[广州市]南沙新区东涌镇2017年美丽乡村建设项目建设管理（代建）服务

南沙新区东涌镇2017年美丽乡村建设项目建设管理（代建）服务招标公告

根据穗南发改项目【2017】122号、【2017】123号、【2017】124号、【2017】126号、【2017】127号、【2017】137号、【2017】138号批准，且项目资金已到位，东涌镇2017年美丽乡村建设项目实行建设管理（代建）制，广州市南沙区东涌镇人民政府作为本项目的招标人，根据有关法规和基本建设项目建设成本管理规定（财建〔2016〕504号），现通过公开招标方式确定本项目建设全过程的建设管理（代建）单位,邀请有投标意向的投标申请人报名，具体事宜如下：

一、招标人：广州市南沙区东涌镇人民政府

     联系人：杨工     联系电话：020-84909912

二、招标代理：广州市百业建设顾问有限公司

联系人：李杨    联系电话：020-66851218-8111 

招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局

    联系电话：020-39910647

三、项目概况：

1、项目名称：南沙新区东涌镇2017年美丽乡村建设项目建设管理（代建）服务

2、建设地点：广州市南沙区东涌镇

3、工程概况及规模：该项目位于南沙区东涌镇。包括东涌镇的石排村、鱼窝头村、东深村、石基村、庆盛村、马克村、天益村7个村26个美丽乡村建设工程建设管理（代建）服务的全部内容。

4、项目估算投资：26个美丽乡村建设工程立项投资总额为6264.6万元。

 5、项目估算建设管理（代建）服务费：最高限价暂定为93.97万元〔本次招标以发改部门批准的东涌镇2017年美丽乡村建设项目26个建设工程立项投资总额（不含建设管理费、土地使用及管线迁移补偿费）为计费基数，计取建设单位管理费93.97万元（暂定）作为本次招标最高限价，最终以财政投资评审核定的26个美丽乡村建设工程概算金额（不含建设管理费、土地使用及管线迁移补偿费）总和为计费基数，根据基本建设项目建设成本管理规定（财建〔2016〕504号）计算，并按照投标时所报下浮率调整合同总价。

注：因工程建设计划调整，不良地质条件等非中标人原因致使项目取消，委托人有权进行调整，取消项目不能纳入计算建设管理（代建）服务费，中标人不得拒绝。

6、资金来源：区财政资金。

7、项目工期要求：建设管理（代建）期限从建设管理（代建）合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及保修期结束止，暂定2018年1月前完成竣工验收及移交。

四、项目建设管理（代建）工作内容：对项目建设的全过程进行建设管理（代建），内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作和包括以下几点：

1、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调；

2、负责项目招标过程中工程量清单及招标控制价、签证变更、结算、决算等有关的造价审核及控制工作。

3、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理、会计核算和财务管理等。

4、负责组织竣工验收及美丽乡村考核验收等工作，组织编制建设工程竣工结（决）算书，收集编制美丽乡村考核验收资料，协助编制财务结（决）算报告；配合审计，向招标人和城建档案部门移交竣工档案资料；

5、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。

6、负责产权办理并移交使用人，负责工程保修期管理和项目后评估等。

五、发布招标公告时间：

2017年8月 1 日0时0分至2017年 8 月 7 日23时59分。

注：招标公告发布时间不得少于5日。

六、投标报名、发售招标文件、接收投标文件及开标时间：

报名及发售招标文件时间（含本日）：

2017年 8 月 8 日至2017年 8 月 14 日（节假日除外）

上午9：30～11：00；下午14：00～16:00。

在规定的报名时间内，申请人必须提交广州建设工程投标报名申请表（一式两份），表格可从http://www.gzggzy.cn服务指南栏目下载；企业法定代表人证明书；法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）；法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件，到广州公共资源交易中心南沙交易部报名窗口购买招标文件，逾期不受理。

注：发售招标文件时间不得少于5日。

从投标报名第一天起发售招标文件，并从投标报名第一天起开始计算备标时间。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

2、接收投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间的信息为准。）

3. 投标担保、投标报名费、招标文件费用：

（1）投标担保：本项目需要递交投标保证金为1.8万元。

（2）投标报名费为100元，由交易中心收取。

（3）招标文件费500元/套，由招标代理单位收取并开据收款收据。

七、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。

八、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，按附件一内容要求签署盖章的《投标申请公函》；企业法定代表人证明书,法定代表人授权委托书有效（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）。

2、投标人必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，具有与项目相适应的设计、施工、监理、造价咨询一项或多项资质。

3、关于联合体投标：不接受联合体投标。

4、投标人自2014年1月1日至今完成过类似业绩（类似业绩是指已完成的项目单项总投资3000万元及以上人民币的的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或项目代建（项目管理）业绩），需同时提供中标通知书、合同（或协议书）、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料，项目完成时间以竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）为准，总投资额以合同为准。

5、投标人拟派担任本项目代建工作的项目负责人，需具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册造价工程师注册资格中的一种资格，为投标人的正式员工（需提供项目负责人的身份证、注册证书、自报名截止日期前半年或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)、劳动合同或聘书）。

6、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系的其他人员配备要求：

①具有中级职称或以上的工程技术与经济管理人员不得少于2名（含项目技术负责人），其中具有高级或以上专业技术职称人员不得少于1 名，需提供职称证书；②必须具有注册造价工程师1名，需提供造价工程师注册证书；③必须具有安全员或安全主任或安全工程师1名，需提供安全员证或安全主任证书或职称证书。（上述人员需为投标人的正式员工，需提供自报名截止日期前半年或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)、劳动合同或聘书）。

7、工作用交通车辆小汽车一台，需要提供车辆所有权的权属证明或租赁关系的证明。

8、投标人按附件二内容要求签署盖章的《投标申请人声明》。

9、投标报名前，投标单位须在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案。

注：（1）投标人资格审查合格条件第4条所述业绩的中标通知书应由以下方式确认：①广州地区业绩的中标通知书应由以下单位确认：广州公共资源交易中心（原广州建设工程交易中心）及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心、前从化市建设工程交易中心、前增城市建设工程交易中心。②其他地区业绩的中标通知书应由当地的有形建筑市场确认。

（2）资格审查内容以投标人递交的纸质投标文件为准。

未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

九、本项目采用资格后审，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为该项目招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市南沙区东涌镇人民政府

异议受理电话：020-84909912

地        址：广州市南沙区开东涌镇吉祥北路1号

十三、本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十四、本公告在广州公共资源交易中心网站和广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn/）、广东建设报等法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十五、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招标人：广州市南沙区东涌镇人民政府

招标代理：广州市百业建设顾问有限公司