农民复建小区经济适用房项目招标公告

以上所指项目经理类似及以上工程是指：2012年7月1日以来，项目经理承担过单项合同建筑面积在10万平米及以上且单项合同造价在17000万元及以上的住宅工程（厂房、公共建筑除外）。（项目经理业绩必须是投标人承接的，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准、面积以竣工验收证明为准，造价以合同为准。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，否则不予认可）

2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。

3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

&nbsp&nbsp&nbsp评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、评标基准价计算与修正方式：方式三

评标基准价计算方法

&nbsp&nbsp&nbsp方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。

&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件 >10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。

&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件 >10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。

基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

5、投标报价的偏差率计算公式

&nbsp&nbsp&nbsp偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

&nbsp&nbsp&nbsp总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

&nbsp&nbsp&nbsp1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

&nbsp&nbsp&nbsp2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

&nbsp&nbsp&nbsp3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

&nbsp&nbsp&nbsp4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；

&nbsp&nbsp&nbsp5.安全文明施工及环境保护措施；

&nbsp&nbsp&nbsp6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

&nbsp&nbsp&nbsp7.劳动力、机械设备和材料投入计划；

&nbsp&nbsp&nbsp8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

&nbsp&nbsp&nbsp9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；

&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计:10分。

8、其他评分因素

&nbsp&nbsp&nbsp信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值

2、资格预审时，投标单位的法定代表人或其授权委托代理人携带本人身份证原件、所报本项目的注册建造师携带本人身份证原件按时到场参加资格预审，否则将不能通过资格预审。

3、投标单位授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

4、所报注册建造师必须提供社保机构出具的近6个月（2017年01月至2017年06月）投标申请人为其缴纳的养老保险金证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），否则将不能通过资格预审。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件中）；

5、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

6、本工程采用网上招投标，招标文件费用：300元/套。