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项目登记编号
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czcg201707-296
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项目名称
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定远县政务中心大楼及人民广场和档案局等物业服务项目
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项目地点
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定远县定城镇
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采购单位
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定远县县直机关事务管理局
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招标方式
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公开招标（本项目采用网上电子招投标）
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投标资质条件
及其他要求
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1、符合《政府采购法》第二十二条规定。
2、投标单位必须具有独立法人资格，有经营实力的二级及以上资质的物业服务企业。
3、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业项目经理合格证书》[需承诺（承诺书格式自拟）中标后必须服务于本项目]；项目负责人须至少有一个3万平方米（含3万）以上党政机关办公楼或至少有一个5万平方米（含5万，不包含广场、绿化面积）以上企事业单位物业管理项目的物业管理业绩。
4、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，须在投标前到定远县国土资源和房产管理局办理资质备案手续，并在投标时提供定远县国土资源和房产管理局出具的书面备案证明。
5、投标人须具有5年以上的物业管理经验，且管理过1个单体合同建筑面积在3万平方米（含3万）以上党政机关办公楼或1个单体合同建筑面积在5万平方米（含5万,不包含广场、绿化面积）企事业单位物业管理项目的物业管理业绩。
6、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，须提交该物业企业注册地的物业行政主管部门出具的诚信证明；定远县外的物业企业在定远县设有分公司或已承揽业务的，还须出具定远县国土资源和房产管理局出具的诚信证明。
7、投标单位、法定代表人及项目负责人需提供投标人所在地检察机关出具的近三年“无行贿犯罪行为证明”（原件）。
8、定远县外的物业企业中标后，如在定远县未注册分公司的，须在中标后30日内在定远县注册分公司。
9、本项目不接受联合体投标。
10、法律、行政法规规定的其他条件。
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项目规模
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投资估算约180万元/每年。
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招标范围
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具体详见招标文件
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发布时间
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2017年7月26日
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信 息 内 容
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项目概况：定远县城东新区政务中心大楼主楼11层，地下室1层；两副楼各3层，另顶楼4层为走廊；三幢楼建筑面积约23500㎡。档案局三幢办公楼，建筑面积约7400㎡。大楼主要设备有：分散式空调系统，电梯6台（其中消防电梯2台）；消防喷淋系统；干式变压器3台；（分别是800千伏安2台，630千伏安1台）发电机组暂未配；楼宇自控系统；通信系统；消防系统；城市供水。室外有自行车棚、停车场；会议室9个，楼层送风机组、开水炉、卫生间等；文化广场面积38000㎡，广场有灯光控制、喷淋音乐等。档案局三幢楼保安、保洁水电维护。具体详见招标文件。
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标段划分：一个标段。
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评标办法：综合评分法
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资金来源：财政资金
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项目款支付方式：
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详见招标文件
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投标保证金： 3.6万元人民币
户名：滁州市公共资源交易中心定远分中心
开户行：中国建设银行股份有限公司定远支行
帐 号：34001737408053008079-0126
投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心账户，付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，且需提供基本存款账户开户许可证，不接受汇票，必须从投标人基本帐户转入规定的帐户，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“定远县政务中心大楼及人民广场和档案局等物业服务项目”投标保证金。不按照要求交纳的一律不予承认，造成的后果自行负责。
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报名或领取招标文件方式及时间：
1、报名时间：招标文件发布时间—投标文件提交截止时间
2、报名方式：网上报名
3、招标文件领取方式：网上下载
重要说明：
1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。联系人：张工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；
2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；
3、投标人必须报名并下载招标文件，否则投标文件将被拒收；
4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。
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特别提示：
(1)本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）首页左侧点击下载电子标书制作工具。
(2)如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；
(3)各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载招标文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视同串通投标处理；
(4)资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的按废标处理，责任自负。
(5)投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理并请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于投标企业（工程施工类）办理CA证书的通知 。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb&categoryNum=013。
,联系方式：0550-3019013 。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；
（6）请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。开标时进行投标文件的解密！
（7）本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系3801701。
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招标文件下载时间：2017年7月26日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。
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招标文件答疑及澄清：请于投标截止时间15日前在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“网上提问”栏目提交疑问内容（操作手册请查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）。招标人将以澄清公告形式在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“答疑澄清文件”栏目及时发布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一切后果自负。
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招标人：定远县县直机关事务管理局 招标代理机构：安徽诚信建设项目管理有限公司
地 址：定远县定城镇 地 址：滁州市定远县京东国际大厦A座
联系人：张本法 ； 电话：0550-4288278 联系人：王长忠； 电话：0550-4298797 |
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