一、项目概况：
1、采购内容：本项目拟通过竞争性谈判方式选择一家物业公司，委托物业公司为中国联通（华南）数据中心大楼配套设施进行维护管理，具体维保内容为：空调系统维保、弱电系统（监控、报警、门禁）维保、消防系统（自动报警、消防水系统、防排烟系统）维保、系统维保。
2、项目预算：约19.44万元（不含税），以实际发生的业务内容为准结算。
3、服务期限：一年。
4、标段划分：本项目不划分标段，拟中选一家单位。
二、参选单位资质要求：
1、参选单位必须具有合法有效的营业执照，具有注册资金300万元人民币及以上。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
2、参选单位必须具备增值税一般纳税人资格，须提供有效的增值税一般纳税人资格证明文件，例如由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记，或在国家税务局网站一般纳税人资格查询中将查询结果截图并加盖公章，或由当地国税局出具的增值税一般纳税人资格认定文件复印件等）。
3、资质要求：须具备有效的三级及以上资质的物业管理企业资质证书。
4、业绩要求：提供2014年1月1日至今相关项目合同复印件，累计合同金额不低于50万元人民币，须提供合同证明材料（包括合同、合同服务时间、服务范围及双方签字盖章页），如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断服务内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可），提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准。
5、财务要求：须具有良好的资金及财务状况，并提供2015年或2016年财务审计报告或财务报表（包含财务状况表、资产负债表、利润表及现金流量表）
6、廉洁诚信承诺：须按照谈判文件格式及内容提供廉洁诚信承诺。
7、本项目不接受联合体参选。
三、谈判文件的获取
1、请于2017年11月13日至2017年11月20日，上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：30时，将以下报名文件盖章扫描件（所有资料均加盖公章，打包文件命名为XX公司报名资料，并提供专项负责人联系电话和邮箱）发送至1079874296@qq.com，报名联系人：黄小姐，18826279519。
1）企业营业执照（副本），若非三证合一，请提供组织机构代码证；
2）单位介绍信或法定代表人授权委托书；
3）标书费转账凭证；
4）谈判文件购买登记表（需提供电子版及扫描件）
2、谈判文件每套售价300元（人民币大写：叁佰元整），售后不退。
3、如无按上述要求获取谈判文件的供应商，代理机构将不接收该供应商所递交的响应文件。
4、参选单位如果未曾在“中国联通合作方自服务门户网址：https://www.cuecp.cn/”注册过的，必须在报名时进行注册为“供应商”。（请按要求登记注册，以便中选后顺利签订合同。若已注册，则无须重复注册）。
四、谈判文件的递交
1、谈判文件提交的截止时间为：2017年11月24日09时30分
2、响应文件递交地址：广东省东莞市南城区胜和路6号联通新时空大厦201会议室
本次谈判公开唱价会议将于上述提交谈判响应文件截止的同一时间进行，法定代表人或其委托的代理人应随身携带身份证及法人代表授权委托书准时参加。
3、逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次谈判公告在中国联通中国电力招标采购网（网址：http://gd.chinaunicombidding.cn）、中国联通招标与采购网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）上同时发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国中国电力招标采购网发布的文本为准。其他媒体转载无效。
六、联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司东莞市分公司
地址：广东省东莞市南城区胜和路6号联通新时空大厦
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地址：广东省广州市天河北侨林街中旅商务大厦东塔12F
联系人：黄小姐
电话：18826279519
电子邮箱：1079874296@qq.com
开户名称：中邮通建设咨询有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司南京油运大厦支行
账号：4301030709000026610
东莞联通投资与物资采购部联系方式：0769-89826164
东莞联通纪委办公室联系方式：0769-89826351；gd-dqjj1@chinaunicom.cn
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
日期：2017年11月13日
| 发布单位 :中国联合网络通信有限公司东莞市分公司 |
