定远县炉桥镇盐化新村、盐化工业园公租房、郑郢安置小区、标准化厂房及淮溪公园物业项目招标

项目登记编号

czcg201710-054

项目名称

定远县炉桥镇盐化新村、盐化工业园公租房、郑郢安置小区、标准化厂房及淮溪公园

物业项目

项目地点

定远县炉桥镇

建设单位

定远县炉桥镇综合行政管理执法局

招标方式

公开招标(本项目采用网上电子招投标)

投标资质条件

及其他要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、具有独立法人资格，具有三级及以上物业管理企业资质；

3、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有地市级房管局颁发《物业项目经理合格证书》或具有《物业管理师资格证书》；

4、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，须在投标前到定远县国土资源和房产管理局办理资质备案手续，并在投标时提供定远县国土资源和房产管理局出具的书面备案证明；

5、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目负责人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明（原件）”；

6、本项目不接受联合体投标。

项目规模

投资估算约220万元。（其中一标段最高限价为：70万元/两年 ；二标段最高限价为：75万/两年；三标段最高限价为：75万元/两年）

招标服务范围

见招标文件第四章

发布时间

2017年10月 13 日

信 息 内 容

物业基本情况：

物业名称：定远县炉桥镇盐化新村、盐化工业园公租房、郑郢安置小区、标准化厂房及淮溪公园物业项目

物业类型：住宅、商业、公园等 座落位置：定远县炉桥镇

总建筑面积约：529338.9平方米，其中一标段为：盐化公租房1—7#楼32186平方米、盐化九莲塘安置点1—7#楼及政府2栋38042平方米、盐化第一安置点1—19#楼及盐化商住楼70281平方米。二标段为：盐化第二安置点1—17#楼64350平方米、盐化第五安置点1—19#楼68066平方米、盐化第六安置点1—15#楼54174平方米。三标段为：标准化厂房1—4#楼13368平方米、郑郢安置小区一期85000平方米、淮溪公园103871.9平方米。

标段划分：三个标段。备注:投标人可对三个标段同时进行投标，但只能中得一个标段，01标段已中标的（或被作为中标候选人的）不得参加02、03标段的投标。

评标办法：综合评分法

资金来源：政府资金

项目款支付方式：

详见招标文件

投标保证金：

一标段投标保证金：1.4万元人民币

二标段投标保证金： 1.5 万元人民币

三标段投标保证金： 1.5万元人民币

户名：滁州市公共资源交易中心定远分中心

开户行：中国建设银行股份有限公司定远支行

一标段帐 号： 3400 1737 4080 5300 8079-0190

二标段账 号： 3400 1737 4080 5300 8079-0189

三标段账 号： 3400 1737 4080 5300 8079-0188

投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心账户，付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，且需提供基本存款账户开户许可证复印件（加盖投标单位公章），不接受汇票和结算卡转账，必须从投标人基本帐户转入规定的帐户，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“定远县炉桥镇盐化新村、盐化工业园公租房、郑郢安置小区、标准化厂房及淮溪公园物业项目（）标段”投标保证金。不按照要求交纳的一律不予承认，造成的后果自行负责。

报名或领取招标文件方式及时间：

1、报名时间：招标文件发布时间—投标文件提交截止时间

2、报名方式：网上报名

3、招标文件领取方式：网上下载

重要说明：

1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。联系人：张工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

3、投标人必须报名并下载招标文件，否则投标文件将被拒收；

4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。

招标文件下载时间：2017年 10 月13 日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。

招标文件答疑及澄清：请于投标截止时间15日前在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“网上提问”栏目提交疑问内容（操作手册请查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）。招标人将以澄清公告形式在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“答疑澄清文件”栏目及时发布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一切后果自负。

特别提示：

(1)本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）左侧点击下载电子标书制作工具。

(2)如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；

(3)各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载招标文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视同串通投标处理；

(4)资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的按废标处理，责任自负。

(5)投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理并请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于投标企业（工程施工类）办理CA证书的通知 。

网址：

http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb&categoryNum=013。,联系方式：0550-3019013 。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；

（6）请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。开标时进行投标文件的解密！

（7）本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系3801701。

招标人：定远县炉桥镇综合行政管理执法局 招标代理机构：浙江金穗工程项目管理有限公司

地 址：定远县炉桥镇 地 址：定远县裕安水上花园

联系人：谢长景；电话：15955031107 联系人：张工； 电话：13637030603

公告发布媒体：滁州市公共资源交易网、市政府信息公开网、市政府门户网站、安徽省招标投标信息网、滁州市政府采购网（政府采购）。