2018年度物业管理服务-2017年10月大唐洱源凤羽风电有限责任公司招标四部招标公告
项目名称：大唐洱源凤羽风电有限责任公司2018年度物业管理服务
招标编号：CWEME-17YNEY-J001
招 标 人：大唐洱源凤羽风电有限责任公司
招标方式：国内公开招标
资金来源：自筹资金
所属地区：云南
所属行业：能源
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，北京国电工程招标有限公司（以下简称"招标代理机构"）受大唐洱源凤羽风电有限责任公司（以下简称"招标人"）的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公司2018年度物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
一、项目简介：
大唐洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约47 km，距大理市下关镇约123km，海拔高程约3500m。大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
二、招标范围：
2.1项目地点：云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县骑龙山风电场升压站。
2.2计划工期：2018年1月1日至2018年12月31日（12个月），具体时间以合同约定为准。
2.3服务范围：大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
2.4服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2.4.1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；办公家具维修；年度卫生大扫除等。
2.4.2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
2.4.3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
2.4.4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投标人资格要求
3.1. 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币100万元。
3.2. 投标人须具备物业服务三级或以上资质。
3.3. 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
3.4.投标人应具有良好的商业和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.5. 投标人具有承担过类似项目的业绩。
3.6. 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
3.7. 本次招标不接受联合体投标。
3.8. 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取：
4.1招标文件发售时间：北京时间2017年10月11日至2017年10月23 日17:00。
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录中国大唐集团公司集采平台(http://jc.cdtbid.cn)，凭企业CA证书电子钥匙申购招标文件及后续投标事宜（企业CA证书电子钥匙办理请参见中国大唐集团公司集采平台《电子钥匙办理指南》。集采平台客服电话：400-888-6262。（第一次注册申购标书的厂家应注意办理CA证书电子钥匙需要5日左右，含材料准备、邮寄办理及CA证书电子钥匙寄回时间，请妥善考虑安排办理时间。在投标文件递交截止之前均可下载标书，标书费不退。）
4.2购标结果以中国大唐集团公司集采平台为准。
4.3本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定要求的投标人的投标将作为否决投标处理。
五、投标文件的递交：
5.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2017年11月01日上午10时（暂定，具体见开标前发送的开标通知）。
5.2送达地点：云南省昆明市明都大酒店会议室（详见酒店水牌）。
5.3递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成在集采平台电子投标文件加密上传工作。逾期送达或者未送达指定地点的或者不按要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。
5.4其他递交方式和需要注意的问题：投标文件电子版需要在大唐集团公司集采平台（网址：http://jc.cdtbid.cn）上递交，且实行电子化开标和评标。开标现场将对纸质投标文件进行拆封，核对投标报价。
5.5在开标前一天，针对中国大唐集团公司集采平台系统的投标操作及应用，有专业人员在云南省昆明市明都大酒店会议室（具体见一楼大厅指示牌；如有变动，另行通知）提供投标文件上传支持服务（工作时间8：30-17：00，过时不候），供应商须携带笔记本电脑及电子钥匙到场（请投标人报名联系人留意保持手机畅通、适时查看邮件），请注意相关风险，我方将不承担由此引起的相关责任。
5.6重要提示：如参加投标，请务必留意招标文件中对保证金的相关规定。此次招标的保证金账户是大唐集采平台保证金系统为投标人针对所报名的标段生成的唯一的一次性账户（保证金帐户每次招标、每标段、每个投标人均不相同，请务必不要多标段合汇，且保证金到帐会有一定时间差，请务必不要重复汇款，建议在开标前5日内汇出），以免影响保证金退还。
六、联系方式：
招 标 人： 大唐洱源凤羽风电有限责任公司
地 址：云南省大理市下关镇文化路玉翠巷59号
邮 编：671000
联 系 人：吴向飞
电 话：0872-2159928
电子邮件：547529491@qq.com
招标代理机构：北京国电工程招标有限公司
地 址：北京市石景山区银河大街6号院1号楼银河财智中心A1座901室
邮 编：100040
