南京软件谷发展有限公司 建设项目 软件谷人才实训园区项目 已经立项部门批准建设（立项批文号： 雨发改项字【 2017 】 7 号 ）。工程所需资金来源 [ 国有非政府性资金： 30000.00 万元； ] ，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标人参加投标。
一、 江苏中润工程建设咨询有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称： 软件谷人才实训园区项目 室内装修设计及智能化设计
2、工程地点： 南京市雨花台区铁心桥街道大周路，东临罐子山，北临规划道，西临罐子山，南临罐子山
3、招标内容： 室内装饰装修设计、智能化系统设计及项目实施阶段的技术咨询服务等;
4、招标范围： 软件谷人才实训园区项目 室内装饰装修和智能化系统方案设计及 深化、施工图设计、设计概算编制以及施工期间技术咨询服务等（ 包括：1、南京软件谷人才实训园区1#楼（报告厅）、2#楼（教学办公楼）、3#楼（食堂）、4#楼（宿舍楼））、负一层楼梯间及间 （含门套、轿厢） 等室内装饰设计；2、园区室内标示（地上建筑和地下建筑标示）设计；3、实训园区整体智能化系统设计）
5、合同估算价：约 90 万元
6、工程规模： 建筑总面积：约 34554 m2; 装修部分建筑面积：约 25377.62 m2 ， 其中包括地上部分 25177.62 m2 （不含连廊），地下室厅、楼梯间部分 200 m2
7、招标方式 ： 公开招标
8、设计周期：
（1）在概念方案获得甲方确认后17天完成深化方案设计；
（2）在深化方案获得甲方确认后60天完成施工图设计；
（3）在深化方案获得甲方确认后15天内完成园区智能化设计方案；
（4）智能化设计方案获得甲方确认后20天内完成智能化施工图设计。
具体设计进度要求详见设计任务书
三、投标 申请人 资格条件：
（1）投标人资质等级及范围： 工程设计综合甲级及以上或建筑装饰装修工程专项设计甲级（或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级）及以上并且建筑智能化系统设计专项设计乙级（或建筑智能化工程设计与施工一体化二级）及以上
（2）项目负责人资质类别和等级： 具有工程类中级职称及以上资格
（3）投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
（4）本次招标是否接受联合体投标：是。
联合体投标要求：①联合体牵头人须为建筑装饰装修设计单位；②联合体各方投标人要求：详见本次招标公告同时在中国电子招标信息网上发布之日起即为购买招标文件的时间：自2017年7月10日至2017年7月20日止（节假日除外），上午09:00分至11:00分；下午14:00分至17:00分；
（2）投标申请人请持单位介绍信或法定代表人授权委托书及代理人身份证原件到江苏中润工程建设咨询有限公司（南京市中山北路200号南京工业大学筑意4号楼4楼402室）购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。
五、资格审查合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力（提供营业执照副本原件）
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供承诺书原件）
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求（提供企业资质证书原件及项目负责人的相关证书原件）
(5)资格后审审查资料的重要内容没有失真或者弄虚作假（提供承诺书原件）；
(6)符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）
(7)项目负责人自2014年6月1日以来承担过单项合同建筑面积20000平方米及以上的类似公共建筑室内装饰工程设计业绩（项目负责人业绩必须是在本次投标单位承接的，时间、面积以设计合同为准，提供设计合同原件；提供的合同必须能反映出相关数据，如合同中无法反映项目负责人姓名，须提供可证明项目负责人信息的合同备案或业主证明或经图审的设计文件等证明材料，否则视为未提供。）
以上条件中涉及到的各项证书原件必须在递交投标文件时一并递交，公证件、彩色扫描件均不视同原件，否则资格审查不予通过。
六、评标办法
本项目采用综合评估法，评分细则如下：
|
序号 |
评审项目
评分标准
1
设计费
投标报价（40分）
评标基准价：在有效的投标报价中，投标人大于（或等于）7家时，去掉一个最高价和一个最低价，以其余投标报价的算数平均值下浮至98%为基准价；投标人小于7家时，所有投标报价的算数平均值下浮至98%为基准价。报价偏离评标基准价的每增加1%扣0.3分，每降低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，扣完为止。投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价。（保留两位小数）
2
人员配备
（5分）
项目组设计人员配备（5分）
1、项目负责人具有高级工程师及以上职称的得1分，同时具有一级注册建筑师执业资格证或高级（一级）室内设计师职业资格证的加1分（满分2分）
