招租公告
本项目为门面房竞租项目,招租人为中讯邮电咨询设计院有限公司郑州分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。该项目已具备招租条件，现进行公开竞租（公开竞争性谈判），有意向的潜在承租人（以下简称承租人）可前来竞租。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
本项目为门面房公开竞租项目
1.2招租内容
门面房招租；
租赁期限：为3-6年，中选承租人根据意愿进行租期选择（保持年涨幅3%的递增幅度的前提下），最短不少于3年，最长不超过6年。
1.3本项目共划分24个标段，详情如下:
序号 楼号 房号 出租面积
（m2）
标段1 1号楼
互助路（嵩山路以西，百花路以东） 1-1 113.20
标段2 1-2 85.90
标段3 1-3 85.90
标段4 1-4 85.90
标段5 1-5 85.90
标段6 1-6 85.90
标段7 1-7 85.90
1-8 85.90
标段8 1-9 85.90
标段9 1-10 85.90
标段10 1-11 88.20
标段11 2号楼
互助路（嵩山路以西，百花路以东） 2-1、2、3、4 446.85
标段12 2-5b 55.16
标段13 2-5a 55.16
标段14 2-6 130.18
标段15 2-7 120.26
标段16 8号楼
友爱路（嵩山路以西，百花路以东） 8-1 35.39
标段17 8-2 143.99
标段18 8-3 83.64
标段19 8-4 104.18
标段20 8-5 75.99
标段21 8-6 47.41
标段22 其它 百花路5号楼1号（互助路） 67.39
标段23 百花路小卖部门 10.00
标段24 14-1-1（百花路） 45.00
承租人可以多标段进行竞租。
1.4本项目设置出租底价。各标段的出租底价详见下表，各标段的报价（含税）不得低于其出租底价，否则将被否决投标。
序号 楼号 房号 出租面积
（m2） 底价
（元/月)
标段1 1号楼 1-1 113.20 10400
标段2 1-2 85.90 8000
标段3 1-3 85.90 8000
标段4 1-4 85.90 8000
标段5 1-5 85.90 8000
标段6 1-6 85.90 8000
标段7 1-7 85.90 15600
1-8 85.90
标段8 1-9 85.90 8000
标段9 1-10 85.90 8000
标段10 1-11 88.20 8300
标段11 2号楼 2-1、2、3、4 446.85 47200
标段12 2-5b 55.16 6100
标段13 2-5a 55.16 6100
标段14 2-6 130.18 14200
标段15 2-7 120.26 11900
标段16 8号楼 8-1 35.39 3600
标段17 8-2 143.99 13100
标段18 8-3 83.64 7600
标段19 8-4 104.18 9500
标段20 8-5 75.99 7000
标段21 8-6 47.41 4400
标段22 其它 百花路5号楼1号 67.39 7200
标段23 百花路小卖部门 10.00 3800
标段24 14-1-1 45.00 5600
总计 2395.11 237600
2.承租人资格要求
2.1承租人为具有法人资格的公司或自然人：法人须提供经营业务的相关材料（如：营业执照副本、税务登记证及其它证明材料（原件）；或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件；或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）等）；自然人必须提供身份证原件、复印件。
2.2承租人须说明经营项目或租赁用途，须承诺所租赁房屋不用于饭店、酒吧、网吧、游戏机室等有各种污染或不利于少年儿童健康成长的行业，也不能用于经营或存放易燃、易爆及对人体有害的危险品；更不从事违法经营。
2.3承租人应承诺，若成交后，承租期内严禁在承租区域内搭建建筑物，且未经招租人书面同意，不得擅自改造设备、设施、房屋结构，保证消防安全。
2.4若承租人为公司，非法定代表人亲自竞租的，需提供法定代表人对谈判代表的唯一正式授权书；前来参加竞租的承租人法定代表人或法定代表人授权代表，需提供本人身份证原件；
2.5 原（老）承租人资格认定：以采购人提供的原（老）承租人名单为准（在上一个租赁合同期内与采购人存在租赁纠纷的取消老承租人优先资格）；
2.6本项目不接受联合体投标，且在租赁期间不得转租。
2.7承租人不得存在下列情形之一：
（1）承租人被责令停业或破产状态的；
（2）承租人被暂停或取消投标资格的；
（3）承租人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）承租人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的承租人，其谈判响应文件将被否决。
4.谈判文件的获取
4.1.1谈判文件获取时间：2017年7月22日至2017年7月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。
4.1.2谈判文件获取地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。
4.1.3谈判文件获取方式：潜在承租人汇款后可携汇款回执单原件或复印件或扫描件（需备注项目名称）在报名有效期内，到招标代理机构现场报名、了解有关项目信息并购买谈判文件。
4.1.4谈判文件每套售价300元人民币（承租人可报多个标段，谈判文件费只收一次），售后不退。
5.谈判响应文件的递交
5.1纸质谈判响应文件的递交：递交纸质谈判响应文件的截止时间为：2017年8月4日9时00分，谈判文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼301室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行谈判，招标代理机构邀请承租人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收谈判文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照谈判文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求获得本项目谈判文件的。
6.发布公告的媒介
本竞租公告同时在中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）、中国联通中国电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）与河南招标采购综合网（www.hnzbcg.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
招租人：中讯邮电咨询设计院有限公司郑州分公司
地址：郑州市中原区互助路1号
邮编：450000
联系人：周老师
电话：18637128613
电子邮件：zghy@dimpt.com
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）
邮编：450000
开具发票、退保证金联系人：张敏捷
电话：0371-65939100、15516967776
电子邮件：zhangminjie@hnti.cn
业务咨询电话（报名联系人）：18639551811（黄经理）
网址：www.hnti.cn
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2017年7月21日
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