联系人：马一鸣
电 话：010-68777753
E-mail：mayiming@cweme.com
招 标 人：大唐洱源凤羽风电有限责任公司
招标方式：国内公开招标
资金来源：自筹资金
所属地区：云南
所属行业：能源
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，北京国电工程招标有限公司（以下简称"招标代理机构"）受大唐洱源凤羽风电有限责任公司（以下简称"招标人"）的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公司2018年度物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。
一、项目简介：
大唐洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约47 km，距大理市下关镇约123km，海拔高程约3500m。大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
二、招标范围：
2.1项目地点：云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县骑龙山风电场升压站。
2.2计划工期：2018年1月1日至2018年12月31日（12个月），具体时间以合同约定为准。
2.3服务范围：大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
2.4服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2.4.1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；办公家具维修；年度卫生大扫除等。
2.4.2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
2.4.3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
2.4.4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投标人资格要求
3.1. 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币100万元。
3.2. 投标人须具备物业服务三级或以上资质。
3.3. 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
3.4.投标人应具有良好的商业和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.5. 投标人具有承担过类似项目的业绩。
3.6. 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。
3.7. 本次招标不接受联合体投标。
3.8. 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取：
4.1招标文件发售时间：北京时间2017年10月11日至2017年10月23 日17:00。
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录中国大唐集团公司集采平台(http://jc.cdtbid.cn)，凭企业CA证书电子钥匙申购招标文件及后续投标事宜（企业CA证书电子钥匙办理请参见中国大唐集团公司集采平台《电子钥匙办理指南》。集采平台客服电话：400-888-6262。（第一次注册申购标书的厂家应注意办理CA证书电子钥匙需要5日左右，含材料准备、邮寄办理及CA证书电子钥匙寄回时间，请妥善考虑安排办理时间。在投标文件递交截止之前均可下载标书，标书费不退。）
4.2购标结果以中国大唐集团公司集采平台为准。
4.3本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定要求的投标人的投标将作为否决投标处理。
五、投标文件的递交：
5.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2017年11月01日上午10时（暂定，具体见开标前发送的开标通知）。
5.2送达地点：云南省昆明市明都大酒店会议室（详见酒店水牌）。
5.3递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成在集采平台电子投标文件加密上传工作。逾期送达或者未送达指定地点的或者不按要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。
5.4其他递交方式和需要注意的问题：投标文件电子版需要在大唐集团公司集采平台（网址：http://jc.cdtbid.cn）上递交，且实行电子化开标和评标。开标现场将对纸质投标文件进行拆封，核对投标报价。
5.5在开标前一天，针对中国大唐集团公司集采平台系统的投标操作及应用，有专业人员在云南省昆明市明都大酒店会议室（具体见一楼大厅指示牌；如有变动，另行通知）提供投标文件上传支持服务（工作时间8：30-17：00，过时不候），供应商须携带笔记本电脑及电子钥匙到场（请投标人报名联系人留意保持手机畅通、适时查看邮件），请注意相关风险，我方将不承担由此引起的相关责任。
5.6重要提示：如参加投标，请务必留意招标文件中对保证金的相关规定。此次招标的保证金账户是大唐集采平台保证金系统为投标人针对所报名的标段生成的唯一的一次性账户（保证金帐户每次招标、每标段、每个投标人均不相同，请务必不要多标段合汇，且保证金到帐会有一定时间差，请务必不要重复汇款，建议在开标前5日内汇出），以免影响保证金退还。
六、联系方式：
招 标 人： 大唐洱源凤羽风电有限责任公司
地 址：云南省大理市下关镇文化路玉翠巷59号
邮 编：671000
联 系 人：吴向飞
电 话：0872-2159928
电子邮件：547529491@qq.com
招标代理机构：北京国电工程招标有限公司
地 址：北京市石景山区银河大街6号院1号楼银河财智中心A1座901室
邮 编：100040
联系人：马一鸣
电 话：010-68777753
E-mail：mayiming@cweme.com
