（一）竞租人准入资格：凡合法合规、信誉良好的法人、自然人和其他经济合作组织均可报名。
（二）自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。本次招租不接受电话、口头报名。
（三）报名时间：2017年9月7日至2017年9月14日。
（四）报名地点：淮南市凤台县新集镇安徽楚源工贸有限公司
（五）联系人：朱克辉
（六）联系方式： 0554-8666653
三、竞租保证金和合同履约保证金
（一）竞租保证金
1、竞租人报名时需缴纳足额保证金（说明：1.汇款单需注明 房屋竞租保证金；2.汇款单复印件需在报名登记处留存备查），逾期无效。
2、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明；
3、未中标者竞租保证金七个工作日内全额退还，不计息；中标者竞租保证金则转为履约保证金。
4、保证金汇款开户名、开户行及账号：
名 称：安徽楚源工贸有限公司
开户行及账号：中行新支 175205796660
（二）履约保证金
合同履约保证金为年租赁费用的10%，竞租保证金不足部分需在定租后五日内缴纳，不按时缴纳者视为违约和自动放弃承租资格，出租方将不退还竞租保证金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任；溢出部分保证金将在签订合同后办理退还，不计息。
2、成交确认书签订之日起10个工作日内中标人没有与公司签订合同，或交易达成但不签订成交确认书的（包括因中标者个人原因造成无法联系通知的），视为自动放弃交易，竞租人缴纳的交易保证金不予退回。
四、招租原则及方式
（一）本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
（二）招租约定：本次招租房屋标的按现状出租（不含装修），竞租人经营需符合国家法律法规及安全、卫生、环保、市政等要求。
（三）招租方式
1、本次竞租活动采用密封报价方式，在报名登记及缴纳保证金后，凡是报名参加竞租活动的单位或个人，需对自己竞租的房屋进行报价，并将报价单密封好交于报名经办人员。
2、在缴纳足额保证金的情况下，竞租人可以竞租一个标段，也可以竞租多个标段。
3、报价单需分标段一包一封，竞租人将姓名、联系方式、经验范围、承租年限及报价（xx元/年），在房屋租赁报价单上注明清晰，密封后在外注明姓名、联系方式、承租房屋名称、公司（个人）工作单位自行注明（如因填报格式缺失、不按要求注明报价准确年限等造成异义，视为废标，责任自行承担）。
4、以竞租底价为最低报价，报价不低于竞租底价，最高报价者为中标者。原承租人在同等价格下享有优先承租权。
5、如通过招标低于两个投标人，则流标，并重新二次招租。
（四）合同签订人必须为中标人，中标人在接到我公司签订合同的通知后，中标人应按通知时间与安徽楚源工贸有限公司签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还竞租保证金，且一年内不得参加在楚源公司进行的招标招租活动，我公司将重新组织招租。
（五）承租款缴纳方式：承租款按年分期支付，签订合同前付清第一年承租款，之后的承租款须在当年合同到期前一个月付清，否则终止合同，由出租方收回另行招租，一切后果由承租方负责。
（六）承租方一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向。否则，出租方有权无条件收回，并扣除当年所有租金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。
五、资产处置要求
1、中标人禁止更改房屋结构，如对现有房屋进行改造或装修，必须按规定程序申报办理相关手续，经公司批准同意后方可实施，改造及装修所有费用由中标人自理。
2、租赁期内因国家政策调整或公司相关规定等不可抗力，租赁合同自行终止，中标方必须无条件服从。
3、租赁合同到期后，原承租人如无意续租，则在1月内拆除新增建筑恢复原状或现状移交，不得以装修、维修为由向公司索要补偿。
4、中标人租赁经营期间，一切安全、经营责任自负。
六、其他相关事项
（一）出租房屋一经承租人确认报名，视同完全了解出租房屋建筑物情况。有意竞租者，请自行前往竞租标段实地踏勘。
（二）水电费、物业管理费等一切费用均由中标者自行承担。
（三）房屋资产移交后实测面积与招租公告或合同载明面积有出入的，交易价格不调整，仍按交易合同约定的价格执行。
（四）承租人发生以下行为竞价保证金不予退回：
1、恶意竞价；
2、竞价成功后，放弃承租；
3、串标、围标。
（五）本公告在中煤招标网发布，同时在房屋标的所在地张贴信息。
七、未尽事宜，解释权归安徽楚源工贸有限公司。
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