2、其他设计专业人员齐全且各专业人员配备合理：
各专业要求：
装修专业、给排水专业、电气专业、暖通专业四个专业各一名，作为相关专业负责人。专业负责人具备本专业中级及以上职称的得0.5分/名；
装修专业具有本专业高级及以上职称的加0.5分，同时具有一级注册建筑师执业资格证的加0.5分
（本项满分3分）。
（提供职称证书、执业资格证书原件核查，人员专业以职称证书和注册证书为准，如职称证书和注册证书无法反映专业的应提供毕业证书原件等证明材料以证明其专业。）
3
类似业绩（8分）
企业业绩
（4分）
自2014年6月1日以来投标人承接过装饰面积在30000㎡及以上公共建筑或办公楼的室内设计项目的有1个得1分，最多得4分；
（时间、面积认定依据为设计合同，提供的设计合同原件必须能反映出相关数据、项目特征及要求，否则视为未提供）
项目负责人业绩获奖
（4分）
自2014年6月1日以来项目负责人承接过的室内装饰项目，获得国家级奖项的有一个得2分，省级奖项的有一个得1分，最多4分。
（提供获奖证书等证明材料，项目负责人的获奖证书必须有项目负责人的名字，否则视为未提供。）
4
设计方案
(47分)
设计方案
(47分)
根据投标人设计方案综合比较后，分档打分。
优（42分＜得分≤47分）
良（38分＜得分≤42分）
中（33分＜得分≤38分）
差（28分≤得分≤33分）
投标人可以从以下几个方面开展设计方案，但不局限于以下内容：
1、对项目的理解，总体设计思路，对设计要点的领悟，对设计理念的执行；
2、设计方案的整体布局现代、大气、有优秀的创意、协调性，功能性；平面布置的合理性等；
3、方案设计的实用性、技术指标的明确性、设计方案可操作性；
4、设计工作实施体系、设计组人员配备、设计进度安排、后续服务的周到性；
5、装饰效果图装饰效果美观、新颖、有特色。并考虑造价合理经济。
6.材料选择及搭配得当，以经济的材料装饰出高品位、高档次的效果；鼓励新材料，新工艺的采用，提高装饰装修工程中的科技含量；
7.投资估算详细、准确，不同空间的选材明确、环保，材料单价经济、准确，并且在施工过程中能合理控制造价。减少维护过程的能源消耗，建成后节省管理和维护费用
注：评标委员会成员根据上述评分细则，对设计费投标报价、人员配备、类似业绩进行统一打分，设计方案各自进行打分，并记录在评分表中，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标人设计方案的最终得分（保留2位小数，第3位四舍五入保留2位小数），最后根据各投标人的综合得分进行排名，推荐前三名为中标候选人。
七、其他
1、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则不能通过资格审查；
2、投标人递交纸质投标文件的同时递交两份与纸质投标文件内容一致的电子档投标文件。
3、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标；
A．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
B．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
4、设计方案补偿办法
a.方案补偿：招标人对中标单位不支付方案设计补偿费。招标人在与中标人签订完设计合同后，将对除中标人外的排名第二、第三名的中标候选人进行补偿，第三名以外的不予补偿；
b. 对未中标单位按照综合得分排名进行补偿的金额分别为：综合得分排名第二名的一次性支付方案设计补偿费人民币壹万元整（￥10000.00），综合得分排名第三名的一次性支付方案设计补偿费人民币捌仟元整（￥8000.00）；设计方案不符合招标文件要求或无效投标不予补偿；
c.投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有其投标方案的版权及使用权，有权进行展览、印刷等，投标人不得再提出异议。
5、开标时，各投标单位法定代表人或法定代表人的委托代理人需携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并递交身份证原件，唱标时核对原件，若未能到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒绝接收其投标文件。
6、本次招标公告同时在中国电子招标信息网上发布期间投标申请人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，并办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/），否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）
招标人：南京软件谷发展有限公司
招标人地址：南京市宁双路28号
代理机构传真：
招标人联系人：程工
招标人联系电话：025-52887803
招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司
代理机构地址：南京市中山北路200号南京工业大学筑意4号楼4楼
代理机构传真：025-83205770
代理机构联系人：常工
代理机构联系电话：025-69613681、18913927311