本2017年中国联通湖南省分公司阅读基地物业服务采购项目已由中国联合网络通信有限公司湖南省分公司批准实施，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。招标人（项目业主）为中国联合网络通信有限公司湖南省分公司，招标代理机构为湖南省电信实业集团有限公司通福招标分公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：2017年中国联通湖南省分公司阅读基地物业服务采购项目
2.2项目地点：湖南省长沙市
2.3项目规模：投资额约280万元/年（不含税），总投资额约840万元（不含税）。
2.4招标内容：2017年中国联通湖南省分公司阅读基地物业服务采购项目，具体招标内容及主要技术参数详见招标文件。
2.5标段划分：本项目不划分标段，选取一名中标人。
2.6服务期限:三年。
3、潜在投标人资格要求
3.1投标人为中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；具有合法有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，则提供由工商部门核发的新版营业执照），营业执照经营范围包含本项目采购内容；
3.2投标人必须具备增值税一般纳税人资格，提供可抵扣的增值税专用发票；
3.3投标人必须具备物业管理企业一级资质；
3.42015年1月1日至今，具备3万平方米(含)以上的单个建筑物业管理经验；
3.5信誉要求：
3.5.1企业经营状况要求：财务状况良好，近三年无连续三年亏损；
3.5.2履约情况要求：2014年至今没有欺诈、违约、违法及重大项目质量问题；
3.6本次招标不接受联合体投标。本项目不允许分包和违法转包；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一的投标。
3.8潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业或破产状态的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
（6）近三年与中国联通湖南省分公司有不良合作记录。
3.9遵守《中华人民共和国招标投标法》、工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国家法律法规。
4、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审（合格制）。
5、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2017年12月1日至2017年12月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。
5.2请在网上报名，以邮件附件形式将法人单位有效营业执照（加盖单位公章）扫描件、单位介绍信（或法人授权委托书）扫描件和网上银行电子付款回单（公对公转账），发送至联系人邮件13707481876@126.com（网上报名时间以邮件到达时间为准），发送后请以短信通知项目联系人。招标文件以电子文档的形式进行发售，并在开标当天递交上述报名材料原件。
5.3招标文件售价500元，售后不退。
5.4★特别提醒：凡有意参与本项目的潜在投标人，请于2017年12月26日北京时间09:30时之前完成中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）注册及绑定联系人手续，否则将视为潜在投标人放弃本次投标，网站服务电话：010-67882255转3转8转2。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为【2017年12月26日09时30分】，递交到【湖南省长沙市雨花区万家丽路中路二段429号湖南联通八楼812室】。逾期送达的投标文件将被拒绝。
6.2本次开标时间为【2017年12月26日09时30分】，在【湖南省长沙市雨花区万家丽路中路二段429号湖南联通八楼812室】公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。
6.3澄清答疑采用书面形式，投标人可在开标前10日对招标文件中有疑问的内容要求招标人或招标代理机构进行解答。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在中国联通中国电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）、中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上发布，其他媒介转载无效。
8、监督机构
本次接受行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为中国联合网络通信有限公司湖南省分公司纪委。电话：0731-82900538或0731-82900499。
9、联系方式
招标代理机构：湖南省电信实业集团有限公司通福招标分公司
联系人：杨莹、张进进
电话：18670383532
电子邮件：13707481876@126.com
地址：湖南省长沙市万家丽中路二段429号8楼（807室对面）
户名：湖南省电信实业集团有限公司通福招标分公司
开户银行：长沙银行建湘支行
账号：800256864809014
中国联合网络通信有限公司湖南省分公司
湖南省电信实业集团有限公司通福招标分公司
| 发布单位 :中国联合网络通信有限公司湖南省分公司 |
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