，按1000元/天扣罚，技术负责人、施工员及项目班子人员到位率每周6天、每天8小时以上，如达不到，按600元/天/人罚款，直至扣罚项目班子的100%保证金；如果确需更换项目负责人的,应征得建设单位同意，并经有关行业行政主管部门备案，且更换后的项目负责人不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。每违法更换一次罚款10000元；

(4)安全生产占：10%，若发生安全事故，一切责任由承包方承担，若发生安全生产重大责任事故，扣罚安全生产事故部分的100%保证金，并承担由此给建设单位造成的损失；

(5)管理制度占：5%，在合同实施中，因承包人现场管理混乱，工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，发包人有权要求调整充实力量，承包人必须无条件接受；当上述措施无效时，可视情节进行处罚，直至终止合同，并承担由此引起的一系列经济损失；

(6)设备的到位率：5%，机械设备的到位率100%，如未达到，发包人有权视情况进行扣罚；

(7)廉政保证金占：10% ，按实际发生计取，上限额为30万元；施工方不得以任何形式向与本工程相关管理单位人员赠送各种礼品、礼券或现金，一经查实扣除贿赂款5倍的廉政保证金，情节严重者将移交相关执法部门处理，发包方并有权终止施工合同。

6、在今年学校项目施工过程中，发生安全事故一次以上或项目验收过程中出现竣工验收不合格的施工企业和项目负责人，今后两年内不得参加柯城区教育系统建设工程的招投标。

附：工程量清单与单项审定价。

附件：1、报价函（需密封，封口处加盖单位公章和法定代表人章）

2、法定代表人身份证明

3、授权委托书

发包人： （盖章）衢州市柯城区实验小学

联系人：张老师   电话：13957009636

招标代理单位：建经投资咨询有限公司

联系人： 胡庆云        电话：0570-3019238

柯城区公共资源交易中心

2017 年 6 月21日

 附件1

报  价  函 （样本）

致：            

经研究实验小学2号教学楼、食堂维修工程施工工程交易公告的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）                    元整¥           元（即下浮      % ，下浮率=｛1-［中标价-暂列金×（1+税率）］÷［审定预算价-暂列金×（1+税率）］｝×100%，结果保留二位小数）的报价承包该项目，并将严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

如果确定我方为承包商，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，       日历天内完工，并确保工程质量符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

我方符合交易公告上的资格条件并按交易公告递交了交易保证金。

企业资格：                           

项目负责人姓名：                   身份证号码：                       

项目负责人资格：               

                         承包商（盖章）：

                              法定代表人（盖章）：

         年      月      日

附件2

法定代表人身份证明书

单位名称：                                      

单位性质：                                      

地    址：                                       

成立时间：       年     月      日

经营期限：                                 

姓    名：        性别：       年龄：        职务：      

系          （承包商单位名称）         的法定代表人。

特此证明。

                            承包商：  （盖公章）

                            日  期：    年    月    日

附件3

 授 权 委 托 书

     我 （姓名）（身份证号） 以    （公司名称）       法定代表人的身份授权   （姓名）    （身份证号）  为本公司的全权代表，以我公司的名义参加        工程的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托

承包商（盖章）：

法定代表人（盖章）：

联系电话：

                                 年   月   日

 （注：授权委托书无需密封，开标现场交于工作人员）

 附件