[广州市]香雪国际公寓会所升级改造工程设计

香雪国际公寓会所升级改造工程设计
招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：香雪国际公寓会所升级改造工程设计。
1.2.2 工程位置：广州市黄埔区香雪八路。
1.2.3 工程范围：香雪国际公寓会所占地面积4518平方米、建筑面积6600平方米。本项目为会所泳池升级改造，改造完善桑拿、健身娱乐、咖啡吧等配套服务设施。工程包括建筑工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、泳池设备、弱电系统、消防工程、室外工程。
1.2.4 规划用地文件： / 。
1.2.5 项目批准文件： 。
1.2.6 资金来源：企业自筹资金。
1.2.7 投资总额：投资总额：投资估算总金额约为4900万元，其中工程费用约4300万元。；
1.2.8 招标内容：包括如下内容：
1.方案设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督，包括但不限于建筑、装修、结构、园林景观、给排水、永久用电、智能化、空调等本项目所有专业，并负责所有专业的咨询、评审及申报工作（直至完成申报取得相关批文为止）；若该项目需要取得绿色建筑标识，需结合《广州市绿色建筑与建筑节能管理规定》（穗府92号令）和《广州市绿色建筑行动实施方案》（穗府办函[2014]135号的有关要求进行设计，并负责所有专业的咨询、评审及申报工作（直至完成申报取得相关批文为止），前述内容的所有费用已包含在设计费总价中，乙方不再另行收费。。

[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程建议施工日期为2017年 月，竣工日期为201 年 月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： 。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。
1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合甲级；或建筑行业设计乙级及以上；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上；
[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。本项目不接受联合体投标。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
1.4.4 申请人及项目负责人在广州市住房和城乡建设委员会已建立诚信档案，并可在广州房建和市政企业库查询档案信息，有效期以网上公布的有效期为准。
[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。
[注释] 从下列资格中选一项：
一级注册建筑师。
注册土木工程师（岩土）。
本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。
1.4.6 申请人委派的各专业负责人具体要求详见招标文件附录3。
1.4.7 本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人投标，不良记录具体名单以资格审查时广州开发区建设和环境保护局网站（网址：http://jh.gdd.gov.cn/bljl.aspx）“不良记录”栏目公布名单为准。（如资格审查时本条所述网址及网名有所变化，以最新的为准。）

1.5 购买招标文件

1.5.1 自本公告发出次日起5个工作日接收报名及发售招标文件，即2017年9 月27 日至2017年 10 月 9 日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申请人到广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州开发区水西路32号四楼）投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1企业（或合伙企业）营业执照（副本）、企业资质证书（副本）复印件一份。
1.5.1.2项目负责人的注册执业证书、身份证原件及复印件一份。建筑、结构、概预算专业负责人注册执业证书、其余专业负责人的注册执业证书或专业技术职务资格证书原件及复印件一份。
1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。
1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。
1.5.1.5联合体协议书（如为联合体提供）。
1.5.1.6购买招标文件每套人民币500 元。
1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。
1.5.3 本不实行网上投标，故无需将投标文件中的计算机文件网上投递到设计远程招标投标服务系统。
1.6 现场考察
1.6.1 集合时间：不安排统一考察，由投标人自行考察，由此而产生的一切费用，由投标人自行 承担。
1.6.2 集合地点：不安排统一考察，由投标人自行考察，由此而产生的一切费用，由投标人自行承担。。

1.7 费用
1.工程设计费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》、穗开财字[2014]53号文相关规定计取，设计费浮动幅度为下浮20%。本工程建安费估算限价为：4300 万元（其中装修建安费约2000万元，占比约45.5%，其他专业约2300万元，占比约53.5%）。基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。本工程调整系数分别定为：建筑工程专业系数：1.0，复杂程度调整系数定为1.0，室内装修装饰工程附加调整系数定为1.5 ，其它专业附加系数定为1.2。计算设计费最高限价为=153.10万元。具体计算过程要求详见附录6。在合同实施期间，设计费计费额为经建设单位审定的施工招标控制价（不含施工便道、暂定金等于图纸无关的费用）费率浮动幅度不变，最终结算以建设单位或其授权委托单位审定金额为准。
2、 本项目不设未中标单位经济补偿。
[注释] 工程设计费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。

1.8 工期
1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后15工作日内完成方案修改，方案确定后30工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后30工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。

1.9 其他事项
1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。
1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用设计费。
1.9.3 投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。
1.9.6投标申请人须按要求在递交投标文件时提交由公司、企业住所地所属检察-院或广州市黄埔区人民检察-院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察-院受理查询）于该项目招标期间(自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，证明投标人及其法定代表人、项目负责人近10年内（单位营业期限不满10年即按单位营业执照的成立日期起查询）无行贿犯罪记录。
1.9.7潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州科寓投资管理有限公司
电话： 020-82978303
地址：510730、广州经济技术开发区永和区摇田河大街79号

1.9.8本公告在广东建设报、广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、中国中国电力招标采购网(网址：http://www.dlztb.com)、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

1.10 招标人
1.10.1 名称：广州科寓投资管理有限公司
1.10.2 邮政编码、地址：510730、广州黄埔区萝岗香雪公寓
1.10.3 电话（手机）号码： 82978303
1.10.4 传真号码：
1.10.5 电子邮箱：

1.11 代建单位
1.11.1 名称：广州永和建设发展有限公司
1.11.2 邮政编码、地址：510730、广州经济技术开发区永和区摇田河大街79号
1.11.3 电话（手机）号码： 82978303
1.11.4 传真号码：
1.11.5 电子邮箱：

1.12 招标代理机构
1.12.1名称：广州永安建设监理有限公司
1.12.2邮政编码、地址：510730、广州市黄埔区水西路30号四楼
1.12.3电话（手机）号码：020-82217860、15011782681
1.12.4传真号码：020-82001378
1.12.5电子邮箱：272313266@qq.com

1.13 交易服务机构
1.13.1 名称：广州公共资源交易中心黄埔交易部
1.13.2 邮政编码、地址：510530广州市黄埔区水西路32号四楼
1.13.3 电话（手机）号码：020-32039407
1.13.4 传真号码：
1.13.5 网址：http://www.gzggzy.cn

1.14 招标管理机构
1.14.1 名称：广州开发区建设工程招投标管理办公室
1.14.2 邮政编码、地址：510530、广州市开发区水西路30号汇丽写字楼4楼
1.14.3 电话（手机）号码：020-82111641
1.14.4 传真号码：020-82111247
1.14.5 网址：http://zb.gdd.gov.cn/