山东意信招标有限公司受中国联合网络通信有限公司烟台市分公司委托，就“2017年中国联通烟台市分公司大海阳西附楼车库招租项目（烟联通竞字【2017】1号）”进行公开竞争性谈判，具有实施能力的合格应答人均可前来参与。相关事宜通知如下：
一、谈判范围
1、 招租内容：8个车库面积大约280平方米，按照大海阳路西附楼车库租赁价格170元/平方米/年的单价测算，租赁底价4.76万元/年，租赁期10年
2、出租标的物包括：大海阳路西附楼车库
3、租金支付方式：按年度交纳，在合同签订后15日内缴清第一年租金和履约保证金，以后每年交纳租金在上一年租金到期30天之前支付完毕。
（1）.承租人应按约定时间向出租人支付租金及其它费用，每逾期一日，承租人按房屋年租金的千分之三向出租人支付违约金
（2）承租人逾期一个月未缴纳房屋租金的，出租人将解除合同，收回房屋，所欠租金从履约保证金中扣除
在中标人未按约定付清租金前，招租方有权拒绝交付该房地产的使用权。
5、 租期： 10年
6、在合同期内如遇政府拆迁等不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，我公司不承担任何赔偿责任。
项目实施范围：本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458 山东省烟台市芝罘区
二、标段划分
本项目未划分标段。
三、资格要求
3.1投标人注册资本不低于人民币50万元。
3.2独立法人资格的企业或自然人，遵守国家法律、行政法规，具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。提供承诺书。
3.3无未决诉讼在身。提供承诺书。
3.4土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。提供承诺书。
3.5投标人需在本地设有服务机构或承诺中标通知书下发后15日内设立服务机构，提供证明文件或承诺书；提供承诺书，格式自拟
3.6本次招租不接联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。
3.7本项目中选人需交纳履约保证金1万元，合同到期30日内退还。
注：投标人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ www.dlztb.com）进行操作）。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于2017年6月 27 日至2017年7月2日17时00分（北京时间），向代理机构了解相关信息并购买招标文件。
4.2招标文件获取地点：山东省烟台市莱山区港城东大街初家联通三楼
4.3 招标文件获取方式（持以下资料现场报名）：
（1）凡有意参加并符合资格要求的应答人，具备独立法人资格需持营业执照副本复印件加盖公章、开户许可证复印件加盖公章；自然人或其他组织需提供相关证明资料，（2）法人委托书加盖公章（格式见公告附件1）；（3）发（售）文件登记表（格式见公告附件2）。
4.4 招标文件每套售价 300元人民币，售后不退。
4.5 资料提交后请将法人授权委托书、法人代表和授权代表身份证复印件、购买招标文件汇款凭证扫描发至邮箱1030537901@qq.com（请在邮件正文中用文字编辑单位全称、联系人姓名、联系方式；汇款凭证须备注“XX公司(备注：简写)文件费”字样）。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2017 年7月11 日9时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：烟台芝罘区胜利路68号金融大厦（胜利路联通大楼对面）14楼会议室电
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：李杨
电话：010-51957458
手机：13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
传真：010-88623455
